Jednosoban stan, Jagodina | Prodaja · 44m² · 77.000€

Jednosoban stan 44 m² – Sarina Međa, Jagodina | NOVOGRADNJA | POVRAĆAJ PDV

Novo 10

Jednosoban stan, Jagodina | Prodaja · 44m² · 77.000€

Tip

Stan

Površina

44 m²

Struktura

1.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.0

Cena: 77.000€

Površina: 44 m² (1 750 €/m²)

Sprat: 6

Ukup. spratova: 6

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 15.08.2026

ID: 1502816

Opis

Na prodaju atraktivan jednosoban stan površine 44 m², na 6. spratu, u modernoj novogradnji u naselju Sarina Međa u Jagodini.

Stan je odličnog rasporeda i predstavlja sjajan izbor kako za život, tako i za investiciju.

Posebna pogodnost je mogućnost povraćaja PDV-a za kupce koji ispunjavaju zakonske uslove.

- 44 m² – funkcionalan i lako organizovan prostor
- 6. sprat – odličan pogled i više privatnosti
- Novogradnja
- Mogućnost povraćaja PDV-a
- Sarina Međa, Jagodina

Stan pruža mogućnost da svoj novi dom uredite potpuno po sopstvenom ukusu – od prvog dana bez kompromisa i ulaganja u renoviranje.

Idealna prilika za one koji žele kvalitetnu novogradnju, funkcionalnu kvadraturu i sigurnu investiciju.

Zakažite razgledanje u terminu koji Vama najviše odgovara!
00381 69 2 111 999... Prikaži broj ,
00381 69 1 222 999... Prikaži broj
Dostupni smo Vam non stop!
24 / 7 / 365
i subotom i nedeljom i praznicima!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Sarina Međa, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 77.000 € Prosek: 81.638 € · -6% (ispod proseka)
Medijana: 79.540 € · -3% (u medijani)

20.000 € Prosek · Medijana 246.400 €

Cena / m²: 1.750 €/m² Prosek: 1.473 €/m² · +19% (iznad proseka)
Medijana: 1.597 €/m² · +10% (iznad medijane)

444 €/m² Prosek · Medijana 2.120 €/m²

Prosečna cena

81.638 €

Medijana: 79.540 €

Prosečna površina

58,9 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

1.473 €/m²

Medijana: 1.597 €/m²

Raspon cena

20.000 – 246.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Sarina Međa, Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.021 €/m² Najskuplje: 1.657 €/m²

Centar 1.534 €/m² +50% · 36 ogl.

Centar ima prosečno 1.534 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 36 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.932 € i površinom oko 59,1 m².

Akva Park 1.657 €/m² +62% · 35 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.657 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 35 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.517 € i površinom oko 55,2 m².

Širi Centar 1.566 €/m² +53% · 8 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.566 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.002 € i površinom oko 56,5 m².

Vašarište 1.036 €/m² +1% · 5 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.036 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.466 € i površinom oko 74,6 m².

Strelište 1.021 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Strelište ima prosečno 1.021 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.875 € i površinom oko 70,3 m².

Kajsijar 1.137 €/m² +11% · 3 ogl.

Kajsijar ima prosečno 1.137 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.533 € i površinom oko 62,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 79.540 € (prosek 81.638 €) i medijanu od 1.597 €/m² (prosek 1.473 €/m²) — skuplje od Beograd (3.320 €/m²) i Novi Sad (2.611 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	251.000 €	3.320 € +108%	3.358 €	1.841
Novi Sad	178.500 €	2.611 € +63%	2.732 €	1.723
Kragujevac	129.000 €	2.092 € +31%	2.049 €	76
Pančevo	135.932 €	2.044 € +28%	1.955 €	32
Niš	120.000 €	2.000 € +25%	2.097 €	686
Jagodina trenutni	79.540 €	1.597 €	1.473 €	261

Za stan (Sarina Međa, Jagodina) trenutno imamo 261 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 81.638 €, prosečna površina 58,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.473 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 246.400 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Sarina Međa, Jagodina (ukupno 261 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Sarina Međa, Jagodina je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 12.696 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

12.696 €

U Sarina Međa, Jagodina najviše oglasa (76%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (76%), 100.000 – 150.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 76 ogl. · 76%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Sarina Međa, Jagodina je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 17 ogl. · 17%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 42 ogl. · 42%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Sarina Međa, Jagodina najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 1.277 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (18 oglasa, prosek 1.744 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 1.664 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.462 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 1.277 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 1.506 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 1.474 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.176 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.150 €/m²).

Garsonjera 1.744 €/m² · 18 ogl. · 18%

Jednosoban stan 1.664 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 1.462 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 1.277 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 1.506 €/m² · 17 ogl. · 17%

Trosoban stan 1.474 €/m² · 14 ogl. · 14%

Troiposoban stan 1.176 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 1.150 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Sarina Međa, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (70%), Novogradnja (44%), Uknjiženo (34%), Parking mesto (10%), Garaža (3%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Novogradnja 44 od 100 ogl. · 44%

Uknjiženo 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Sarina Međa, Jagodina

Ovaj oglas košta 77.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 81.638 € (6%) i u medijani od medijane od 79.540 € (3%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 20.000 do 246.400 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.750 €/m², dok je prosek za stan u Sarina Međa, Jagodina oko 1.473 €/m² (iznad proseka proseka, +19%), a medijana 1.597 €/m² (iznad medijane medijane, +10%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 444 do 2.120 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Sarina Međa, Jagodina iznosi 81.638 €, a medijana 79.540 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 246.400 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Sarina Međa, Jagodina iznosi oko 1.473 €/m², medijana je 1.597 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 444 do 2.120 €/m².

Trenutno imamo 261 aktivnih oglasa za stan u Sarina Međa, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 58,9 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 261 aktivnih oglasa, tržište za stan u Sarina Međa, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 81.638 € (medijana 79.540 €), prosečna površina 58,9 m² (medijana 59,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.