Stan, Jagodina | Prodaja · 170m² · 150.000€

Nekretnina koja spaja udobnost i uživanje u sopstvenom dvorištu!

10

Stan, Jagodina | Prodaja · 170m² · 150.000€

Tip

Stan

Površina

170 m²

Struktura

5+

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 5+

Cena: 150.000€

Površina: 170 m² (882 €/m²)

Sprat

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 15.08.2026

ID: 1367758

Opis

PRELEPO UREĐEN STAN – KOMFOR, FUNKCIONALNOST I STIL!

Prodaje se jedinstveno organizovan stan na četiri nivoa, idealan za porodičan život, koji odiše toplinom, elegancijom i udobnošću. Stan se nalazi u mirnom kraju, sa odličnom infrastrukturom i komšijskim okruženjem.

Raspored prostorija:

Suteren: Moderna kuhinja sa trpezarijom, kupatilo i jedna udobna spavaća soba – savršen prostor za goste ili dodatnu privatnost.

Prizemlje: Prostran i svetao dnevni boravak koji izlazi na veliku terasu sa direktnim pristupom uređenom dvorištu – idealno za opuštanje i porodična okupljanja.

Sprat: Dve komforne spavaće sobe i dodatno kupatilo.

Potkrovlje: Funkcionalna radna soba, idealna za kućnu kancelariju ili kreativni kutak.

Dodatne pogodnosti:

4 inverter klime – savršena temperatura tokom cele godine

Alarmni sistem i sigurnosna kamera – za vašu bezbednost i mir

PVC stolarija (trokomorna) sa komarnicima i roletnama – energetska efikasnost i komfor

Hrastovo stepenište – kvalitet i elegancija u svakom koraku

Uklanjanjem starog betonskog stepenista uklonjeni su hladni termalni mostovi. Prirodnom cirkulacijom vazduha postignut je prirodan balans temperature u citavom prostoru. Celokupan donji nivo ukljucujuci podove je izolovan 5cm XPS plocama, spolji zidovi sa 8cm, a potkrovlje sa cak 30cm tvrdopresovane mineralne vune ugradjene u okviru Knauf sistema.

Stan je rađen sa pažnjom na detalje, uloženo je mnogo ljubavi i kvalitetnih materij

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Sarina Međa, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 150.000 € Prosek: 91.362 € · +64% (iznad proseka)
Medijana: 88.283 € · +70% (iznad medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 882 €/m² Prosek: 1.493 €/m² · -41% (ispod proseka)
Medijana: 1.523 €/m² · -42% (ispod medijane)

444 €/m² Prosek · Medijana 2.250 €/m²

Prosečna cena

91.362 €

Medijana: 88.283 €

Prosečna površina

64,1 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

1.493 €/m²

Medijana: 1.523 €/m²

Raspon cena

20.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Sarina Međa, Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.083 €/m² Najskuplje: 1.732 €/m²

Centar 1.483 €/m² +37% · 43 ogl.

Centar ima prosečno 1.483 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 43 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.415 € i površinom oko 71,7 m².

Akva Park 1.732 €/m² +60% · 29 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.732 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.373 € i površinom oko 47,3 m².

Širi Centar 1.507 €/m² +39% · 11 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.507 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.118 € i površinom oko 57,5 m².

Strelište 1.084 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Strelište ima prosečno 1.084 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.833 € i površinom oko 63,5 m².

Kajsijar 1.129 €/m² +4% · 3 ogl.

Kajsijar ima prosečno 1.129 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.667 € i površinom oko 152,7 m².

Tabane 1.083 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Tabane ima prosečno 1.083 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 50.667 € i površinom oko 46,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 88.283 € (prosek 91.362 €) i medijanu od 1.523 €/m² (prosek 1.493 €/m²) — skuplje od Beograd (3.030 €/m²) i Novi Sad (2.716 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.000 €	3.030 € +99%	3.255 €	1.841
Novi Sad	167.500 €	2.716 € +78%	2.688 €	1.699
Kragujevac	130.000 €	2.143 € +41%	2.096 €	73
Niš	125.000 €	2.064 € +36%	2.153 €	676
Pančevo	135.932 €	2.044 € +34%	1.953 €	32
Jagodina trenutni	88.283 €	1.523 €	1.493 €	265

Za stan (Sarina Međa, Jagodina) trenutno imamo 265 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 91.362 €, prosečna površina 64,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.493 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Sarina Međa, Jagodina (ukupno 265 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Sarina Međa, Jagodina je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 9.845 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

9.845 €

U Sarina Međa, Jagodina najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (67%), 100.000 – 150.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 67 ogl. · 67%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Sarina Međa, Jagodina je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Sarina Međa, Jagodina najviše je trosoban stan (23% ponude, prosečno 1.463 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (14 oglasa, prosek 1.800 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 1.582 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.502 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 1.337 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosek 1.471 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 1.463 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.286 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.257 €/m²).

Garsonjera 1.800 €/m² · 14 ogl. · 14%

Jednosoban stan 1.582 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 1.502 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 1.337 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 1.471 €/m² · 19 ogl. · 19%

Trosoban stan 1.463 €/m² · 23 ogl. · 23%

Troiposoban stan 1.286 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 1.257 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Sarina Međa, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Lift (74%), Novogradnja (49%), Uknjiženo (34%), Parking mesto (6%), Garaža (4%).

Terasa 88 od 100 ogl. · 88%

Lift 74 od 100 ogl. · 74%

Novogradnja 49 od 100 ogl. · 49%

Uknjiženo 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 6 od 100 ogl. · 6%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Sarina Međa, Jagodina

Ovaj oglas košta 150.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 91.362 € (+64%) i iznad medijane od medijane od 88.283 € (+70%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 20.000 do 400.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 882 €/m², dok je prosek za stan u Sarina Međa, Jagodina oko 1.493 €/m² (ispod proseka proseka, 41%), a medijana 1.523 €/m² (ispod medijane medijane, 42%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 444 do 2.250 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Sarina Međa, Jagodina iznosi 91.362 €, a medijana 88.283 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 400.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Sarina Međa, Jagodina iznosi oko 1.493 €/m², medijana je 1.523 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 444 do 2.250 €/m².

Trenutno imamo 265 aktivnih oglasa za stan u Sarina Međa, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 64,1 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 265 aktivnih oglasa, tržište za stan u Sarina Međa, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 91.362 € (medijana 88.283 €), prosečna površina 64,1 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.