Dvosoban stan, Jagodina | Prodaja · 64m² · 93.000€
, Pivara, Jagodina, Srbija
93.000€
1 453 €/m²
Renoviran, kompletno namešten, 64m2, prvi sprat i parking –može na kredit!
Tip
Stan
Površina
64 m²
Struktura
2.0
Grejanje
Električno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2.0
- Cena
- 93.000€
- Površina
- 64 m² (1 453 €/m²)
- Sprat
- 1
- Ukup. spratova
- 4
- Grejanje
- Električno
- Terasa
- Da
- Nameštenost
- Namešten
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 05.11.2026
- ID
- 1510501
Opis
PRODAJE SE ODLIČAN DVOSOBAN STAN OD 64 m²! RENOVIRAN, NAMEŠTEN, PRVI SPRAT, PARKING!
STAN U KOJI MOŽETE ODMAH DA SE USELITE – BEZ DODATNIH ULAGANJA!
Stan odlikuju odlična organizacija prostora, dvostrana orijentacija, dosta prirodne svetlosti i dve terase koje pružaju dodatni komfor.Kvalitetna starogradnja.
STAN JE RENOVIRAN I NE ZAHTEVA DODATNA ULAGANJA!
Tokom renoviranja zamenjena je kompletna stolarija (PVC prozori sa roletnama), ulazna vrata, renovirano kupatilo, zamenjeni podovi i uređeni ostali elementi enterijera.
Raspored prostorija:
Dve sobe
Dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom
Hodnik
Kupatilo
Dve terase
DODATNE POGODNOSTI KOJE ČINE OVU NEKRETNINU POSEBNOM:
✓ Prvi sprat – veoma tražena i praktična spratnost
✓ Sopstveno grejanje na struju (kotao), uz mogućnost samostalne regulacije grejanja
✓ Klima uređaj
✓ Kompletno namešten – prodaje se sa nameštajem
✓ Dvostrana orijentacija – više svetlosti i prirodnog provetravanja
✓ Pripadajući podrumski prostor
✓ Parking za stanare u dvorištu zgrade, sa uvek dostupnim slobodnim mestima
✓ Dimnjak u stanu – mogućnost ugradnje kamina za poseban ugođaj i dodatnu toplinu doma
MOGUĆA KUPOVINA PUTEM STAMBENOG KREDITA!
Zakažite razgledanje u terminu koji Vama najviše odgovara!
00381 69 2 111 ... Prikaži broj ,
00381 69 1 222... Prikaži broj
Dostupni smo Vam non stop!
24 / 7 / 365
i subotom i nedeljom i praznicima!
Tržišna analiza - Pivara, Jagodina
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 82.300 € · +13% (iznad medijane)
Medijana: 1.408 €/m² · +3% (blizu medijane)
Prosečna cena
91.761 €
Medijana: 82.300 €
Prosečna površina
67,8 m²
Medijana: 64,0 m²
Prosečna cena / m²
1.402 €/m²
Medijana: 1.408 €/m²
Raspon cena
20.000 – 268.005 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Pivari, Jagodini za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..
Centar ima prosečno 1.434 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 39 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.156 € i površinom oko 73,4 m².
Akva Park ima prosečno 1.631 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.131 € i površinom oko 68,5 m².
Širi Centar ima prosečno 1.417 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.254 € i površinom oko 59,7 m².
Strelište ima prosečno 1.227 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 62.000 € i površinom oko 50,7 m².
Levač ima prosečno 1.018 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 60.836 € i površinom oko 62,8 m².
Tabane ima prosečno 918 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 55.000 € i površinom oko 66,8 m².
Poređenje gradova
Stan u Jagodini imaju medijanu cene od 82.300 € (prosek 91.761 €) i medijanu od 1.408 €/m² (prosek 1.402 €/m²) - skuplje od Beograd (3.669 €/m²) i Novi Sad (2.608 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 267.500 € | 3.669 € +161% | 3.611 € | 1.877 |
| Novi Sad | 185.400 € | 2.608 € +85% | 2.696 € | 1.714 |
| Pančevo | 147.267 € | 2.230 € +58% | 2.148 € | 49 |
| Niš | 123.606 € | 2.055 € +46% | 2.039 € | 654 |
| Kragujevac | 117.106 € | 2.000 € +42% | 1.997 € | 25 |
| Jagodina trenutni | 82.300 € | 1.408 € | 1.402 € | 258 |
Za stan (Pivari, Jagodini) trenutno imamo 258 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 91.761 €, prosečna površina 67,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.402 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 268.005 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Pivari, Jagodini (ukupno 258 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.
U Pivari, Jagodini je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 8.064 €).
Sniženih oglasa
20%
20/100
Pros. sniženje
9%
Pros. iznos
8.064 €
U Pivari, Jagodini najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (68%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (4%).
Najčešća kvadratura u Pivari, Jagodini je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (5%).
U Pivari, Jagodini najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 1.458 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 1.788 €/m²), jednosoban stan (16 oglasa, prosek 1.473 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.239 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 1.282 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 1.365 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 1.458 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.290 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 1.271 €/m²).
Među oglasima za stan u Pivari, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Lift (59%), Uknjiženo (51%), Novogradnja (44%), Parking mesto (10%), Garaža (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Pivari, Jagodini
Oglas košta 93.000 € - u proseku tržišta. Prosečna cena sličnih oglasa je 91.761 €, a medijana 82.300 €. Raspon u uzorku: od 20.000 do 268.005 €.
Cena po m² iznosi 1.453 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za stan u Pivari, Jagodini je oko 1.402 €/m², medijana 1.408 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 2.120 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Pivari, Jagodini iznosi 91.761 € (medijana 82.300 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 20.000 do 268.005 €.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Pivari, Jagodini iznosi oko 1.402 €/m², a medijana 1.408 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 2.120 €/m².
Trenutno je aktivno 258 oglasa za stan u Pivari, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 67,8 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Saveti sa bloga
Najnoviji članci
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
- Subvencije za energetsku sanaciju stana i kuće: stolarija, izolacija, toplotne pumpe i energetski pasoš 02.11.2026.
Kontakt info
- Agencija
-
KARDINAL RESIDENCE DOO
- Reg. posrednika br.
- 2006
- Kontakt osoba
- Kornelija Maksimovic
- Telefon 1
- 0038169211... Prikaži broj
- Telefon 2
- 0038169122... Prikaži broj
- Adresa
- Kneginje Milice 23/4
- CENTAR
- Jagodina , Srbija
