Poslovni prostor / Lokal, Jagodina | Prodaja · 628m² · 450.000€

Poslovno-stambeni objekat u centru

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

628 m²

Struktura

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura

Cena: 450.000€

Površina: 628 m² (716 €/m²)

Površina placa: 3.6

Sprat

Ukup. spratova: 2

Grejanje: Gas

Ažuriran: 06.09.2026

ID: 1495264

Opis

IZUZETNO DOBRO U SAMOM CENTRU GRADA!Poslovno-stambeni objekat na lepom mestu u gradu, 494 m2 poslovni prostor i 134 m2 stambeni.U cenu ulazi kompletan inventar.Ima i bašta koja ne ulazi u kvadraturu.
Sastoji se od dve velike sale koje mogu funkcionisati zasebno sa sanitarnim čvorom i kuhinjama.U suterenu je jedna prostorija i hladnjača.Ima pet apartmana ,svaki sa svojim kupatilom i još jedna hladnjača u dvorišnom delu.Na spratu je stan sa dnevnim boravkom,kupatilom i 5 prostorija (dve su bile kancelarije i izdvojene su).

065/8222-442... Prikaži broj
065/8222-441... Prikaži broj
035/8222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 450.000 € Prosek: 154.171 € · +192% (iznad proseka)
Medijana: 87.500 € · +414% (iznad medijane)

9.000 € Prosek · Medijana 1.500.000 €

Cena / m²: 717 €/m² Prosek: 1.078 €/m² · -33% (ispod proseka)
Medijana: 1.003 €/m² · -29% (ispod medijane)

85 €/m² Prosek · Medijana 4.000 €/m²

Prosečna cena

154.171 €

Medijana: 87.500 €

Prosečna površina

228,5 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

1.078 €/m²

Medijana: 1.003 €/m²

Raspon cena

9.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Jagodina za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Širi Centar, Akva Park i dr..

Najjeftinije: 813 €/m² Najskuplje: 1.433 €/m²

Centar 1.367 €/m² +68% · 38 ogl.

Centar ima prosečno 1.367 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Industrijska Zona). U uzorku je 38 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 158.211 € i površinom oko 118,2 m².

Širi Centar 1.176 €/m² +45% · 11 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.176 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Industrijska Zona). U uzorku je 11 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 104.545 € i površinom oko 101,7 m².

Akva Park 1.071 €/m² +32% · 7 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.071 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Industrijska Zona). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 125.462 € i površinom oko 183,6 m².

Sarina Međa 1.180 €/m² +45% · 5 ogl.

Sarina Međa ima prosečno 1.180 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Industrijska Zona). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 60.500 € i površinom oko 52,0 m².

Industrijska Zona 813 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Industrijska Zona ima prosečno 813 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 460.000 € i površinom oko 555,5 m².

Levač 1.433 €/m² +76% · 3 ogl.

Levač ima prosečno 1.433 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Industrijska Zona). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 89.667 € i površinom oko 63,3 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Jagodina imaju medijanu cene od 87.500 € (prosek 154.171 €) i medijanu od 1.003 €/m² (prosek 1.078 €/m²) — skuplje od Beograd (2.633 €/m²) i Novi Sad (2.134 €/m²), a jeftinije od Pančevo (681 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.000 €	2.633 € +163%	2.804 €	260
Novi Sad	270.997 €	2.134 € +113%	2.251 €	102
Kragujevac	127.500 €	2.025 € +102%	2.109 €	36
Niš	177.500 €	1.751 € +75%	1.730 €	111
Jagodina trenutni	87.500 €	1.003 €	1.078 €	94
Pančevo	365.000 €	681 € -32%	842 €	6

Za poslovni prostor (Centar, Jagodina) trenutno imamo 94 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 154.171 €, prosečna površina 228,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.078 €/m². Raspon cena kreće se od 9.000 – 1.500.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 94 sličnih oglasa u Centar, Jagodina (ukupno 94 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Centar, Jagodina je 17% oglasa za poslovni prostor (16 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 16.938 €).

Sniženih oglasa

17%

16/94

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

16.938 €

U Centar, Jagodina najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (56%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 53 ogl. · 56%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Centar, Jagodina je iznad 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (36%).

do 30 m² 16 ogl. · 17%

30 – 50 m² 11 ogl. · 12%

50 – 70 m² 9 ogl. · 10%

70 – 100 m² 19 ogl. · 20%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 34 ogl. · 36%

Među oglasima za poslovni prostor u Centar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (29%), Parking mesto (17%), Novogradnja (7%), Terasa (6%), Garaža (1%).

Uknjiženo 27 od 94 ogl. · 29%

Parking mesto 16 od 94 ogl. · 17%

Novogradnja 7 od 94 ogl. · 7%

Terasa 6 od 94 ogl. · 6%

Garaža 1 od 94 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Jagodina

Ovaj oglas košta 450.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 154.171 € (+192%) i iznad medijane od medijane od 87.500 € (+414%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 9.000 do 1.500.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 717 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Centar, Jagodina oko 1.078 €/m² (ispod proseka proseka, 33%), a medijana 1.003 €/m² (ispod medijane medijane, 29%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 85 do 4.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Centar, Jagodina iznosi 154.171 €, a medijana 87.500 €. Raspon cena kreće se od 9.000 do 1.500.000 €, na osnovu 94 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Centar, Jagodina iznosi oko 1.078 €/m², medijana je 1.003 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 85 do 4.000 €/m².

Trenutno imamo 94 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Centar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 228,5 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 1.359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 94 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Centar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 154.171 € (medijana 87.500 €), prosečna površina 228,5 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.