Poslovni prostor / Lokal · 628m² · 450.000€

Poslovno-stambeni objekat u centru

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

628 m²

Struktura

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura

Cena: 450.000€

Površina: 628 m² (716 €/m²)

Površina placa: 3.6

Sprat

Ukup. spratova: 2

Grejanje: Gas

Ažuriran: 24.09.2026

ID: 1495264

Opis

IZUZETNO DOBRO U SAMOM CENTRU GRADA!Poslovno-stambeni objekat na lepom mestu u gradu, 494 m2 poslovni prostor i 134 m2 stambeni.U cenu ulazi kompletan inventar.Ima i bašta koja ne ulazi u kvadraturu.
Sastoji se od dve velike sale koje mogu funkcionisati zasebno sa sanitarnim čvorom i kuhinjama.U suterenu je jedna prostorija i hladnjača.Ima pet apartmana ,svaki sa svojim kupatilom i još jedna hladnjača u dvorišnom delu.Na spratu je stan sa dnevnim boravkom,kupatilom i 5 prostorija (dve su bile kancelarije i izdvojene su).

065/8222-442... Prikaži broj
065/8222-441... Prikaži broj
035/8222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 450.000 € Prosek: 155.281 € · +190% (iznad proseka)
Medijana: 90.000 € · +400% (iznad medijane)

9.000 € Prosek · Medijana 1.500.000 €

Cena / m²: 717 €/m² Prosek: 1.081 €/m² · -34% (ispod proseka)
Medijana: 1.005 €/m² · -29% (ispod medijane)

85 €/m² Prosek · Medijana 4.000 €/m²

Prosečna cena

155.281 €

Medijana: 90.000 €

Prosečna površina

230,3 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

1.081 €/m²

Medijana: 1.005 €/m²

Raspon cena

9.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Jagodini za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Širi Centar, Akva Park i dr..

Najjeftinije: 813 €/m² Najskuplje: 1.433 €/m²

Centar 1.382 €/m² +70% · 37 ogl.

Centar ima prosečno 1.382 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Industrijska Zona). U uzorku je 37 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 161.190 € i površinom oko 119,9 m².

Širi Centar 1.169 €/m² +44% · 10 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.169 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Industrijska Zona). U uzorku je 10 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 111.500 € i površinom oko 109,1 m².

Akva Park 1.071 €/m² +32% · 7 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.071 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Industrijska Zona). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 125.462 € i površinom oko 183,6 m².

Sarina Međa 1.180 €/m² +45% · 5 ogl.

Sarina Međa ima prosečno 1.180 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Industrijska Zona). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 60.500 € i površinom oko 52,0 m².

Industrijska Zona 813 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Industrijska Zona ima prosečno 813 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 460.000 € i površinom oko 555,5 m².

Levač 1.433 €/m² +76% · 3 ogl.

Levač ima prosečno 1.433 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Industrijska Zona). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 89.667 € i površinom oko 63,3 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Jagodini imaju medijanu cene od 90.000 € (prosek 155.281 €) i medijanu od 1.005 €/m² (prosek 1.081 €/m²) - skuplje od Beograd (2.524 €/m²) i Novi Sad (2.393 €/m²), a jeftinije od Pančevo (681 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	292.000 €	2.524 € +151%	2.673 €	251
Novi Sad	152.541 €	2.393 € +138%	2.428 €	109
Kragujevac	95.000 €	1.913 € +90%	1.982 €	9
Niš	150.000 €	1.534 € +53%	1.410 €	84
Jagodina trenutni	90.000 €	1.005 €	1.081 €	93
Pančevo	365.000 €	681 € -32%	842 €	6

Za poslovni prostor (Centaru, Jagodini) trenutno imamo 93 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 155.281 €, prosečna površina 230,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.081 €/m². Raspon cena kreće se od 9.000 – 1.500.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 93 sličnih oglasa u Centaru, Jagodini (ukupno 93 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Centaru, Jagodini je 16% oglasa za poslovni prostor (15 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 17.267 €).

Sniženih oglasa

16%

15/93

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

17.267 €

U Centaru, Jagodini najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (56%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 52 ogl. · 56%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Centaru, Jagodini je iznad 150 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (37%).

do 30 m² 16 ogl. · 17%

30 – 50 m² 11 ogl. · 12%

50 – 70 m² 8 ogl. · 9%

70 – 100 m² 19 ogl. · 20%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 34 ogl. · 37%

Među oglasima za poslovni prostor u Centaru, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (29%), Parking mesto (17%), Novogradnja (8%), Terasa (6%), Garaža (1%).

Uknjiženo 27 od 93 ogl. · 29%

Parking mesto 16 od 93 ogl. · 17%

Novogradnja 7 od 93 ogl. · 8%

Terasa 6 od 93 ogl. · 6%

Garaža 1 od 93 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Jagodini

Oglas košta 450.000 € - iznad proseka tržišta (+190%). Prosečna cena sličnih oglasa je 155.281 €, a medijana 90.000 €. Raspon u uzorku: od 9.000 do 1.500.000 €.

Cena po m² iznosi 717 €/m² - ispod proseka tržišta (34%). Prosek za poslovni prostor u Centaru, Jagodini je oko 1.081 €/m², medijana 1.005 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 85 do 4.000 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Centaru, Jagodini iznosi 155.281 € (medijana 90.000 €). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 9.000 do 1.500.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Centaru, Jagodini iznosi oko 1.081 €/m², a medijana 1.005 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 85 do 4.000 €/m².

Trenutno je aktivno 93 oglasa za poslovni prostor u Centaru, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 230,3 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 1.359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.