Poslovni prostor / Lokal, Jagodina | Prodaja · 154m² · 170.000€

Stambeno - poslovni prostor u centru Jagodine

Novo 10

Poslovni prostor / Lokal, Jagodina | Prodaja · 154m² · 170.000€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

154 m²

Struktura

3.5

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 3.5

Cena: 170.000€

Površina: 154 m² (1 103 €/m²)

Površina placa: 0.9

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Parking: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 23.08.2026

ID: 1267987

Opis

Na prizemlju se nalazi lokal površine 75m2 koji je idealan za sve vrste prodajne delatnosti kao i ordinacije i salone lepote i frizerske salone dok se na spratu nalazi trosoban stan površine 79m2.
Objekat je kompletno renoviran i nije potrebno ulaganje.
Na sve ovo iza samog objekta imate dovoljno mesta za parkiranje dva auta.
Za više informacija pozovite na tel:

064 831 2062... Prikaži broj

065 8222 441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 170.000 € Prosek: 154.103 € · +10% (iznad proseka)
Medijana: 85.000 € · +100% (iznad medijane)

9.000 € Prosek · Medijana 1.500.000 €

Cena / m²: 1.104 €/m² Prosek: 1.073 €/m² · +3% (u proseku)
Medijana: 1.005 €/m² · +10% (iznad medijane)

85 €/m² Prosek · Medijana 4.000 €/m²

Prosečna cena

154.103 €

Medijana: 85.000 €

Prosečna površina

227,2 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

1.073 €/m²

Medijana: 1.005 €/m²

Raspon cena

9.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Jagodina za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Širi Centar, Akva Park i dr..

Najjeftinije: 813 €/m² Najskuplje: 1.433 €/m²

Centar 1.349 €/m² +66% · 38 ogl.

Centar ima prosečno 1.349 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Industrijska Zona). U uzorku je 38 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 157.908 € i površinom oko 118,2 m².

Širi Centar 1.203 €/m² +48% · 10 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.203 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Industrijska Zona). U uzorku je 10 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 107.700 € i površinom oko 103,9 m².

Akva Park 1.087 €/m² +34% · 8 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.087 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Industrijska Zona). U uzorku je 8 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 119.529 € i površinom oko 168,8 m².

Sarina Međa 1.180 €/m² +45% · 5 ogl.

Sarina Međa ima prosečno 1.180 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Industrijska Zona). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 60.500 € i površinom oko 52,0 m².

Industrijska Zona 813 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Industrijska Zona ima prosečno 813 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 460.000 € i površinom oko 555,5 m².

Levač 1.433 €/m² +76% · 3 ogl.

Levač ima prosečno 1.433 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Industrijska Zona). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 89.667 € i površinom oko 63,3 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Jagodina imaju medijanu cene od 85.000 € (prosek 154.103 €) i medijanu od 1.005 €/m² (prosek 1.073 €/m²) — skuplje od Beograd (2.857 €/m²) i Novi Sad (2.101 €/m²), a jeftinije od Pančevo (681 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.000 €	2.857 € +184%	3.030 €	268
Novi Sad	258.925 €	2.101 € +109%	2.191 €	95
Kragujevac	125.000 €	2.000 € +99%	2.089 €	35
Niš	224.500 €	1.646 € +64%	1.647 €	112
Jagodina trenutni	85.000 €	1.005 €	1.073 €	93
Pančevo	365.000 €	681 € -32%	842 €	6

Za poslovni prostor (Centar, Jagodina) trenutno imamo 93 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 154.103 €, prosečna površina 227,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.073 €/m². Raspon cena kreće se od 9.000 – 1.500.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 93 sličnih oglasa u Centar, Jagodina (ukupno 93 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Centar, Jagodina je 17% oglasa za poslovni prostor (16 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 16.938 €).

Sniženih oglasa

17%

16/93

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

16.938 €

U Centar, Jagodina najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (57%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 53 ogl. · 57%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Centar, Jagodina je iznad 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (35%).

do 30 m² 15 ogl. · 16%

30 – 50 m² 11 ogl. · 12%

50 – 70 m² 10 ogl. · 11%

70 – 100 m² 19 ogl. · 20%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 33 ogl. · 35%

Među oglasima za poslovni prostor u Centar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (28%), Parking mesto (16%), Novogradnja (9%), Terasa (6%), Garaža (1%).

Uknjiženo 26 od 93 ogl. · 28%

Parking mesto 15 od 93 ogl. · 16%

Novogradnja 8 od 93 ogl. · 9%

Terasa 6 od 93 ogl. · 6%

Garaža 1 od 93 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Jagodina

Ovaj oglas košta 170.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 154.103 € (+10%) i iznad medijane od medijane od 85.000 € (+100%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 9.000 do 1.500.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.104 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Centar, Jagodina oko 1.073 €/m² (u proseku proseka, +3%), a medijana 1.005 €/m² (iznad medijane medijane, +10%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 85 do 4.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Centar, Jagodina iznosi 154.103 €, a medijana 85.000 €. Raspon cena kreće se od 9.000 do 1.500.000 €, na osnovu 93 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Centar, Jagodina iznosi oko 1.073 €/m², medijana je 1.005 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 85 do 4.000 €/m².

Trenutno imamo 93 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Centar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 227,2 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 1.359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 93 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Centar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 154.103 € (medijana 85.000 €), prosečna površina 227,2 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.