Poslovni prostor / Lokal · 63m² · 450.000€

PREMIUM LOKACIJA KOJA RADI ZA VAŠ BIZNIS – LOKAL 63 m² U CENTRU JAGODINE!

Novo 10

Poslovni prostor / Lokal Jagodina – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Jagodina – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Jagodina – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Jagodina – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Jagodina – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Jagodina – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Jagodina – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Jagodina – fotografija 9

Poslovni prostor / Lokal Jagodina – fotografija 10

Poslovni prostor / Lokal Jagodina – fotografija 11

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

63 m²

Struktura

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura

Cena: 450.000€

Površina: 63 m² (7 142 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Električno

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 13.10.2026

ID: 1509298

Opis

Tražite mesto gde je velika frekvencija prolaznika garantovana, a Vaš brend odmah uočljiv? Predstavljamo Vam izuzetnu priliku za investiciju ili pokretanje sopstvene delatnosti u samom srcu grada!

Na prodaju je kompletno opremljen i moderno uređen poslovni prostor površine 63 m², pozicioniran na jednoj od najatraktivnijih i najprometnijih lokacija u glavnoj ulici u Jagodini.

KLJUČNE KARAKTERISTIKE NEKRETNINE:
Površina: 63 m² čiste funkcionalnosti

Lokacija: Strogi centar Jagodine (Glavna ulica) – maksimalna vidljivost.

Stanje: Potpuno renoviran, moderan enterijer sa rasvetom.

VIŠESTRUKA NAMENA I FLEKSIBILNOST
Zahvaljujući odličnoj organizaciji prostora i velikim izložbenim kapacitetima, lokal je idealno rešenje za raznovrsne maloprodajne i uslužne delatnosti:
-Modni butik, prodavnica obuće ili aksesoara
-Parfimerija, kozmetički ili estetski salon
-Zlatara, prodaja nakita, satova i poklona
-Specijalizovana trgovina ili brendirana radnja

ZAŠTO JE OVO PRAVA INVESTICIJA?
Lokacija u Glavnoj ulici ne gubi na vrednosti. Kupovinom ovog prostora ne ulažete samo u kvadrate, već u spremnu poslovnu poziciju koja od prvog dana privlači kupce i obezbeđuje brz povrat investicije.

Zakažite razgledanje u terminu koji Vama najviše odgovara!
00381 69 2 111 999 ... Prikaži broj ,
00381 69 1 222 999... Prikaži broj
Dostupni smo Vam non stop!
24 / 7 / 365
i subotom i nedeljom i praznicima!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 450.000 € Prosek: 159.926 € · +181% (iznad proseka)
Medijana: 90.000 € · +400% (iznad medijane)

9.000 € Prosek · Medijana 1.500.000 €

Cena / m²: 7.143 €/m² Prosek: 1.148 €/m² · +522% (iznad proseka)
Medijana: 1.009 €/m² · +608% (iznad medijane)

85 €/m² Prosek · Medijana 7.142 €/m²

Prosečna cena

159.926 €

Medijana: 90.000 €

Prosečna površina

230,7 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

1.148 €/m²

Medijana: 1.009 €/m²

Raspon cena

9.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Jagodini za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Širi Centar, Akva Park i dr..

Najjeftinije: 813 €/m² Najskuplje: 1.533 €/m²

Centar 1.533 €/m² +89% · 38 ogl.

Centar ima prosečno 1.533 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Industrijska Zona). U uzorku je 38 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 168.790 € i površinom oko 118,4 m².

Širi Centar 1.169 €/m² +44% · 10 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.169 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Industrijska Zona). U uzorku je 10 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 111.500 € i površinom oko 109,1 m².

Akva Park 1.071 €/m² +32% · 7 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.071 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Industrijska Zona). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 125.462 € i površinom oko 183,6 m².

Sarina Međa 1.180 €/m² +45% · 5 ogl.

Sarina Međa ima prosečno 1.180 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Industrijska Zona). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 60.500 € i površinom oko 52,0 m².

Industrijska Zona 813 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Industrijska Zona ima prosečno 813 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 460.000 € i površinom oko 555,5 m².

Levač 1.433 €/m² +76% · 3 ogl.

Levač ima prosečno 1.433 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Industrijska Zona). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 89.667 € i površinom oko 63,3 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Jagodini imaju medijanu cene od 90.000 € (prosek 159.926 €) i medijanu od 1.009 €/m² (prosek 1.148 €/m²) - skuplje od Beograd (2.550 €/m²) i Novi Sad (2.184 €/m²), a jeftinije od Pančevo (681 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.000 €	2.550 € +153%	2.691 €	253
Novi Sad	226.300 €	2.184 € +116%	2.321 €	107
Kragujevac	95.000 €	1.913 € +90%	1.982 €	9
Niš	135.000 €	1.647 € +63%	1.616 €	83
Jagodina trenutni	90.000 €	1.009 €	1.148 €	93
Pančevo	365.000 €	681 € -33%	842 €	6

Za poslovni prostor (Centaru, Jagodini) trenutno imamo 93 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 159.926 €, prosečna površina 230,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.148 €/m². Raspon cena kreće se od 9.000 – 1.500.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 93 sličnih oglasa u Centaru, Jagodini (ukupno 93 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Centaru, Jagodini je 16% oglasa za poslovni prostor (15 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 17.267 €).

Sniženih oglasa

16%

15/93

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

17.267 €

U Centaru, Jagodini najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (55%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 51 ogl. · 55%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Centaru, Jagodini je iznad 150 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (37%).

do 30 m² 15 ogl. · 16%

30 – 50 m² 11 ogl. · 12%

50 – 70 m² 9 ogl. · 10%

70 – 100 m² 19 ogl. · 20%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 34 ogl. · 37%

Među oglasima za poslovni prostor u Centaru, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (29%), Parking mesto (17%), Novogradnja (8%), Terasa (6%), Garaža (1%).

Uknjiženo 27 od 93 ogl. · 29%

Parking mesto 16 od 93 ogl. · 17%

Novogradnja 7 od 93 ogl. · 8%

Terasa 6 od 93 ogl. · 6%

Garaža 1 od 93 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Jagodini

Oglas košta 450.000 € - iznad proseka tržišta (+181%). Prosečna cena sličnih oglasa je 159.926 €, a medijana 90.000 €. Raspon u uzorku: od 9.000 do 1.500.000 €.

Cena po m² iznosi 7.143 €/m² - iznad proseka tržišta (+522%). Prosek za poslovni prostor u Centaru, Jagodini je oko 1.148 €/m², medijana 1.009 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 85 do 7.142 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Centaru, Jagodini iznosi 159.926 € (medijana 90.000 €). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 9.000 do 1.500.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Centaru, Jagodini iznosi oko 1.148 €/m², a medijana 1.009 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 85 do 7.142 €/m².

Trenutno je aktivno 93 oglasa za poslovni prostor u Centaru, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 230,7 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 1.359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.