Kuća, Gadzin Han - Selo Dukat | Prodaja · 100m² · 18.000€

Seosko domacinstvo

Novo 8

Kuća, Gadzin Han - Selo Dukat | Prodaja · 100m² · 18.000€

Tip

Kuća

Površina

100 m²

Struktura

2.5

Grejanje

Čvrsta goriva

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 2.5

Cena: 18.000€

Površina: 100 m² (180 €/m²)

Površina placa: 36

Sprat: 1

Ukup. spratova: 1

Grejanje: Čvrsta goriva

Terasa: Da

Lift: Ne

Garaža: Ne

Parking: Da

Uknjižen: Ne

Ažuriran: 29.08.2026

ID: 1503524

Opis

Seosko domacinstvo kuca sa pomocnim prostorijama do asvaltirane ulice sa velikim placem od 36 ari, ima vodu i struju. Potrebno malo ulaganje jer je prazna godinama. Predato i za uknjizenje Svoj na svome.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Selo Dukat, Gadzin Han

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 18.000 € Prosek: 36.445 € · -51% (ispod proseka)
Medijana: 29.000 € · -38% (ispod medijane)

12.000 € Prosek · Medijana 65.000 €

Cena / m²: 180 €/m² Prosek: 322 €/m² · -44% (ispod proseka)
Medijana: 275 €/m² · -35% (ispod medijane)

101 €/m² Prosek · Medijana 645 €/m²

Prosečna cena

36.445 €

Medijana: 29.000 €

Prosečna površina

128,6 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

322 €/m²

Medijana: 275 €/m²

Raspon cena

12.000 – 65.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Selo Dukat, Gadzin Han za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Barbeš, Gadžin Han.

Najjeftinije: 269 €/m² Najskuplje: 389 €/m²

Gornji Barbeš 269 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gornji Barbeš ima prosečno 269 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 35.750 € i površinom oko 160,5 m².

Gadžin Han 389 €/m² +45% · 2 ogl.

Gadžin Han ima prosečno 389 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Barbeš). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 45.050 € i površinom oko 110,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Gadzin Han imaju medijanu cene od 29.000 € (prosek 36.445 €) i medijanu od 275 €/m² (prosek 322 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.612 €/m²) i Beograd (1.463 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	300.000 €	1.612 € +486%	1.945 €	166
Beograd	300.000 €	1.463 € +432%	1.792 €	488
Kragujevac	180.000 €	1.061 € +286%	1.203 €	76
Niš	162.500 €	935 € +240%	979 €	203
Zrenjanin	149.000 €	646 € +135%	711 €	5
Gadzin Han trenutni	29.000 €	275 €	322 €	11

Za kuća (Selo Dukat, Gadzin Han) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 36.445 €, prosečna površina 128,6 m², a prosečna cena po m² oko 322 €/m². Raspon cena kreće se od 12.000 – 65.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 11 sličnih oglasa u Selo Dukat, Gadzin Han (ukupno 11 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

Najčešća kvadratura u Selo Dukat, Gadzin Han je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (36%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 9%

50 – 70 m² 1 ogl. · 9%

70 – 100 m² 4 ogl. · 36%

100 – 150 m² 1 ogl. · 9%

iznad 150 m² 4 ogl. · 36%

Među oglasima za kuća u Selo Dukat, Gadzin Han najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Parking mesto (64%), Terasa (64%), Garaža (18%).

Uknjiženo 9 od 11 ogl. · 82%

Parking mesto 7 od 11 ogl. · 64%

Terasa 7 od 11 ogl. · 64%

Garaža 2 od 11 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Selo Dukat, Gadzin Han

Ovaj oglas košta 18.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 36.445 € (51%) i ispod medijane od medijane od 29.000 € (38%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 12.000 do 65.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 180 €/m², dok je prosek za kuća u Selo Dukat, Gadzin Han oko 322 €/m² (ispod proseka proseka, 44%), a medijana 275 €/m² (ispod medijane medijane, 35%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 101 do 645 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Selo Dukat, Gadzin Han iznosi 36.445 €, a medijana 29.000 €. Raspon cena kreće se od 12.000 do 65.000 €, na osnovu 11 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Selo Dukat, Gadzin Han iznosi oko 322 €/m², medijana je 275 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 101 do 645 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za kuća u Selo Dukat, Gadzin Han. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 128,6 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 266,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 11 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Selo Dukat, Gadzin Han nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 36.445 € (medijana 29.000 €), prosečna površina 128,6 m² (medijana 100,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.