Kuća, Doljevac - Orljane | Prodaja · 159m² · 115.000€

Porodična kuća 159 m2 sa velikim dvorištem, Orljane

10

Kuća, Doljevac - Orljane | Prodaja · 159m² · 115.000€

Tip

Kuća

Površina

159 m²

Struktura

4

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cena: 115.000€

Površina: 159 m² (723 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 22.08.2026

ID: 1501195

Opis

Na prodaju lepa porodična kuća u Orljanu 159 m2 na placu od 1161 m2. Kuća se sastoji od podruma, prizemlja, sprata i tavanskog dela. Prizemlje se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, jedne spavaće sobe, kupatila i velike terase, dok je na spratu ulazni hodnik, tri spavaće sobe, kupatilo, toalet i dve terase. Etaže su povezane spoljašnim stepeništem i mogu se koristiti kao zasebne stambene jedinice. Objekat je čvrste, kvalitetne gradnje, stolarija je drvena, na podovima je laminat, grejanje je etažno sa kotlom na čvrsto gorivo.Uredno je održavana i nisu potrebna veća ulaganja. Struja je trofazna, voda je bunarska a u dvorištu je septička jama. U dvorištu se nalazi i pomoćni objekat površine 60 m2 koji čine tri odvojene prostorije (ostava, kotlarnica i letnja kuhinja). Uknjižena je i ozakonjena. Ovo je samo deo naše ponude, za više informacija, stojimo vam na raspolaganju.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Orljane, Doljevac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 115.000 € Prosek: 82.556 € · +39% (iznad proseka)
Medijana: 78.000 € · +47% (iznad medijane)

15.000 € Prosek · Medijana 240.000 €

Cena / m²: 723 €/m² Prosek: 466 €/m² · +55% (iznad proseka)
Medijana: 340 €/m² · +113% (iznad medijane)

107 €/m² Prosek · Medijana 1.081 €/m²

Prosečna cena

82.556 €

Medijana: 78.000 €

Prosečna površina

170,7 m²

Medijana: 176,0 m²

Prosečna cena / m²

466 €/m²

Medijana: 340 €/m²

Raspon cena

15.000 – 240.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Orljane, Doljevac za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Belotinac, Knežica.

Najjeftinije: 301 €/m² Najskuplje: 812 €/m²

Belotinac 812 €/m² +170% · 2 ogl.

Belotinac ima prosečno 812 €/m² — 170% iznad najjeftinijeg dela grada (Knežica). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 182.500 € i površinom oko 226,0 m².

Knežica 301 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Knežica ima prosečno 301 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 25.500 € i površinom oko 81,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Doljevac imaju medijanu cene od 78.000 € (prosek 82.556 €) i medijanu od 340 €/m² (prosek 466 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.729 €/m²) i Beograd (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	305.000 €	1.729 € +409%	2.041 €	163
Beograd	293.950 €	1.439 € +323%	1.724 €	487
Kragujevac	176.000 €	1.021 € +200%	1.171 €	77
Niš	213.000 €	984 € +189%	1.063 €	205
Zrenjanin	149.000 €	646 € +90%	711 €	5
Doljevac trenutni	78.000 €	340 €	466 €	9

Za kuća (Orljane, Doljevac) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 82.556 €, prosečna površina 170,7 m², a prosečna cena po m² oko 466 €/m². Raspon cena kreće se od 15.000 – 240.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 9 sličnih oglasa u Orljane, Doljevac (ukupno 9 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Orljane, Doljevac je 22% oglasa za kuća (2 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 22.000 €).

Sniženih oglasa

22%

2/9

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

22.000 €

U Orljane, Doljevac najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (67%), 100.000 – 150.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (11%).

do 100.000 € 6 ogl. · 67%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Orljane, Doljevac je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (11%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (67%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 11%

100 – 150 m² 2 ogl. · 22%

iznad 150 m² 6 ogl. · 67%

Među oglasima za kuća u Orljane, Doljevac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (67%), Parking mesto (22%), Garaža (22%), Novogradnja (11%).

Terasa 6 od 9 ogl. · 67%

Uknjiženo 6 od 9 ogl. · 67%

Parking mesto 2 od 9 ogl. · 22%

Garaža 2 od 9 ogl. · 22%

Novogradnja 1 od 9 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Orljane, Doljevac

Ovaj oglas košta 115.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 82.556 € (+39%) i iznad medijane od medijane od 78.000 € (+47%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 15.000 do 240.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 723 €/m², dok je prosek za kuća u Orljane, Doljevac oko 466 €/m² (iznad proseka proseka, +55%), a medijana 340 €/m² (iznad medijane medijane, +113%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 107 do 1.081 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Orljane, Doljevac iznosi 82.556 €, a medijana 78.000 €. Raspon cena kreće se od 15.000 do 240.000 €, na osnovu 9 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Orljane, Doljevac iznosi oko 466 €/m², medijana je 340 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 107 do 1.081 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za kuća u Orljane, Doljevac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 170,7 m² (medijana 176,0 m²), sa rasponom od 57,0 do 256,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 9 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Orljane, Doljevac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 82.556 € (medijana 78.000 €), prosečna površina 170,7 m² (medijana 176,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.