Kuća, Boljevac - Krivi Vir | Prodaja · 49m² · 22.000€
, Krivi Vir, Okolina, Boljevac, Srbija
22.000€
448 €/m²
Prodaja kuce u Krivom Viru
Tip
Kuća
Površina
49 m²
Struktura
3.0
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3.0
- Cena
- 22.000€
- Površina
- 49 m² (448 €/m²)
- Površina placa
- 9.9
- Sprat
- Ažuriran
- 23.08.2026
- ID
- 1432033
Opis
Uknjizeni objekti od 49m2,33m2 i 29m2
Uredna dokumentacija sa legalizovanim objektima
U cenu kuce ulaze i dve parcele od 45.21a i 42.01a
Pripadajuci plac uz kucu 9.9a
Monofazna struja
Bunar
Nema kupatila
Nije fiksna cena
Tržišna analiza — Krivi Vir, Okolina, Boljevac
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 42.500 € · -48% (ispod medijane)
Medijana: 365 €/m² · +23% (iznad medijane)
Prosečna cena
45.705 €
Medijana: 42.500 €
Prosečna površina
132,5 m²
Medijana: 76,0 m²
Prosečna cena / m²
498 €/m²
Medijana: 365 €/m²
Raspon cena
4.500 – 150.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Krivi Vir, Okolina, Boljevac za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bačevica, Krivi Vir, Jablanica i dr..
Bačevica ima prosečno 403 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Jablanica). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 24.125 € i površinom oko 63,3 m².
Krivi Vir ima prosečno 362 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Jablanica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 31.667 € i površinom oko 83,0 m².
Jablanica ima prosečno 305 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 25.333 € i površinom oko 83,0 m².
Boljevac Selo ima prosečno 954 €/m² — 213% iznad najjeftinijeg dela grada (Jablanica). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 115.000 € i površinom oko 165,5 m².
Mali Izvor ima prosečno 633 €/m² — 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Jablanica). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 41.500 € i površinom oko 63,5 m².
Poređenje gradova
Kuća u Boljevac imaju medijanu cene od 42.500 € (prosek 45.705 €) i medijanu od 365 €/m² (prosek 498 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.640 €/m²) i Beograd (1.394 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 354.320 € | 1.640 € +349% | 1.924 € | 166 |
| Beograd | 260.000 € | 1.394 € +282% | 1.735 € | 484 |
| Kragujevac | 159.500 € | 1.040 € +185% | 1.181 € | 75 |
| Niš | 185.000 € | 898 € +146% | 1.003 € | 201 |
| Zrenjanin | 149.000 € | 646 € +77% | 711 € | 5 |
| Boljevac trenutni | 42.500 € | 365 € | 498 € | 22 |
Za kuća (Krivi Vir, Okolina, Boljevac) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 45.705 €, prosečna površina 132,5 m², a prosečna cena po m² oko 498 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 150.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 22 sličnih oglasa u Krivi Vir, Okolina, Boljevac (ukupno 22 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Krivi Vir, Okolina, Boljevac je 27% oglasa za kuća (6 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 33% (oko 13.083 €).
Sniženih oglasa
27%
6/22
Pros. sniženje
33%
Pros. iznos
13.083 €
U Krivi Vir, Okolina, Boljevac najviše oglasa (95%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (95%), 100.000 – 150.000 € (5%).
Najčešća kvadratura u Krivi Vir, Okolina, Boljevac je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (18%).
Među oglasima za kuća u Krivi Vir, Okolina, Boljevac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (32%), Terasa (14%), Parking mesto (5%), Garaža (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Krivi Vir, Okolina, Boljevac
Ovaj oglas košta 22.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 45.705 € (52%) i ispod medijane od medijane od 42.500 € (48%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 4.500 do 150.000 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 449 €/m², dok je prosek za kuća u Krivi Vir, Okolina, Boljevac oko 498 €/m² (ispod proseka proseka, 10%), a medijana 365 €/m² (iznad medijane medijane, +23%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 54 do 1.470 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Krivi Vir, Okolina, Boljevac iznosi 45.705 €, a medijana 42.500 €. Raspon cena kreće se od 4.500 do 150.000 €, na osnovu 22 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Krivi Vir, Okolina, Boljevac iznosi oko 498 €/m², medijana je 365 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 54 do 1.470 €/m².
Trenutno imamo 22 aktivnih oglasa za kuća u Krivi Vir, Okolina, Boljevac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 132,5 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 924,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 22 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Krivi Vir, Okolina, Boljevac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 45.705 € (medijana 42.500 €), prosečna površina 132,5 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Heroldo nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 022
- Adresa
- Jagodina, K.Milice 74
- Telefon
- 035/8222... Prikaži broj (08-19h, sub.09-15h)
Slične nekretnine
Boljevac, Rtanj – Krivi vir 75kvm + 1,2ari ID#28802
- 10.000€ 75 m2
Kuća na prodaju-okolina Rtnja
- 63.000€ 125 m2