Jednosoban stan, Beograd - Blok 67a, A Blok | Prodaja · 32m² · 176.800€

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Jurija Gagarina, 1.0, 32m2, 176800 EUR

Novo 6

Jednosoban stan, Beograd - Blok 67a, A Blok | Prodaja · 32m² · 176.800€

Tip

Stan

Površina

32 m²

Struktura

1

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cena: 176.800€

Površina: 32 m² (5 525 €/m²)

Sprat: 4

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Garaža: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 20.08.2026

ID: 1503022

Opis

Funkcionalan stan u trećoj fazi modernog luksuznog kompleksa A blok.
Stan je potpuno namešten, vrlo funkcionalan, orijentisan ka ulici Jurija Gagarina.
Grejanje je cg po utrošku, dok je u kupatilo postavljeno podno grejanje.
Uz stan je moguće kupiti i garažno mesto, uz doplatu.
Uknjižen, sa urednom dokumentacijom.
Zgrada je izuzetno uređena, sa recepcijom 24/7, tri lifta od kojih je jedan panoramski. Obezbeđena je video nadzorom.

Agencijska provizija se plaća u iznosu od 2% dogovorene kupoprodajne cene GREJANJE - CG, sprat 4/, LIFT, TERASA, GARAŽA, PARKING, NOVOGRADNJA, INTERFON, VIDEO NADZOR ID oglasa: 25991.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Blok 67A, A Blok, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 176.800 € Prosek: 297.393 € · -41% (ispod proseka)
Medijana: 249.500 € · -29% (ispod medijane)

42.500 € Prosek · Medijana 950.000 €

Cena / m²: 5.525 €/m² Prosek: 3.381 €/m² · +63% (iznad proseka)
Medijana: 3.131 €/m² · +76% (iznad medijane)

1.101 €/m² Prosek · Medijana 8.250 €/m²

Prosečna cena

297.393 €

Medijana: 249.500 €

Prosečna površina

90,2 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

3.381 €/m²

Medijana: 3.131 €/m²

Raspon cena

42.500 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Blok 67A, A Blok, Beograd za jednosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Veliki Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 2.204 €/m² Najskuplje: 4.931 €/m²

Mirijevo 2.204 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.204 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 178.400 € i površinom oko 90,3 m².

Karaburma 2.909 €/m² +32% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.909 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 148.780 € i površinom oko 52,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +15% · 5 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 118.404 € i površinom oko 46,8 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +124% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² — 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Banovo Brdo 3.281 €/m² +49% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.281 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 461.494 € i površinom oko 148,5 m².

Vukov Spomenik 4.823 €/m² +119% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.823 €/m² — 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 376.333 € i površinom oko 81,7 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 249.500 € (prosek 297.393 €) i medijanu od 3.131 €/m² (prosek 3.381 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Kragujevac (2.117 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	249.500 €	3.131 €	3.381 €	1.852
Novi Sad	150.250 €	2.800 € -11%	2.837 €	1.712
Kragujevac	125.000 €	2.117 € -32%	2.064 €	74
Pančevo	135.932 €	2.044 € -35%	1.953 €	32
Niš	140.260 €	2.007 € -36%	2.007 €	670

Za jednosoban stan, stan (Blok 67A, A Blok, Beograd) trenutno imamo 1.852 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 297.393 €, prosečna površina 90,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.381 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 950.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Blok 67A, A Blok, Beograd (ukupno 1.852 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Blok 67A, A Blok, Beograd je 23% oglasa za jednosoban stan, stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 36.322 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

36.322 €

U Blok 67A, A Blok, Beograd najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Blok 67A, A Blok, Beograd je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Blok 67A, A Blok, Beograd najviše je trosoban stan (26% ponude, prosečno 3.440 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 3.333 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.908 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 3.602 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.553 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 3.440 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.694 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 2.912 €/m²), petosoban stan (13 oglasa, prosek 3.135 €/m²).

Jednosoban stan 3.333 €/m² · 7 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 2.908 €/m² · 5 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.602 €/m² · 16 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 3.553 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.440 €/m² · 23 ogl. · 26%

Troiposoban stan 3.694 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 2.912 €/m² · 18 ogl. · 20%

Petosoban stan 3.135 €/m² · 13 ogl. · 15%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Blok 67A, A Blok, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Uknjiženo (69%), Lift (47%), Parking mesto (30%), Garaža (24%), Novogradnja (11%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Blok 67A, A Blok, Beograd

Ovaj oglas košta 176.800 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 297.393 € (41%) i ispod medijane od medijane od 249.500 € (29%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 42.500 do 950.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 5.525 €/m², dok je prosek za jednosoban stan, stan u Blok 67A, A Blok, Beograd oko 3.381 €/m² (iznad proseka proseka, +63%), a medijana 3.131 €/m² (iznad medijane medijane, +76%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.101 do 8.250 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan, stan u Blok 67A, A Blok, Beograd iznosi 297.393 €, a medijana 249.500 €. Raspon cena kreće se od 42.500 do 950.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Blok 67A, A Blok, Beograd iznosi oko 3.381 €/m², medijana je 3.131 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.101 do 8.250 €/m².

Trenutno imamo 1.852 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Blok 67A, A Blok, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 90,2 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.852 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Blok 67A, A Blok, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 297.393 € (medijana 249.500 €), prosečna površina 90,2 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.