Plac, Beočin | Prodaja · 710m² · 30.000€

Plac na obroncima Fruske Gore

4

Plac, Beočin | Prodaja · 710m² · 30.000€

Tip

Plac

Površina

710 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 30.000€

Površina: 710 m² (42 €/m²)

Ažuriran: 26.04.2026

ID: 1495022

Opis

Plac na prelepom mestu u naselju Šakotinac u Beočinu, na obroncima Fruške gore gde je uvek svež vazduh i priroda neopisivo lepa, udaljen je svega dvadesetak minuta od Novog Sada, a kada bude završen novi most do placa ce se stizati i brže. Pogodan je kako za vikendicu tako i za porodično stanovanje jer u ulici ima dosta kuća gde se živi. Pored placa prolazi struja, gradska voda, kanalizacija i gas. Uknjižen je 1/1 i u koliko budete gradili svoj dom potrebno je platiti prenamenu zemljišta u građevinsko koje iznosi oko 360 evra. Za sve informacije možete zvati radnim danima do 15h.
Kontakt 060/447-36-30... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Beočin

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 30.000 € Prosek: 94.613 € · -68% (ispod proseka)
Medijana: 49.350 € · -39% (ispod medijane)

23.000 € Prosek · Medijana 360.000 €

Cena / m²: 42 €/m² Prosek: 39 €/m² · +8% (iznad proseka)
Medijana: 30 €/m² · +40% (iznad medijane)

7 €/m² Prosek · Medijana 100 €/m²

Prosečna cena

94.613 €

Medijana: 49.350 €

Prosečna površina

4.865,0 m²

Medijana: 1.972,0 m²

Prosečna cena / m²

39 €/m²

Medijana: 30 €/m²

Raspon cena

23.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beočin za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rakovac, Beocin.

Najjeftinije: 54 €/m² Najskuplje: 55 €/m²

Rakovac 55 €/m² +2% · 2 ogl.

Rakovac ima prosečno 55 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Beocin). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 68.700 € i površinom oko 1.581,5 m².

Beocin 54 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Beocin ima prosečno 54 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 84.250 € i površinom oko 8.423,5 m².

Poređenje gradova

Plac u Beočin imaju medijanu cene od 49.350 € (prosek 94.613 €) i medijanu od 30 €/m² (prosek 39 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (85 €/m²), a jeftinije od Niš (20 €/m²) i Kragujevac (20 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +1053%	313 €	10
Novi Sad	115.000 €	85 € +183%	140 €	87
Beograd	130.000 €	47 € +57%	61 €	613
Beočin trenutni	49.350 €	30 €	39 €	10
Niš	34.000 €	20 € -33%	30 €	408
Kragujevac	52.000 €	20 € -33%	32 €	118

Za plac (Beočin) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 94.613 €, prosečna površina 4.865,0 m², a prosečna cena po m² oko 39 €/m². Raspon cena kreće se od 23.000 – 360.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 8 sličnih oglasa u Beočin (ukupno 10 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Beočin najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (75%), 100.000 – 150.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (13%).

do 100.000 € 6 ogl. · 75%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beočin

Ovaj oglas košta 30.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 94.613 € (68%) i ispod medijane od medijane od 49.350 € (39%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 23.000 do 360.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 42 €/m², dok je prosek za plac u Beočin oko 39 €/m² (iznad proseka proseka, +8%), a medijana 30 €/m² (iznad medijane medijane, +40%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 7 do 100 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beočin iznosi 94.613 €, a medijana 49.350 €. Raspon cena kreće se od 23.000 do 360.000 €, na osnovu 8 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Beočin iznosi oko 39 €/m², medijana je 30 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 7 do 100 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za plac u Beočin. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 4.865,0 m² (medijana 1.972,0 m²), sa rasponom od 437,0 do 16.410,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 10 aktivnih oglasa, tržište za plac u Beočin nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 94.613 € (medijana 49.350 €), prosečna površina 4.865,0 m² (medijana 1.972,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.