Plac, Beočin - Čerević | Prodaja · 3300m² · 38.000€

Beočin, Čerević, Ćerević, 33a, 38000EUR

3

Plac, Beočin - Čerević | Prodaja · 3300m² · 38.000€

Tip

Plac

Površina

3300 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 38.000€

Površina: 3300 m² (11 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 14.04.2026

ID: 1445426

Opis

Agencijski ID: 94493, struja, uknjizen, plac. Plac se vodi se kao poljoprivredno zemljiste u vikend zoni. Blizina Dunava i nacionalnog parka Fruska gora. Na 100 metara od placa struja i voda. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Čerević, Beočin

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 38.000 € Prosek: 111.367 € · -66% (ispod proseka)
Medijana: 61.200 € · -38% (ispod medijane)

23.000 € Prosek · Medijana 360.000 €

Cena / m²: 12 €/m² Prosek: 31 €/m² · -61% (ispod proseka)
Medijana: 21 €/m² · -43% (ispod medijane)

7 €/m² Prosek · Medijana 91 €/m²

Prosečna cena

111.367 €

Medijana: 61.200 €

Prosečna površina

6.248,5 m²

Medijana: 2.872,0 m²

Prosečna cena / m²

31 €/m²

Medijana: 21 €/m²

Raspon cena

23.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 50 €/m² Najskuplje: 50 €/m²

Beocin 50 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Beocin ima prosečno 50 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 82.400 € i površinom oko 8.423,5 m².

Poređenje gradova

Plac u Beočin imaju medijanu cene od 61.200 € (prosek 111.367 €) i medijanu od 21 €/m² (prosek 31 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (103 €/m²), a jeftinije od Niš (19 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +1548%	313 €	11
Novi Sad	150.000 €	103 € +390%	169 €	84
Beograd	153.355 €	41 € +95%	68 €	619
Beočin trenutni	61.200 €	21 €	31 €	8
Kragujevac	57.200 €	21 € 0%	35 €	112
Niš	28.000 €	19 € -10%	28 €	412

Za plac (Čerević, Beočin) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 111.367 €, prosečna površina 6.248,5 m², a prosečna cena po m² oko 31 €/m². Raspon cena kreće se od 23.000 – 360.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 6 sličnih oglasa u Čerević, Beočin (ukupno 8 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Čerević, Beočin je 33% oglasa za plac (2 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 27% (oko 35.840 €).

Sniženih oglasa

33%

2/6

Pros. sniženje

27%

Pros. iznos

35.840 €

U Čerević, Beočin najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (67%), 100.000 – 150.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (17%).

do 100.000 € 4 ogl. · 67%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Čerević, Beočin

Ovaj oglas košta 38.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 111.367 € (66%) i ispod medijane od medijane od 61.200 € (38%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 23.000 do 360.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 12 €/m², dok je prosek za plac u Čerević, Beočin oko 31 €/m² (ispod proseka proseka, 61%), a medijana 21 €/m² (ispod medijane medijane, 43%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 7 do 91 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Čerević, Beočin iznosi 111.367 €, a medijana 61.200 €. Raspon cena kreće se od 23.000 do 360.000 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Čerević, Beočin iznosi oko 31 €/m², medijana je 21 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 7 do 91 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za plac u Čerević, Beočin. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 6.248,5 m² (medijana 2.872,0 m²), sa rasponom od 437,0 do 16.410,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za plac u Čerević, Beočin nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 111.367 € (medijana 61.200 €), prosečna površina 6.248,5 m² (medijana 2.872,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.