Plac, Beočin | Prodaja · 2150m² · 1€

Prodajem dva placa u Svilošu-K.O. Beočin

Novo 5

Tip

Plac

Površina

2150 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 1€

Površina: 2150 m² (0 €/m²)

Ažuriran: 09.07.2026

ID: 1500562

Opis

Prodajem dva placa u Svilošu-K.O. Beočin
1.PLAC OD 1400m2
Plac je na parceli 1782/3, cca 37m x 40m.

2.PLAC OD 750m2, na jednom delu placa nalazi se vikend kuća
Plac je na parceli br.1783/1, cca 18m x 40m.

Kuća je od čvrstog materijala, prizemlje+sprat, ukupno 120m².
Kuća ima odobrenje za upotrebu, priključak na elektro mrežu i registrovano brojilo.
Placevi su celom širinom uz asfaltni put, 800m od sela, 500m od nacionalnog parka, 4km od Dunava.
Udaljenost od Novog Sada 30km, udaljenost od Beograda 90km.
Placevi se nalaze u građevinskoj zoni.
Lokacija : https://maps.app.goo.gl/HUUSHZSCzniE2kQz9

Kontakt: 063/640-463... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Beočin

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1 € Prosek: 90.578 € · -100% (ispod proseka)
Medijana: 55.000 € · -100% (ispod medijane)

23.000 € Prosek · Medijana 360.000 €

Cena / m²: 0 €/m² Prosek: 31 €/m² · -100% (ispod proseka)
Medijana: 28 €/m² · -100% (ispod medijane)

7 €/m² Prosek · Medijana 76 €/m²

Prosečna cena

90.578 €

Medijana: 55.000 €

Prosečna površina

4.654,3 m²

Medijana: 2.106,0 m²

Prosečna cena / m²

31 €/m²

Medijana: 28 €/m²

Raspon cena

23.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 55 €/m² Najskuplje: 55 €/m²

Rakovac 55 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rakovac ima prosečno 55 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 68.700 € i površinom oko 1.581,5 m².

Poređenje gradova

Plac u Beočin imaju medijanu cene od 55.000 € (prosek 90.578 €) i medijanu od 28 €/m² (prosek 31 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (118 €/m²), a jeftinije od Niš (20 €/m²) i Kragujevac (20 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +1136%	313 €	9
Novi Sad	159.000 €	118 € +321%	161 €	88
Beograd	140.000 €	33 € +18%	54 €	612
Beočin trenutni	55.000 €	28 €	31 €	11
Niš	30.000 €	20 € -29%	29 €	407
Kragujevac	52.000 €	20 € -29%	31 €	116

Za plac (Beočin) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 90.578 €, prosečna površina 4.654,3 m², a prosečna cena po m² oko 31 €/m². Raspon cena kreće se od 23.000 – 360.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 9 sličnih oglasa u Beočin (ukupno 11 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Beočin najviše oglasa (78%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (78%), 100.000 – 150.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (11%).

do 100.000 € 7 ogl. · 78%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beočin

Ovaj oglas košta 1 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 90.578 € (100%) i ispod medijane od medijane od 55.000 € (100%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 23.000 do 360.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 0 €/m², dok je prosek za plac u Beočin oko 31 €/m² (ispod proseka proseka, 100%), a medijana 28 €/m² (ispod medijane medijane, 100%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 7 do 76 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beočin iznosi 90.578 €, a medijana 55.000 €. Raspon cena kreće se od 23.000 do 360.000 €, na osnovu 9 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Beočin iznosi oko 31 €/m², medijana je 28 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 7 do 76 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za plac u Beočin. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 4.654,3 m² (medijana 2.106,0 m²), sa rasponom od 710,0 do 16.410,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 11 aktivnih oglasa, tržište za plac u Beočin nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 90.578 € (medijana 55.000 €), prosečna površina 4.654,3 m² (medijana 2.106,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.