Plac, Beočin | Prodaja · 2150m² · 1€

Prodajem dva placa u Svilošu-K.O. Beočin

5

Tip

Plac

Površina

2150 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 1€

Površina: 2150 m² (0 €/m²)

Ažuriran: 09.07.2026

ID: 1500562

Opis

Prodajem dva placa u Svilošu-K.O. Beočin
1.PLAC OD 1400m2
Plac je na parceli 1782/3, cca 37m x 40m.

2.PLAC OD 750m2, na jednom delu placa nalazi se vikend kuća
Plac je na parceli br.1783/1, cca 18m x 40m.

Kuća je od čvrstog materijala, prizemlje+sprat, ukupno 120m².
Kuća ima odobrenje za upotrebu, priključak na elektro mrežu i registrovano brojilo.
Placevi su celom širinom uz asfaltni put, 800m od sela, 500m od nacionalnog parka, 4km od Dunava.
Udaljenost od Novog Sada 30km, udaljenost od Beograda 90km.
Placevi se nalaze u građevinskoj zoni.
Lokacija : https://maps.app.goo.gl/HUUSHZSCzniE2kQz9

Kontakt: 063/640-463... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Beočin

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1 € Prosek: 111.367 € · -100% (ispod proseka)
Medijana: 61.200 € · -100% (ispod medijane)

23.000 € Prosek · Medijana 360.000 €

Cena / m²: 0 €/m² Prosek: 31 €/m² · -100% (ispod proseka)
Medijana: 21 €/m² · -100% (ispod medijane)

7 €/m² Prosek · Medijana 91 €/m²

Prosečna cena

111.367 €

Medijana: 61.200 €

Prosečna površina

6.248,5 m²

Medijana: 2.872,0 m²

Prosečna cena / m²

31 €/m²

Medijana: 21 €/m²

Raspon cena

23.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 50 €/m² Najskuplje: 50 €/m²

Beocin 50 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Beocin ima prosečno 50 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 82.400 € i površinom oko 8.423,5 m².

Poređenje gradova

Plac u Beočin imaju medijanu cene od 61.200 € (prosek 111.367 €) i medijanu od 21 €/m² (prosek 31 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (103 €/m²), a jeftinije od Niš (19 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +1548%	313 €	11
Novi Sad	150.000 €	103 € +390%	169 €	84
Beograd	153.355 €	41 € +95%	68 €	619
Beočin trenutni	61.200 €	21 €	31 €	8
Kragujevac	57.200 €	21 € 0%	35 €	112
Niš	28.000 €	19 € -10%	28 €	412

Za plac (Beočin) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 111.367 €, prosečna površina 6.248,5 m², a prosečna cena po m² oko 31 €/m². Raspon cena kreće se od 23.000 – 360.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 6 sličnih oglasa u Beočin (ukupno 8 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Beočin je 33% oglasa za plac (2 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 27% (oko 35.840 €).

Sniženih oglasa

33%

2/6

Pros. sniženje

27%

Pros. iznos

35.840 €

U Beočin najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (67%), 100.000 – 150.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (17%).

do 100.000 € 4 ogl. · 67%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beočin

Ovaj oglas košta 1 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 111.367 € (100%) i ispod medijane od medijane od 61.200 € (100%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 23.000 do 360.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 0 €/m², dok je prosek za plac u Beočin oko 31 €/m² (ispod proseka proseka, 100%), a medijana 21 €/m² (ispod medijane medijane, 100%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 7 do 91 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beočin iznosi 111.367 €, a medijana 61.200 €. Raspon cena kreće se od 23.000 do 360.000 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Beočin iznosi oko 31 €/m², medijana je 21 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 7 do 91 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za plac u Beočin. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 6.248,5 m² (medijana 2.872,0 m²), sa rasponom od 437,0 do 16.410,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za plac u Beočin nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 111.367 € (medijana 61.200 €), prosečna površina 6.248,5 m² (medijana 2.872,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.