Plac, Beočin - Rakovac | Prodaja · 719m² · 55.000€

Prodaje se plac u najelitnijem delu Rakovca

6

Plac, Beočin - Rakovac | Prodaja · 719m² · 55.000€

Tip

Plac

Površina

719 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 55.000€

Površina: 719 m² (76 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 25.05.2026

ID: 1497190

Opis

Prodaje se plac u najelitnijem delu Rakovca ( Salaksije) 800m od glavnog puta.
Plac se nalazi malo ispod Rakovackog manastira, sa nestvarnim pogledom na grad Novi Sad i tok Dunava. Ko zeli mir i mirnu penziju ovakvu priliku nece propustiti.
Ovo je cena trenutna dok jos novi mosta sa Limana do Kamenice nije zavrsen i ceo Fruskogorski koridor, verovatno pri zavrsetku cena ce jos da raste po kvadratu. .
Plac je pod blagim nagibom gde moze da se nivelise u dva nivoa da bude idealan za odmor sa porodicom.
Kontakt: 065/882-54-88... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Rakovac, Beočin

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 55.000 € Prosek: 90.578 € · -39% (ispod proseka)
Medijana: 55.000 € · 0% (u medijani)

23.000 € Prosek · Medijana 360.000 €

Cena / m²: 76 €/m² Prosek: 31 €/m² · +145% (iznad proseka)
Medijana: 28 €/m² · +171% (iznad medijane)

7 €/m² Prosek · Medijana 76 €/m²

Prosečna cena

90.578 €

Medijana: 55.000 €

Prosečna površina

4.654,3 m²

Medijana: 2.106,0 m²

Prosečna cena / m²

31 €/m²

Medijana: 28 €/m²

Raspon cena

23.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 55 €/m² Najskuplje: 55 €/m²

Rakovac 55 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rakovac ima prosečno 55 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 68.700 € i površinom oko 1.581,5 m².

Poređenje gradova

Plac u Beočin imaju medijanu cene od 55.000 € (prosek 90.578 €) i medijanu od 28 €/m² (prosek 31 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (114 €/m²), a jeftinije od Niš (20 €/m²) i Kragujevac (20 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +1136%	313 €	9
Novi Sad	159.500 €	114 € +307%	168 €	89
Beograd	112.500 €	32 € +14%	57 €	612
Beočin trenutni	55.000 €	28 €	31 €	11
Niš	40.000 €	20 € -29%	52 €	407
Kragujevac	55.000 €	20 € -29%	29 €	116

Za plac (Rakovac, Beočin) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 90.578 €, prosečna površina 4.654,3 m², a prosečna cena po m² oko 31 €/m². Raspon cena kreće se od 23.000 – 360.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 9 sličnih oglasa u Rakovac, Beočin (ukupno 11 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Rakovac, Beočin najviše oglasa (78%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (78%), 100.000 – 150.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (11%).

do 100.000 € 7 ogl. · 78%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Rakovac, Beočin

Ovaj oglas košta 55.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 90.578 € (39%) i u medijani od medijane od 55.000 € (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 23.000 do 360.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 76 €/m², dok je prosek za plac u Rakovac, Beočin oko 31 €/m² (iznad proseka proseka, +145%), a medijana 28 €/m² (iznad medijane medijane, +171%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 7 do 76 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Rakovac, Beočin iznosi 90.578 €, a medijana 55.000 €. Raspon cena kreće se od 23.000 do 360.000 €, na osnovu 9 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Rakovac, Beočin iznosi oko 31 €/m², medijana je 28 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 7 do 76 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za plac u Rakovac, Beočin. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 4.654,3 m² (medijana 2.106,0 m²), sa rasponom od 710,0 do 16.410,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 11 aktivnih oglasa, tržište za plac u Rakovac, Beočin nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 90.578 € (medijana 55.000 €), prosečna površina 4.654,3 m² (medijana 2.106,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.