Kuća, Batočina · 80m² · 50.000€

Prodaje se prizemna kuća u Batočini

Novo 10

Tip

Kuća

Površina

80 m²

Struktura

3.5

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3.5

Cena: 50.000€

Površina: 80 m² (625 €/m²)

Površina placa: 33

Sprat

Grejanje: Električno

Ažuriran: 20.10.2026

ID: 1509599

Opis

Prodaje se prizemna kuća u Batočini u mirnoj ulici sa dobrom povezanošću sa bitnim lokacijama.
Kuća ima površinu od 80 m² i nalazi se na placu od 33 ara, što pruža dovoljno prostora za različite namene i dodatno uređenje po želji budućeg vlasnika.

Lokacija i veličina placa čine ovu nekretninu pogodnom za porodični život, kao i za one koji traže mirnije okruženje uz dobru dostupnost sadržajima:
- Dom zdravlja 1,2km
- Zabavni park Bora Lavirint 600m
- Osnovna škola 1,5km
- Prodavnica 1,2km

Mogućnost kupovine samo za keš.

Zakažite razgledanje u terminu koji Vama odgovara!
00381 69 2 111 999 ... Prikaži broj ,
00381 69 1 222 999... Prikaži broj
Dostupni smo Vam non stop!
24 / 7 / 365
i subotom i nedeljom i praznicima!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Širi Centar, Batočina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 50.000 € Prosek: 95.056 € · -47% (ispod proseka)
Medijana: 73.000 € · -32% (ispod medijane)

9.500 € Prosek · Medijana 200.000 €

Cena / m²: 625 €/m² Prosek: 647 €/m² · -3% (u proseku)
Medijana: 532 €/m² · +17% (iznad medijane)

148 €/m² Prosek · Medijana 1.500 €/m²

Prosečna cena

95.056 €

Medijana: 73.000 €

Prosečna površina

171,3 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

647 €/m²

Medijana: 532 €/m²

Raspon cena

9.500 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 620 €/m² Najskuplje: 620 €/m²

Širi Centar 620 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Širi Centar ima prosečno 620 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 75.100 € i površinom oko 123,2 m².

Poređenje gradova

Kuća u Batočini imaju medijanu cene od 73.000 € (prosek 95.056 €) i medijanu od 532 €/m² (prosek 647 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.778 €/m²) i Beograd (1.304 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	380.700 €	1.778 € +234%	2.145 €	157
Beograd	350.000 €	1.304 € +145%	1.919 €	456
Kragujevac	180.000 €	1.000 € +88%	1.223 €	13
Niš	242.500 €	956 € +80%	992 €	185
Pančevo	125.950 €	889 € +67%	977 €	14
Batočina trenutni	73.000 €	532 €	647 €	9

Za kuća (Širi Centaru, Batočini) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 95.056 €, prosečna površina 171,3 m², a prosečna cena po m² oko 647 €/m². Raspon cena kreće se od 9.500 – 200.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 9 sličnih oglasa u Širi Centaru, Batočini (ukupno 9 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Širi Centaru, Batočini je 33% oglasa za kuća (3 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 8.333 €).

Sniženih oglasa

33%

3/9

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

8.333 €

U Širi Centaru, Batočini najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (67%), 150.000 – 200.000 € (33%).

do 100.000 € 6 ogl. · 67%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Širi Centaru, Batočini je iznad 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (33%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 11%

50 – 70 m² 1 ogl. · 11%

70 – 100 m² 2 ogl. · 22%

100 – 150 m² 2 ogl. · 22%

iznad 150 m² 3 ogl. · 33%

Među oglasima za kuća u Širi Centaru, Batočini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (56%), Garaža (44%), Terasa (44%), Novogradnja (22%), Uknjiženo (22%).

Parking mesto 5 od 9 ogl. · 56%

Garaža 4 od 9 ogl. · 44%

Terasa 4 od 9 ogl. · 44%

Novogradnja 2 od 9 ogl. · 22%

Uknjiženo 2 od 9 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Širi Centaru, Batočini

Oglas košta 50.000 € - ispod proseka tržišta (47%). Prosečna cena sličnih oglasa je 95.056 €, a medijana 73.000 €. Raspon u uzorku: od 9.500 do 200.000 €.

Cena po m² iznosi 625 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za kuća u Širi Centaru, Batočini je oko 647 €/m², medijana 532 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 148 do 1.500 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Širi Centaru, Batočini iznosi 95.056 € (medijana 73.000 €). Raspon u uzorku od 9 oglasa je od 9.500 do 200.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Širi Centaru, Batočini iznosi oko 647 €/m², a medijana 532 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 148 do 1.500 €/m².

Trenutno je aktivno 9 oglasa za kuća u Širi Centaru, Batočini. Statistika ispod zasniva se na 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 171,3 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 47,0 do 459,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.