Kuća, Batočina | Prodaja · 150m² · 170.000€

Poslovno-stambeni kompleks u Batočini – hala i kuća na 7 ari placa

Tip

Kuća

Površina

150 m²

Struktura

3.0

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3.0

Cena: 170.000€

Površina: 150 m² (1 133 €/m²)

Površina placa: 7

Sprat: Prizemlje

Nameštenost: Polunamešten

Ažuriran: 14.07.2026

ID: 1495150

Opis

Na prodaju poslovno-stambena nekretnina u Batočini, koja se sastoji od proizvodne hale, stambenog objekta i pomoćnih objekata, smeštenih na placu površine 7 ari.

Struktura nekretnine:

Proizvodna hala površine 400 m², na dva nivoa

funkcionalno projektovana za obavljanje delatnosti

poseduje teretni lift

pogodna za proizvodnju, skladištenje, zanatske ili druge poslovne namene

Prizemna kuća površine 100 m²

funkcionalan raspored

odmah useljiva

Dva pomoćna objekta (ostava i radionica), u funkciji poslovanja

Svi objekti su racionalno raspoređeni i namenski korišćeni, bez neiskorišćenog prostora. Nekretnina predstavlja celinu pogodnu za život i rad na istoj lokaciji, kao i za različite investicione i poslovne modele.

Osnovne informacije:

ukupna površina placa: 7 ari

hala: 400 m² (dva nivoa)

kuća: 100 m² (prizemna)

dodatni objekti na placu

kompletan poslovno-stambeni sistem

Za više informacija i zakazivanje razgledanja, kontaktirajte nas.
065/8222-448... Prikaži broj
065/8222-441... Prikaži broj
035/8222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Širi Centar, Batočina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 170.000 € Prosek: 82.045 € · +107% (iznad proseka)
Medijana: 73.000 € · +133% (iznad medijane)

9.500 € Prosek · Medijana 200.000 €

Cena / m²: 1.133 €/m² Prosek: 637 €/m² · +78% (iznad proseka)
Medijana: 532 €/m² · +113% (iznad medijane)

148 €/m² Prosek · Medijana 1.500 €/m²

Prosečna cena

82.045 €

Medijana: 73.000 €

Prosečna površina

148,4 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

637 €/m²

Medijana: 532 €/m²

Raspon cena

9.500 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Širi Centar, Batočina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Širi Centar, Milatovac.

Najjeftinije: 585 €/m² Najskuplje: 619 €/m²

Širi Centar 619 €/m² +6% · 4 ogl.

Širi Centar ima prosečno 619 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Milatovac). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 81.375 € i površinom oko 134,0 m².

Milatovac 585 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Milatovac ima prosečno 585 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 40.500 € i površinom oko 72,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Batočina imaju medijanu cene od 73.000 € (prosek 82.045 €) i medijanu od 532 €/m² (prosek 637 €/m²) — skuplje od Beograd (1.431 €/m²) i Novi Sad (1.358 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (478 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	293.950 €	1.431 € +169%	1.693 €	499
Novi Sad	289.050 €	1.358 € +155%	1.668 €	175
Kragujevac	177.000 €	990 € +86%	1.163 €	84
Niš	165.000 €	819 € +54%	923 €	206
Batočina trenutni	73.000 €	532 €	637 €	11
Zrenjanin	51.000 €	478 € -10%	575 €	6

Za kuća (Širi Centar, Batočina) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 82.045 €, prosečna površina 148,4 m², a prosečna cena po m² oko 637 €/m². Raspon cena kreće se od 9.500 – 200.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 11 sličnih oglasa u Širi Centar, Batočina (ukupno 11 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Širi Centar, Batočina je 27% oglasa za kuća (3 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 8.333 €).

Sniženih oglasa

27%

3/11

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

8.333 €

U Širi Centar, Batočina najviše oglasa (73%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (73%), 150.000 – 200.000 € (27%).

do 100.000 € 8 ogl. · 73%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 27%

Najčešća kvadratura u Širi Centar, Batočina je iznad 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (27%).

do 30 m² 1 ogl. · 9%

30 – 50 m² 1 ogl. · 9%

50 – 70 m² 2 ogl. · 18%

70 – 100 m² 2 ogl. · 18%

100 – 150 m² 2 ogl. · 18%

iznad 150 m² 3 ogl. · 27%

Među oglasima za kuća u Širi Centar, Batočina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (64%), Terasa (64%), Garaža (36%), Uknjiženo (36%), Novogradnja (18%).

Parking mesto 7 od 11 ogl. · 64%

Terasa 7 od 11 ogl. · 64%

Garaža 4 od 11 ogl. · 36%

Uknjiženo 4 od 11 ogl. · 36%

Novogradnja 2 od 11 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Širi Centar, Batočina

Ovaj oglas košta 170.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 82.045 € (+107%) i iznad medijane od medijane od 73.000 € (+133%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 9.500 do 200.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.133 €/m², dok je prosek za kuća u Širi Centar, Batočina oko 637 €/m² (iznad proseka proseka, +78%), a medijana 532 €/m² (iznad medijane medijane, +113%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 148 do 1.500 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Širi Centar, Batočina iznosi 82.045 €, a medijana 73.000 €. Raspon cena kreće se od 9.500 do 200.000 €, na osnovu 11 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Širi Centar, Batočina iznosi oko 637 €/m², medijana je 532 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 148 do 1.500 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za kuća u Širi Centar, Batočina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 148,4 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 459,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 11 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Širi Centar, Batočina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 82.045 € (medijana 73.000 €), prosečna površina 148,4 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.