Kuća, Aranđelovac - Orašac | Prodaja · 80m² · 95.000€

Aranđelovac, Orašac, Misača, 3.0, 80m2, 95000EUR

10

Kuća, Aranđelovac - Orašac | Prodaja · 80m² · 95.000€

Tip

Kuća

Površina

80 m²

Struktura

3

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3

Cena: 95.000€

Površina: 80 m² (1 187 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 14.04.2026

ID: 1482881

Opis

Agencijski ID: 128076, 70a, struja, uknjizen, renoviran, stara gradnja, fasada prosecna, garaza, dvoriste/basta, ostava. Kuca je dvostrano je orijentisana veoma svetla i funkcionalna . Izgled unutrasnjosti je identicno novogradnji, jer je komletno renovirana sa svim instalacijama ( elektro, vodovodne i kanalizacione) zamenjenom spoljnom stolarijom u PVC sa roletnama, i drvenom unutrasnjom, keramikom, sanirtarijama, baterijama. Grejanje je podno na struju, postoji i mogucnost prikljucka na gas koji je doveden u dvoriste ili na toplotne pumpe. Potpuno je opremljena kompletno novim i nekoriscenim namestajem sto kupcu omogucava brzo useljenje. Potrebo je odraditi fasadu.

Od prostorija ima predsoblje, dnevno trpezarijski boravak, kuhinju, dve spavace sobe i kupatilo.

Uknjizena kvadratura kuce je 42m2. Oglasena kvadratura je realna na terenu.

U dvoristu ima bunar koji je u funkciji kao i pomocni objekat koji je delimicno renoviran.

Za preporuku porodici ili osobama koje zele da se sklone od gradske vreve , a ipak blizu svih desavanja za komforan zivot.

Udaljenost:

57,5 km od Beograda oko 60 min. voznje kolima

26,8 km od Mladenovca oko 30 min. voznje kolima

12,6 km od Arandjelovca 15 min voznje kolima.
Kuca se nalazi na velikom placu-70ari
Ukupna kvadratuta kuca-80m2. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Orašac, Aranđelovac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 95.000 € Prosek: 137.988 € · -31% (ispod proseka)
Medijana: 137.500 € · -31% (ispod medijane)

75.000 € Prosek · Medijana 190.000 €

Cena / m²: 1.188 €/m² Prosek: 947 €/m² · +25% (iznad proseka)
Medijana: 942 €/m² · +26% (iznad medijane)

420 €/m² Prosek · Medijana 1.826 €/m²

Prosečna cena

137.988 €

Medijana: 137.500 €

Prosečna površina

168,9 m²

Medijana: 172,5 m²

Prosečna cena / m²

947 €/m²

Medijana: 942 €/m²

Raspon cena

75.000 – 190.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 747 €/m² Najskuplje: 747 €/m²

Banja 747 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Banja ima prosečno 747 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 149.950 € i površinom oko 213,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Aranđelovac imaju medijanu cene od 137.500 € (prosek 137.988 €) i medijanu od 942 €/m² (prosek 947 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.640 €/m²) i Beograd (1.394 €/m²), a jeftinije od Niš (898 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	354.320 €	1.640 € +74%	1.924 €	166
Beograd	260.000 €	1.394 € +48%	1.735 €	484
Kragujevac	159.500 €	1.040 € +10%	1.181 €	75
Aranđelovac trenutni	137.500 €	942 €	947 €	8
Niš	185.000 €	898 € -5%	1.003 €	201
Zrenjanin	149.000 €	646 € -31%	711 €	5

Za kuća (Orašac, Aranđelovac) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 137.988 €, prosečna površina 168,9 m², a prosečna cena po m² oko 947 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 190.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 8 sličnih oglasa u Orašac, Aranđelovac (ukupno 8 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Orašac, Aranđelovac je 38% oglasa za kuća (3 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 15.367 €).

Sniženih oglasa

38%

3/8

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

15.367 €

U Orašac, Aranđelovac najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (50%).

do 100.000 € 2 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 50%

Najčešća kvadratura u Orašac, Aranđelovac je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (38%), iznad 150 m² (63%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 38%

iznad 150 m² 5 ogl. · 63%

Među oglasima za kuća u Orašac, Aranđelovac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Uknjiženo (50%), Parking mesto (25%), Garaža (13%).

Terasa 4 od 8 ogl. · 50%

Uknjiženo 4 od 8 ogl. · 50%

Parking mesto 2 od 8 ogl. · 25%

Garaža 1 od 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Orašac, Aranđelovac

Ovaj oglas košta 95.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 137.988 € (31%) i ispod medijane od medijane od 137.500 € (31%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 75.000 do 190.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.188 €/m², dok je prosek za kuća u Orašac, Aranđelovac oko 947 €/m² (iznad proseka proseka, +25%), a medijana 942 €/m² (iznad medijane medijane, +26%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 420 do 1.826 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Orašac, Aranđelovac iznosi 137.988 €, a medijana 137.500 €. Raspon cena kreće se od 75.000 do 190.000 €, na osnovu 8 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Orašac, Aranđelovac iznosi oko 947 €/m², medijana je 942 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 420 do 1.826 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za kuća u Orašac, Aranđelovac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 168,9 m² (medijana 172,5 m²), sa rasponom od 80,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Orašac, Aranđelovac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 137.988 € (medijana 137.500 €), prosečna površina 168,9 m² (medijana 172,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.