Kuća, Aranđelovac - Darosava | Prodaja · 82m² · 75.000€

Aranđelovac, Partizani, , 3.0, 82m2, 75000EUR

10

Kuća, Aranđelovac - Darosava | Prodaja · 82m² · 75.000€

Tip

Kuća

Površina

82 m²

Struktura

3

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3

Cena: 75.000€

Površina: 82 m² (914 €/m²)

Terasa: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 12.02.2026

ID: 1483013

Opis

Agencijski ID: 128768, 29a, spratna, jedan sprat, struja, terasa(3), uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova, garaza, parking, dvoriste/basta, ostava, mogucnost prosirenja, deljiv. Odlicna spratna kuca na prostranom placu od 29ari, na asfaltu u blizini Arandjelovca!
Kuca je u zavrsnoj fazi renoviranja, u etno stilu (kamen i drvo), menja se i sva spoljna stolarija i ograda terase. Nalazi se u selu, na asfaltu, na jednom od regio puteva Beograd-Arandjelovac, na 73km od Beograda. Na 300m od kuce je BUS stajaliste za lokalni prevoz i bus do Beograda. Smestena u zivopisnom okruzenju, kuca ima kapacitet i moze biti dobra investicija za bavljenje seoskim turizmom,..Bukulja: na 15km, Babina reka na 15km, Eko selo na 4km, jezero Garasi na 15km.
Kuca je spratna, povrsine 82m2, uvucena od puta, u ravnom ogradjenom dvoristu od 20ari, iza koga je i 9ari pod sumom. U dvoristu je i garaza od 40m2 , sa vodom, strujom i mogucnoscu nadogradnje. Kuca ima uredne papire a garaza je predata na legalizaciju.
Kuca je u osnovi gradjena na 41m2 i u prizemlju ima jos 12m2 terase. U prizemlju su; hodnik, ozidan plakar, WC , kupatilo i veci dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom. Unutrasnje, spiralno, drveno stepeniste vodi na sprat gde su; hodnik, dve sobe sa terasama i kupatilo.
Na kuci je uradjena izolacija i nova fasada, ima struju, sopstveni bunar i obezbedjen prikljucak na gradsku vodu, gas je na 30m ispred kuce, grejanje na cvrsto gorivo - sa jednog mesta se gre

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Darosava, Aranđelovac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 75.000 € Prosek: 137.988 € · -46% (ispod proseka)
Medijana: 137.500 € · -45% (ispod medijane)

75.000 € Prosek · Medijana 190.000 €

Cena / m²: 915 €/m² Prosek: 947 €/m² · -3% (u proseku)
Medijana: 942 €/m² · -3% (u medijani)

420 €/m² Prosek · Medijana 1.826 €/m²

Prosečna cena

137.988 €

Medijana: 137.500 €

Prosečna površina

168,9 m²

Medijana: 172,5 m²

Prosečna cena / m²

947 €/m²

Medijana: 942 €/m²

Raspon cena

75.000 – 190.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 747 €/m² Najskuplje: 747 €/m²

Banja 747 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Banja ima prosečno 747 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 149.950 € i površinom oko 213,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Aranđelovac imaju medijanu cene od 137.500 € (prosek 137.988 €) i medijanu od 942 €/m² (prosek 947 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.652 €/m²) i Beograd (1.519 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	327.500 €	1.652 € +75%	2.027 €	166
Beograd	293.950 €	1.519 € +61%	1.888 €	485
Kragujevac	180.000 €	1.063 € +13%	1.127 €	75
Niš	223.500 €	949 € +1%	1.009 €	202
Aranđelovac trenutni	137.500 €	942 €	947 €	8
Zrenjanin	149.000 €	646 € -31%	711 €	5

Za kuća (Darosava, Aranđelovac) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 137.988 €, prosečna površina 168,9 m², a prosečna cena po m² oko 947 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 190.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 8 sličnih oglasa u Darosava, Aranđelovac (ukupno 8 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Darosava, Aranđelovac je 38% oglasa za kuća (3 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 15.367 €).

Sniženih oglasa

38%

3/8

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

15.367 €

U Darosava, Aranđelovac najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (50%).

do 100.000 € 2 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 50%

Najčešća kvadratura u Darosava, Aranđelovac je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (38%), iznad 150 m² (63%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 38%

iznad 150 m² 5 ogl. · 63%

Među oglasima za kuća u Darosava, Aranđelovac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Uknjiženo (50%), Parking mesto (25%), Garaža (13%).

Terasa 4 od 8 ogl. · 50%

Uknjiženo 4 od 8 ogl. · 50%

Parking mesto 2 od 8 ogl. · 25%

Garaža 1 od 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Darosava, Aranđelovac

Ovaj oglas košta 75.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 137.988 € (46%) i ispod medijane od medijane od 137.500 € (45%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 75.000 do 190.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 915 €/m², dok je prosek za kuća u Darosava, Aranđelovac oko 947 €/m² (u proseku proseka, 3%), a medijana 942 €/m² (u medijani medijane, 3%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 420 do 1.826 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Darosava, Aranđelovac iznosi 137.988 €, a medijana 137.500 €. Raspon cena kreće se od 75.000 do 190.000 €, na osnovu 8 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Darosava, Aranđelovac iznosi oko 947 €/m², medijana je 942 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 420 do 1.826 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za kuća u Darosava, Aranđelovac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 168,9 m² (medijana 172,5 m²), sa rasponom od 80,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Darosava, Aranđelovac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 137.988 € (medijana 137.500 €), prosečna površina 168,9 m² (medijana 172,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.