Kuća, Aranđelovac | Prodaja · 98m² · 179.000€

Na prodaju Luxury Villas&Poll,Aranđelovac

10

Kuća, Aranđelovac | Prodaja · 98m² · 179.000€

Tip

Kuća

Površina

98 m²

Struktura

3

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3

Cena: 179.000€

Površina: 98 m² (1 826 €/m²)

Površina placa: 15

Ažuriran: 08.06.2026

ID: 1498381

Opis

Na prodaju – Luxury Forest Villas & Pool, Aranđelovac
Na svega sat vremena vožnje od Beograda prodaju se dve luksuzne vile okružene prirodom, sa privatnim bazenima i placem od ukupno 15 ari.
Ukupna površina svake kuće iznosi 98 m², uključujući terasu.
Idealna prilika za ulaganje u turizam, vikend odmor ili život u prirodnom okruženju.
Lokacija
Vile se nalaze u Aranđelovcu, u srcu Šumadije, okružene zelenilom, sa prelepim pogledom na planinu Bukulju i šumu.
Karakteristike vila
Moderno dizajnirane kuće sa prostranim dvorištem
Moderne kuhinje sa trpezarijama (kuhinje uključene u cenu)
Svetle i udobne dnevne sobe
Po dve spavaće sobe na spratu
Privatni bazeni dimenzija 8 x 4 m sa uređenim platoima od 50 m²
Dodatne pogodnosti
Podno grejanje
Klima uređaji
Smart sistem za upravljanje kućom
Aluminijumska stolarija sa argonskim staklima
Ograde i kapije od kovanog gvožđa
Kapije sa daljinskim upravljanjem
Plac
Ukupna površina placa: 15 ari
Idealno za
Investiciju i turističko izdavanje
Porodični biznis u turizmu
Odmor i uživanje u prirodi
Život u mirnom i uređenom okruženju
Cena: 179.000 € po vili
Za više informacija i zakazivanje obilaska, kontaktirajte nas.
060 37 37 599... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Aranđelovac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 179.000 € Prosek: 138.750 € · +29% (iznad proseka)
Medijana: 135.000 € · +33% (iznad medijane)

75.000 € Prosek · Medijana 196.000 €

Cena / m²: 1.827 €/m² Prosek: 952 €/m² · +92% (iznad proseka)
Medijana: 942 €/m² · +94% (iznad medijane)

420 €/m² Prosek · Medijana 1.826 €/m²

Prosečna cena

138.750 €

Medijana: 135.000 €

Prosečna površina

168,9 m²

Medijana: 172,5 m²

Prosečna cena / m²

952 €/m²

Medijana: 942 €/m²

Raspon cena

75.000 – 196.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 768 €/m² Najskuplje: 768 €/m²

Banja 768 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Banja ima prosečno 768 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 153.000 € i površinom oko 213,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Aranđelovac imaju medijanu cene od 135.000 € (prosek 138.750 €) i medijanu od 942 €/m² (prosek 952 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.305 €/m²) i Beograd (1.224 €/m²), a jeftinije od Niš (892 €/m²) i Zrenjanin (478 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	314.000 €	1.305 € +39%	1.703 €	174
Beograd	262.500 €	1.224 € +30%	1.484 €	498
Aranđelovac trenutni	135.000 €	942 €	952 €	8
Kragujevac	155.000 €	941 € 0%	1.063 €	84
Niš	206.000 €	892 € -5%	1.005 €	206
Zrenjanin	51.000 €	478 € -49%	575 €	6

Za kuća (Aranđelovac) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 138.750 €, prosečna površina 168,9 m², a prosečna cena po m² oko 952 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 196.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 8 sličnih oglasa u Aranđelovac (ukupno 8 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Aranđelovac je 25% oglasa za kuća (2 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 20.000 €).

Sniženih oglasa

25%

2/8

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

20.000 €

U Aranđelovac najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (50%).

do 100.000 € 2 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 50%

Najčešća kvadratura u Aranđelovac je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (38%), iznad 150 m² (63%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 38%

iznad 150 m² 5 ogl. · 63%

Među oglasima za kuća u Aranđelovac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Uknjiženo (50%), Parking mesto (25%), Garaža (13%).

Terasa 4 od 8 ogl. · 50%

Uknjiženo 4 od 8 ogl. · 50%

Parking mesto 2 od 8 ogl. · 25%

Garaža 1 od 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Aranđelovac

Ovaj oglas košta 179.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 138.750 € (+29%) i iznad medijane od medijane od 135.000 € (+33%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 75.000 do 196.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.827 €/m², dok je prosek za kuća u Aranđelovac oko 952 €/m² (iznad proseka proseka, +92%), a medijana 942 €/m² (iznad medijane medijane, +94%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 420 do 1.826 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Aranđelovac iznosi 138.750 €, a medijana 135.000 €. Raspon cena kreće se od 75.000 do 196.000 €, na osnovu 8 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Aranđelovac iznosi oko 952 €/m², medijana je 942 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 420 do 1.826 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za kuća u Aranđelovac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 168,9 m² (medijana 172,5 m²), sa rasponom od 80,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Aranđelovac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 138.750 € (medijana 135.000 €), prosečna površina 168,9 m² (medijana 172,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.