potkrovlje Beograd prodaja vracar njegoseva — 5 oglasa

5 oglasa · pros. 342.400 € · med. 315.000 € · 4.395 €/m² (med. 4.466 €/m²)

Dvosoban stan, Krunski venac · 62m² · 290.000€ | SveNekretnine

Vračar, Krunski venac - Njegoševa 62m2

Krunski venac, Vračar, Beograd

2.0, 62m2, 5/6, CG, lift, interfon, ktv, video nadzor, parking Njegoševa ulica je smeštena u srcu Vračara i jedna je od retkih ulica koje još... više

290.000€ (4 677 €/m²)

2.0 soba
62m²
5/6 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, Njegoševa, 3.0, 86m2, 315000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 71695, I/III, uknjizen, stambena zgrada. Salonska zgrada, obnovljene fasade, iz 1932. Stan dvostran. Uknjizen na 72m, po premeru... više

315.000€ (3 662 €/m²)

3 soba
86m²
1/3 spratova

Stan, Kalenic Pijaca · 106m² · 450.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

IZUZETAN STAN NA VRACARU-156M2 SA PRIVATNOM TERASOM

Kalenic Pijaca, Vracar, Beograd

Na odlicnoj lokaciji u Njegosevoj ulici na Vracaru, u ponudi je izuzetan stan sa mansardom i velikom krovnom terasom ukupne povrsine 156m2.... više

450.000€ (4 245 €/m²)

6.0 soba
106m²
6.sprat

Stan

VRACAR KALENIC 40m2 , L , 197000e

Kalenic, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kalenic, Molerova, 1.5, 40 m2 + lodja 9 m2 + dvoriste 30 m2, PR od IV sprata, eg (klima), bez lifta,... više

197.000€ (4 925 €/m²)

1.5 soba
40m²
Prizemlje

Stan

Vračar - Alekse Nenadovića 103kvm+garaža

Centar, Vračar, Beograd

Vračar, ugao sa Njegoševom, preko puta kafane „Lovac“, za poznavaoce Vračara, jedan od najlepših delova, pun nostalgije za starim vremenima! Stan... više

460.000€ (4 466 €/m²)

4 soba
103m²
5/6 spratova

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

342.400 €

Medijana: 315.000 €

Prosečna površina

79,4 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosečna cena / m²

4.395 €/m²

Medijana: 4.466 €/m²

Raspon cena

197.000 – 460.000 €

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 315.000 € (prosek 342.400 €) i medijanu od 4.466 €/m² (prosek 4.395 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.774 €/m²) i Niš (1.856 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	315.000 €	4.466 €	4.395 €	5
Novi Sad	194.354 €	2.774 € -38%	2.783 €	2.041
Niš	130.000 €	1.856 € -58%	1.516 €	1.270
Kragujevac	145.000 €	1.744 € -61%	1.657 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -84%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -86%	583 €	6

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 342.400 €, prosečna površina 79,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.395 €/m². Raspon cena kreće se od 197.000 – 460.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage.

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (60%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 60%

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (40%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 20%

50 – 70 m² 1 ogl. · 20%

70 – 100 m² 1 ogl. · 20%

100 – 150 m² 2 ogl. · 40%

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (60%), Terasa (60%), Garaža (20%).

Uknjiženo 5 od 5 ogl. · 100%

Lift 3 od 5 ogl. · 60%

Terasa 3 od 5 ogl. · 60%

Garaža 1 od 5 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 342.400 € (medijana 315.000 €). Raspon u uzorku od 5 oglasa je od 197.000 do 460.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.395 €/m², a medijana 4.466 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.662 do 4.925 €/m².

Trenutno je aktivno 5 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 79,4 m² (medijana 86,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 106,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 4.466 €/m², prosek 4.395 €/m², 5 oglasa), Novi Sad (med. 2.774 €/m², prosek 2.783 €/m², 2.041 oglasa), Niš (med. 1.856 €/m², prosek 1.516 €/m², 1.270 oglasa), Kragujevac (med. 1.744 €/m², prosek 1.657 €/m², 60 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 679 €/m², 7 oglasa), Subotica (med. 619 €/m², prosek 583 €/m², 6 oglasa).