Paracin xi kongres novogradnja - Oglasi SveNekretnine

8 oglasa · pros. 114.957 € · med. 120.000 € · 687 €/m² (med. 734 €/m²)

Kuća, Paraćin | Prodaja · 536m² · 90.000€

Prodaje se kuća u Paraćinu sa kompletnim nameštajem

XI Kongres, Paraćin

Na prodaju kuća u okolini centra grada 536m2 Zamišljena da pruži prostor, udobnost i mogućnosti, ova kuća na dva sprata nudi sve što vam treba... više

90.000€ (167 €/m²)

536m²
.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Stambeno poslovni prostor

XI Kongres, Paraćin

Stambeno poslovna zgrada koja se sastoji od 4 etaže. U podrumskom delu se nalazi prostorija koja je kompletno opremljena i nameštena. Prizemlje... više

120.000€ (153 €/m²)

780m²
.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Paraćin | Prodaja · 318m² · 180.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Poslovna zgrada Xl kongres-lokal

Paraćin

-Nalazi se na vrlo prometnoj saobraćajnici, Paraćin - Pojate Moguće pretvaranje u kancelarijski ili izložbeni prostor. Cena nije fiksna. više

180.000€ (566 €/m²)

318m²
Prizemlje/2 spratova

KUĆA

Kuća u novogradnji - moguća zamena za stan ili dva stana

Gloždak, Paraćin

U ponudi legalizovana kuća u mirnom delu grada. Kome je potreban mir a sam centar i trgovina u neposrednoj blizini, nekretnina je za njega.... više

130.000€ (734 €/m²)

177m²
.sprat

Stan

Luksuzan stan u novogradnji sa sopstvenim dvorištem, teretanom i 4 spavaće so

Centar, Paraćin

Na prodaju je moderan, prostran stan u novogradnji, smešten u mirnom i urbanom delu grada. Stan se prostire na 180 m² i idealan je za porodice... više

205.000€ (1 138 €/m²)

5.0 soba
180m²
Prizemlje/4 spratova

Garsonjera, Paraćin | Prodaja · 31m² · 34.100€

Stan

Garsonjera u novogradnji

Centar, Paraćin

Na prodaju garsonjera u novogradnji, po ceni od 1100 € po kvadratnom metru.ž Nalazi se na odličnoj lokaciji, u širem centru grada, sa svim... više

34.100€ (1 100 €/m²)

Garsonjera
31m²
3/3 spratova

Jednosoban stan, Paraćin | Prodaja · 48m² · 45.600€

Stan Novo

Izuzetno povoljna ponuda jednosobnog stana

Centar, Paraćin

Na prodaju jednosoban stan u novogradnji, po ceni od 950 € po kvadratnom metru. Nalazi se na odličnoj lokaciji, u širem centru grada, sa svim... više

45.600€ (950 €/m²)

1.0 soba
48m²
3/3 spratova

Stan

Dvosoban stan u novogradnji odmah useljiv

Centar, Paraćin

U samom centru Paraćina nudimo Vam nešto sasvim drugačije! Trosoban stan u novogradnji, u ''smart'' zgradi u kojoj se vodilo računa o svakom... više

0€ (0 €/m²)

2.0 soba
75m²
5/6 spratova

Tržišni pregled — Paraćin

Prosečna cena

114.957 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

295,7 m²

Medijana: 180,0 m²

Prosečna cena / m²

687 €/m²

Medijana: 734 €/m²

Raspon cena

34.100 – 205.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Paraćin za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Xi Kongres.

Najjeftinije: 161 €/m² Najskuplje: 1.063 €/m²

Centar 1.063 €/m² +560% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 1.063 €/m² — 560% iznad najjeftinijeg dela grada (Xi Kongres). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.900 € i površinom oko 86,3 m².

Xi Kongres 161 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Xi Kongres ima prosečno 161 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 105.000 € i površinom oko 658,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Paraćin imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 114.957 €) i medijanu od 734 €/m² (prosek 687 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²) i Novi Sad (2.290 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.000 €	3.272 € +346%	2.922 €	3.237
Novi Sad	185.400 €	2.290 € +212%	2.208 €	2.060
Niš	128.369 €	2.055 € +180%	1.588 €	1.415
Kragujevac	114.637 €	1.537 € +109%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € +3%	721 €	8
Paraćin trenutni	120.000 €	734 €	687 €	8

Za nekretnine (Paraćin) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 114.957 €, prosečna površina 295,7 m², a prosečna cena po m² oko 687 €/m². Raspon cena kreće se od 34.100 – 205.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage.

U Paraćin je 29% oglasa za nekretnine (2 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 5.150 €).

Sniženih oglasa

29%

2/7

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

5.150 €

U Paraćin najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (14%).

do 100.000 € 3 ogl. · 43%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Paraćin je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (29%), iznad 150 m² (71%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 29%

iznad 150 m² 5 ogl. · 71%

Među oglasima za nekretnine u Paraćin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Novogradnja (57%), Uknjiženo (29%), Parking mesto (14%), Garaža (14%).

Terasa 5 od 7 ogl. · 71%

Novogradnja 4 od 7 ogl. · 57%

Uknjiženo 2 od 7 ogl. · 29%

Parking mesto 1 od 7 ogl. · 14%

Garaža 1 od 7 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Paraćin

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Paraćin iznosi 114.957 €, a medijana 120.000 €. Raspon cena kreće se od 34.100 do 205.000 €, na osnovu 7 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Paraćin iznosi oko 687 €/m², medijana je 734 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 153 do 1.138 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za nekretnine u Paraćin. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 295,7 m² (medijana 180,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 780,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Paraćin nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 114.957 € (medijana 120.000 €), prosečna površina 295,7 m² (medijana 180,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (3 oglasa, prosečno 1.063 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.063 €/m²), Xi Kongres (161 €/m²).

Najveći udeo oglasa (43%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (14%).

Prema uzorku od 7 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (71% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (57% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (29% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (14% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 7 oglasa, 29% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 5.150 €.

Centar ima prosečno 1.063 €/m² — 560% iznad najjeftinijeg dela grada (Xi Kongres). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.900 € i površinom oko 86,3 m². Xi Kongres ima prosečno 161 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 105.000 € i površinom oko 658,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Novi Sad (med. 2.290 €/m², prosek 2.208 €/m², 2.060 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Paraćin (med. 734 €/m², prosek 687 €/m², 8 oglasa).