Nis bulevar zona 2 dvosoban stan - Oglasi SveNekretnine

5 oglasa · pros. 92.016 € · med. 103.500 € · 1.916 €/m² (med. 2.300 €/m²)

Dvosoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 45m² · 103.500€

NA PRODAJU DVOSOBAN STAN U NOVOGRADNJI U DUVANISTU

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan u novogradnji, dostupan na 1. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu u blizini Zona 2 i Bulevara... više

103.500€ (2 300 €/m²)

2.0 soba
45m²
1/4 spratova

Stan

2.0 stan na Bulevaru Nemanjića

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 2.0 stan, 59m2, na 8. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne... više

123.800€ (2 098 €/m²)

2.0 soba
59m²
8/9 spratova

Stan

Dvosoban stan 50 m², Bulevar Nemanjića uknjižen

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Na prodaju je 2.0 stan od 50 m² na odličnoj lokaciji u Nišu u ulici Bulevara Nemanjica, preko puta Svetosavskog parka. Stan se nalazi na 6.... više

128.000€ (2 560 €/m²)

2.0 soba
50m²
6/12 spratova

Stan

NA PRODAJU STANOVI U NOVOGRADNJI- DUVANIŠTE

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju stanovi u novogradnji na idealnoj i traženoj lokaciji u Duvaništu, između Zone 2 (Bulevar Nemanjića) i centra Duvaništa, u ponudi... više

2.280€ (57 €/m²)

2.0 soba
40m²
/4 spratova

Stan

NA PRODAJU DVOSOBAN STAN 40m² U NOVOGRADNJI U DUVANISTU

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan u novogradnji, dostupan na 4. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu. Kvadratura: 40m² + 10m² terasa... više

102.500€ (2 562 €/m²)

2.0 soba
40m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

92.016 €

Medijana: 103.500 €

Prosečna površina

46,8 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

1.916 €/m²

Medijana: 2.300 €/m²

Raspon cena

2.280 – 128.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.640 €/m² Najskuplje: 1.640 €/m²

Duvanište 1.640 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Duvanište ima prosečno 1.640 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 69.427 € i površinom oko 41,7 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 103.500 € (prosek 92.016 €) i medijanu od 2.300 €/m² (prosek 1.916 €/m²) — skuplje od Beograd (3.218 €/m²) i Novi Sad (2.627 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.095 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	212.500 €	3.218 € +40%	3.296 €	1.856
Novi Sad	167.000 €	2.627 € +14%	2.756 €	1.723
Niš trenutni	103.500 €	2.300 €	1.916 €	5
Pančevo	139.585 €	2.270 € -1%	2.040 €	31
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -9%	2.065 €	68

Za dvosoban stan, stan (Niš) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 92.016 €, prosečna površina 46,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.916 €/m². Raspon cena kreće se od 2.280 – 128.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Niš je 40% oglasa za dvosoban stan, stan (2 od 5 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 2.310 €).

Sniženih oglasa

40%

2/5

Pros. sniženje

Pros. iznos

2.310 €

U Niš najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (80%).

do 100.000 € 1 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 80%

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (80%), 50 – 70 m² (20%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 80%

50 – 70 m² 1 ogl. · 20%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Parking mesto (80%), Garaža (60%), Novogradnja (60%), Uknjiženo (40%).

Lift 5 od 5 ogl. · 100%

Terasa 5 od 5 ogl. · 100%

Parking mesto 4 od 5 ogl. · 80%

Garaža 3 od 5 ogl. · 60%

Novogradnja 3 od 5 ogl. · 60%

Uknjiženo 2 od 5 ogl. · 40%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Niš iznosi 92.016 €, a medijana 103.500 €. Raspon cena kreće se od 2.280 do 128.000 €, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Niš iznosi oko 1.916 €/m², medijana je 2.300 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 57 do 2.562 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 46,8 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 59,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 5 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 92.016 € (medijana 103.500 €), prosečna površina 46,8 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Duvanište (3 oglasa, prosečno 1.640 €/m²). Takođe su zastupljeni: Duvanište (1.640 €/m²).

Najveći udeo oglasa (80%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (80%).

Prema uzorku od 5 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (80% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (60% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (60% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 5 oglasa, 40% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 2.310 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 3.218 €/m², prosek 3.296 €/m², 1.856 oglasa), Novi Sad (med. 2.627 €/m², prosek 2.756 €/m², 1.723 oglasa), Niš (med. 2.300 €/m², prosek 1.916 €/m², 5 oglasa), Pančevo (med. 2.270 €/m², prosek 2.040 €/m², 31 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.065 €/m², 68 oglasa).