Nis branko bjegovic uknjizen - Oglasi SveNekretnine

10 oglasa · pros. 123.900 € · med. 122.500 € · 496 €/m² (med. 521 €/m²)

Kuća, Niš - Kamenica | Prodaja · 403m² · 150.000€

Kuća, naselje Branko Bjegović

Kamenica, Pantelej, Niš

Na prodaju odlična porodična kuća novije gradnje u sivoj fazi, u blizini nove OŠ u naselju Branko Bjegović. Nalazi se na finoj lokaciji za miran... više

150.000€ (372 €/m²)

403m²
2/3 spratova

KUĆA

Kuća, Komren, Branko Bjegović

Branko Bjegović, Crveni krst, Niš

Na prodaju deo kuće u samom centru naselja Branko Bjegović. Kuća se nalazi na placu od 2.5 ara. Odmah do kuće su mnogobrojne prodavnice, autobuska... više

95.000€ (475 €/m²)

200m²
Prizemlje

Plac, Niš - Branko Bjegović | Prodaja · 470m² · 50.000€

Plac Novo

Plac, 470m2, Branko Bjegović

Branko Bjegović, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac u naselju Branko Bjegović u neposrednoj blizini škole i vrtića. Plac je pravougaonog oblika, gradsko građevinsko zemljište,... više

50.000€ (106 €/m²)

470m²

Stan

3.5, Deo Kuće, Komren, Branko Bjegović

Komren, Crveni krst, Niš

Na prodaju deo kuće sa pripadajućim placem od 2.5 ara. Kuća se nalazi u naselju Komren, odlična lokakcija, u blizini su Elektronski i Mašinski... više

75.000€ (742 €/m²)

3.5 soba
101m²
Prizemlje

KUĆA

Porodična kuća u naselju Branko Bjegović 240m2

Branko Bjegović, Crveni krst, Niš

Prodaje se dvoetažna kuća, prizemlje i sprat sa malim podrumom, u urbanom delu naselja Branko Bjegović površine 240m2 sa placem površine 883m2.... više

165.000€ (687 €/m²)

240m²
Prizemlje

Plac

Plac za gradnju kod škole u nas. Branko Bjegović, 452 m2

Branko Bjegović, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac - gradsko građevinsko zemljište površine 452 m2 u nas. Branko Bjegović kod škole i vrtića, u lepom, mirnom i... više

58.000€ (128 €/m²)

452m²

Plac

Plac za gradnju, kod škole u nas. B.Bjegović, 708 m2

Branko Bjegović, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac za gradnju - gradsko građevinsko zemljište, koji čine dve parcele ukupne površine 708 m2 i čine idealnu pravougaonu... više

37.000€ (52 €/m²)

708m²

KUĆA

Kuća u naselju B.Bjegović, 309 m2, na placu od 240 m2

Branko Bjegović, Crveni krst, Niš

Na prodaju kvalitetna kuća na odličnoj lokaciji u naselju Branko Bjegović, u neposrednoj blizini škole, ambulante i autobuskog stajališta. Kuća... više

175.000€ (566 €/m²)

309m²
Prizemlje/3 spratova

KUĆA

Kuća u nizu, nas. B.Bjegović, 300 m2, na placu od 209 m2

Branko Bjegović, Crveni krst, Niš

Na prodaju kvalitetna kuća u nizu, suteren, visoko prizemlje, sprat i potkrovlje, na odličnoj lokaciji u novom delu nas. Branko... više

250.000€ (833 €/m²)

300m²
3/3 spratova

KUĆA

Kuća Podvinik 100m2, 5ari plac.

Branko Bjegović, Crveni krst, Niš

Na prodaju fina prizemna porodična kuća novije gradnje u naselju Podvinik na 5 km od centra. Nalazi se u mirnom okruženju i sve više atraktivnom... više

184.000€ (1 000 €/m²)

184m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

123.900 €

Medijana: 122.500 €

Prosečna površina

336,7 m²

Medijana: 304,5 m²

Prosečna cena / m²

496 €/m²

Medijana: 521 €/m²

Raspon cena

37.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 481 €/m² Najskuplje: 481 €/m²

Branko Bjegović 481 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 481 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.750 € i površinom oko 357,9 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 122.500 € (prosek 123.900 €) i medijanu od 521 €/m² (prosek 496 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²) i Novi Sad (2.765 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +500%	2.772 €	3.239
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +431%	2.512 €	2.059
Kragujevac	114.750 €	1.749 € +236%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € +45%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € +24%	675 €	11
Niš trenutni	122.500 €	521 €	496 €	10

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 123.900 €, prosečna površina 336,7 m², a prosečna cena po m² oko 496 €/m². Raspon cena kreće se od 37.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage.

U Niš je 30% oglasa za nekretnine (3 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 10.667 €).

Sniženih oglasa

30%

3/10

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.667 €

U Niš najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (10%).

do 100.000 € 5 ogl. · 50%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (90%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 10%

iznad 150 m² 9 ogl. · 90%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Parking mesto (50%), Terasa (40%), Garaža (10%).

Uknjiženo 7 od 10 ogl. · 70%

Parking mesto 5 od 10 ogl. · 50%

Terasa 4 od 10 ogl. · 40%

Garaža 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 123.900 €, a medijana 122.500 €. Raspon cena kreće se od 37.000 do 250.000 €, na osnovu 10 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 496 €/m², medijana je 521 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 52 do 1.000 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 336,7 m² (medijana 304,5 m²), sa rasponom od 101,0 do 708,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 10 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 123.900 € (medijana 122.500 €), prosečna površina 336,7 m² (medijana 304,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Branko Bjegović (8 oglasa, prosečno 481 €/m²). Takođe su zastupljeni: Branko Bjegović (481 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (10%).

Prema uzorku od 10 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (70% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (50% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (40% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 10 oglasa, 30% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 10.667 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 521 €/m², prosek 496 €/m², 10 oglasa).