nekretnine Beograd izdavanje ne prizemlje (1.163 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.030 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

173,8 m²

Medijana: 107,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

100 – 11.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vracar, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Hram 22 €/m² +267% · 8 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 267% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.325 €/mes. i površinom oko 162,1 m².

Vracar 17 €/m² +183% · 7 ogl.

Vracar ima prosečno 17 €/m² - 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.929 €/mes. i površinom oko 109,6 m².

Kalenić 21 €/m² +250% · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 21 €/m² - 250% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.792 €/mes. i površinom oko 133,8 m².

Vračar 20 €/m² +233% · 5 ogl.

Vračar ima prosečno 20 €/m² - 233% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.860 €/mes. i površinom oko 146,0 m².

Batajnica 6 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Batajnica ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 804 €/mes. i površinom oko 136,0 m².

Centar 25 €/m² +317% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 25 €/m² - 317% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.113 €/mes. i površinom oko 52,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 2.030 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	14 €	15 €	1.163
Novi Sad	650 € /mes.	11 € -21%	12 €	302
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -36%	9 €	31
Niš	355 € /mes.	8 € -43%	7 €	656
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -43%	10 €	11

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.163 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.030 €/mesečno, prosečna površina 173,8 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 11.800 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 1.163 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za nekretnine (13 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 279 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

13/97

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

279 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (49%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (18%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (7%), iznad 1.500 €/mes. (49%).

do 300 €/mes. 6 ogl. · 6%

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 17 ogl. · 18%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 15%

1.000 – 1.500 €/mes. 7 ogl. · 7%

iznad 1.500 €/mes. 48 ogl. · 49%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (30%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 23 ogl. · 24%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 20 ogl. · 21%

iznad 150 m² 29 ogl. · 30%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Lift (65%), Uknjiženo (37%), Garaža (35%), Parking mesto (22%), Novogradnja (8%).

Terasa 70 od 97 ogl. · 72%

Lift 63 od 97 ogl. · 65%

Uknjiženo 36 od 97 ogl. · 37%

Garaža 34 od 97 ogl. · 35%

Parking mesto 21 od 97 ogl. · 22%

Novogradnja 8 od 97 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.030 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 100 do 11.800 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 45 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.163 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 173,8 m² (medijana 107,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 2.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Hram (8 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Vracar (17 €/m²), Kalenić (21 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 279 €/mesečno.