Jednosoban stan, Novi Sad - Adice | Izdavanje · 24m² · 260€
Pavla Bakića , Adice, Novi Sad, Srbija
260€ /mesečno
10 €/m²
Novi Sad, Adice, Pavla Bakića , 0.5, 24m2, 260EUR
Tip
Stan
Površina
24 m²
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cena
- 260€ /mesečno
- Površina
- 24 m² (10 €/m²)
- Parking
- Da
- Ažuriran
- 07.08.2026
- ID
- 1502187
Opis
Agencijski ID: 134397, PR/, klima, garaza, parking. Izdaje se opremljena garsonjera od 24m² na Adicama/granica sa Telepom. Stan se nalazi u prizemlju novije, male i mirne zgrade od samo 2 sprata. Niski troskovi i odlicna povezanost sa gradom (do centra se stize za desetak minuta).
KLJUCNE PREDNOSTI STANA:
Grejanje na toplotne pumpe: Maksimalna ekonomicnost i minimalni racuni tokom zime.
Opremljenost: Nov lezaj, funkcionalan namestaj, kuhinja sa osnovnim elementima, frizider, inverter klima, ves masina.
Odlican prevoz: Zgrada je u neposrednoj blizini stanice autobusa broj 6 i 12 (direktna i brza veza za Telep, Liman i Centar).
Besplatan parking: Parking ispred zgrade je namenjen stanarima (uvek ima mesta). U celoj ulici parking nije u zoni naplate. Garsonjera se izdaje na duzi rok. Depozit u iznosu zakupnine. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 021/399-0210 060/399-... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs
Tržišna analiza — Adice, Novi Sad
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 450 € · -42% (ispod medijane)
Medijana: 10 €/m² · +10% (iznad medijane)
Prosečna cena
507 € /mes.
Medijana: 450 €/mes.
Prosečna površina
55,0 m²
Medijana: 47,0 m²
Prosečna cena / m²
10 €/m²
Medijana: 10 €/m²
Raspon cena
150 – 2.500 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Adice, Novi Sad za jednosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Telep i dr..
Centar ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 21 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 530 €/mes. i površinom oko 57,0 m².
Grbavica ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 12 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 653 €/mes. i površinom oko 68,9 m².
Telep ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 505 €/mes. i površinom oko 52,9 m².
Podbara ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 364 €/mes. i površinom oko 39,1 m².
Novo Naselje ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 425 €/mes. i površinom oko 53,7 m².
Liman 3 ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 460 €/mes. i površinom oko 54,2 m².
Poređenje gradova
Jednosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 507 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 875 € /mes. | 15 € +50% | 15 € | 1.276 |
| Novi Sad trenutni | 450 € /mes. | 10 € | 10 € | 329 |
| Kragujevac | 360 € /mes. | 8 € -20% | 8 € | 24 |
| Niš | 350 € /mes. | 7 € -30% | 7 € | 463 |
Za jednosoban stan, stan (Adice, Novi Sad) trenutno imamo 329 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 507 €/mesečno, prosečna površina 55,0 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 2.500 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Adice, Novi Sad (ukupno 329 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, izdavanje.
U Adice, Novi Sad je 12% oglasa za jednosoban stan, stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 161 €/mes.).
Sniženih oglasa
12%
12/100
Pros. sniženje
18%
Pros. iznos
161 €
U Adice, Novi Sad najviše oglasa (43%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (25%), 300 – 500 €/mes. (43%), 500 – 700 €/mes. (19%), 700 – 1.000 €/mes. (10%), 1.000 – 1.500 €/mes. (1%), iznad 1.500 €/mes. (2%).
Najčešća kvadratura u Adice, Novi Sad je 30 – 50 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (23%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (3%).
U Adice, Novi Sad najviše je dvosoban stan (39% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 14 €/m²), jednosoban stan (19 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 8 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 9 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan, stan u Adice, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (72%), Terasa (49%), Parking mesto (23%), Novogradnja (18%), Uknjiženo (15%), Garaža (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Adice, Novi Sad
Ovaj oglas košta 260 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 507 €/mesečno (49%) i ispod medijane od medijane od 450 €/mesečno (42%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 2.500 €/mesečno.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 11 €/m², dok je prosek za jednosoban stan, stan u Adice, Novi Sad oko 10 €/m² (iznad proseka proseka, +10%), a medijana 10 €/m² (iznad medijane medijane, +10%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 5 do 21 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan, stan u Adice, Novi Sad iznosi 507 €/mesečno, a medijana 450 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 2.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Adice, Novi Sad iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 21 €/m².
Trenutno imamo 329 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Adice, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 55,0 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 329 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Adice, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 507 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno), prosečna površina 55,0 m² (medijana 47,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
Kontakt info
- Agencija
-
BEOCITY NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 554
- Kontakt osoba
- Beocity Nekretnine
- Telefon 1
- 060/328-... Prikaži broj
- Telefon 2
- 011/328-... Prikaži broj
- Adresa
- Makenzijeva 22
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Novi Sad, Adice, Alaska, 3.5, 80m2, 650EUR
- 650€/mesečno 80 m2
Novi Sad, Adice, Mačvanska, 4.0, 120m2, 1000EUR
- 1.000€/mesečno 120 m2