Cetvorosoban stan, Novi Sad - Adice | Izdavanje · 120m² · 1.000€

Novi Sad, Adice, Mačvanska, 4.0, 120m2, 1000EUR

Novo 10

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Adice | Izdavanje · 120m² · 1.000€

Tip

Stan

Površina

120 m²

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cena: 1.000€ /mesečno

Površina: 120 m² (8 €/m²)

Sprat: 1

Terasa: Da

Parking: Da

Ažuriran: 08.09.2026

ID: 1488740

Opis

Agencijski ID: 120252, I/, terasa, luks renoviran, garaza, parking, dvoriste/basta. Izdaje se prelep stambeni prostor koji moze da se preuredi po zelji i u poslovni, koji je na spratu porodicne kuce blizu Vujadin Boskov terena.

Prostor je kompletno opremljen sa vrhunskim i najkvalitetnijim materijalima.

Poseduje veliku modernu dnevnu sobu sa odvojenom bibliotekom i klavirom, trpezariju i kuhinju sa svim ugradnim elementima.

Tri kompletno opremljene spavace sobe, koje imaju pogled na zelenilo i dvoriste, a jedna poseduje garderober i podno grejanje.

Jedno kupatilo je opremljeno sa kadom i ves masinom, a drugo sa tus kabinom, obe sa podnim grejanjem.

U cenu su ukljucena dva parking mesta + jedno garazno mesto!

Pet friendly. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/555-2146 021/399-0210... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Adice, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.000 € Prosek: 601 € · +66% (iznad proseka)
Medijana: 475 € · +111% (iznad medijane)

150 € Prosek · Medijana 2.500 €

Cena / m²: 8 €/m² Prosek: 11 €/m² · -27% (ispod proseka)
Medijana: 10 €/m² · -20% (ispod medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 25 €/m²

Prosečna cena

601 € /mes.

Medijana: 475 €/mes.

Prosečna površina

58,5 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

150 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Adice, Novi Sad za četverosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 11 €/m² +38% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 17 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 531 €/mes. i površinom oko 54,1 m².

Grbavica 15 €/m² +88% · 13 ogl.

Grbavica ima prosečno 15 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 13 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 803 €/mes. i površinom oko 61,6 m².

Petrovaradin 11 €/m² +38% · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 668 €/mes. i površinom oko 46,7 m².

Nova Detelinara 9 €/m² +13% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 483 €/mes. i površinom oko 52,8 m².

Sajmište 8 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Sajmište ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 415 €/mes. i površinom oko 53,0 m².

Detelinara 12 €/m² +50% · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 12 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 424 €/mes. i površinom oko 33,2 m².

Poređenje gradova

četverosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 475 €/mes. (prosek 601 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) — skuplje od Beograd (16 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	850 € /mes.	16 € +60%	15 €	1.075
Novi Sad trenutni	475 € /mes.	10 €	11 €	224
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -10%	9 €	19
Niš	350 € /mes.	7 € -30%	7 €	393

Za četverosoban stan, stan (Adice, Novi Sad) trenutno imamo 224 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 601 €/mesečno, prosečna površina 58,5 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 2.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Adice, Novi Sad (ukupno 224 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, izdavanje.

U Adice, Novi Sad je 11% oglasa za četverosoban stan, stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 129 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

129 €

U Adice, Novi Sad najviše oglasa (39%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (21%), 300 – 500 €/mes. (39%), 500 – 700 €/mes. (19%), 700 – 1.000 €/mes. (12%), 1.000 – 1.500 €/mes. (4%), iznad 1.500 €/mes. (5%).

do 300 €/mes. 21 ogl. · 21%

300 – 500 €/mes. 39 ogl. · 39%

500 – 700 €/mes. 19 ogl. · 19%

700 – 1.000 €/mes. 12 ogl. · 12%

1.000 – 1.500 €/mes. 4 ogl. · 4%

iznad 1.500 €/mes. 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Adice, Novi Sad je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (22%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 22 ogl. · 22%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Adice, Novi Sad najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (16 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 10 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 12 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 11 €/m² · 16 ogl. · 17%

Jednoiposoban stan 12 €/m² · 15 ogl. · 16%

Dvosoban stan 10 €/m² · 30 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 10 €/m² · 9 ogl. · 9%

Troiposoban stan 8 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 12 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za četverosoban stan, stan u Adice, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (67%), Terasa (56%), Parking mesto (25%), Novogradnja (23%), Garaža (14%), Uknjiženo (10%).

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Terasa 56 od 100 ogl. · 56%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Uknjiženo 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Adice, Novi Sad

Ovaj oglas košta 1.000 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 601 €/mesečno (+66%) i iznad medijane od medijane od 475 €/mesečno (+111%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 2.500 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 8 €/m², dok je prosek za četverosoban stan, stan u Adice, Novi Sad oko 11 €/m² (ispod proseka proseka, 27%), a medijana 10 €/m² (ispod medijane medijane, 20%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 5 do 25 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četverosoban stan, stan u Adice, Novi Sad iznosi 601 €/mesečno, a medijana 475 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 2.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Adice, Novi Sad iznosi oko 11 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 25 €/m².

Trenutno imamo 224 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Adice, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 58,5 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 224 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Adice, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 601 €/mesečno (medijana 475 €/mesečno), prosečna površina 58,5 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.