Garsonjera, Telep · 27m² · 300€

Garsonjera NOVI SAD, 300€

Tip

Stan

Površina

27 m²

Struktura

Garsonjera

Detalji

Tip: Stan

Struktura: Garsonjera

Cena: 300€ /mesečno

Površina: 27 m² (11 €/m²)

Sprat: 2

Lift: Da

Ažuriran: 20.10.2026

ID: 1509570

Opis

AGENCIJSKA OZNAKA STANA 9189976 NOVI SAD, TELEP oglašavamo izdavanje nameštene garsonjere u ulici Heroja Pinkija.
Stan se nalazi na drugom spratu nove stambene zgrade, ima 27m2 sastoji se iz predsoblja, kupatila, kuhinje i sobe.
Kompletno je namešten i opremljen novim nameštajem i novom belom tehnikom. Izdaje se na duži period odgovornoj osobi, nepušaču, bez kućnih ljubimaca.
Režijski troškovi : Informatika do 4000din, gas u zimskim mesecima do 3000din.
Potreban depozit u visini kirije. Stan je odmah useljiv.
Kontakt Srđan 063/525-826 ... Prikaži broj agencija total-House nekrentine

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Telep, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 300 € Prosek: 802 € · -63% (ispod proseka)
Medijana: 650 € · -54% (ispod medijane)

150 € Prosek · Medijana 4.500 €

Cena / m²: 11 €/m² Prosek: 12 €/m² · -8% (ispod proseka)
Medijana: 12 €/m² · -8% (ispod medijane)

4 €/m² Prosek · Medijana 22 €/m²

Prosečna cena

802 € /mes.

Medijana: 650 €/mes.

Prosečna površina

69,3 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

150 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Telepu, Novom Sadu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 13 €/m² +44% · 34 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 34 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 874 €/mes. i površinom oko 71,4 m².

Grbavica 14 €/m² +56% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 14 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 10 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 815 €/mes. i površinom oko 70,5 m².

Petrovaradin 9 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 818 €/mes. i površinom oko 92,5 m².

Bulevar Oslobođenja 13 €/m² +44% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 1.283 €/mes. i površinom oko 107,8 m².

Sajam 12 €/m² +33% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 590 €/mes. i površinom oko 49,6 m².

Nova Detelinara 10 €/m² +11% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 300 €/mes. i površinom oko 29,6 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Novom Sadu imaju medijanu cene od 650 €/mes. (prosek 802 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (15 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.650 € /mes.	15 € +25%	15 €	736
Novi Sad trenutni	650 € /mes.	12 €	12 €	141
Niš	500 € /mes.	8 € -33%	9 €	380
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -33%	8 €	13

Za garsonjera, stan (Telepu, Novom Sadu) trenutno imamo 141 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 802 €/mesečno, prosečna površina 69,3 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 4.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Telepu, Novom Sadu (ukupno 141 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: garsonjera, stan, izdavanje.

U Telepu, Novom Sadu je 9% oglasa za garsonjera (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 211 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

211 €

U Telepu, Novom Sadu najviše oglasa (25%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (8%), 300 – 500 €/mes. (23%), 500 – 700 €/mes. (25%), 700 – 1.000 €/mes. (25%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (6%).

do 300 €/mes. 8 ogl. · 8%

300 – 500 €/mes. 23 ogl. · 23%

500 – 700 €/mes. 25 ogl. · 25%

700 – 1.000 €/mes. 25 ogl. · 25%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Telepu, Novom Sadu je 30 – 50 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (45%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 45 ogl. · 45%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Telepu, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosečno 13 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 13 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (22 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 13 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 11 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²).

Garsonjera 13 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 12 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 22 ogl. · 23%

Dvosoban stan 13 €/m² · 29 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 12 €/m² · 14 ogl. · 15%

Četverosoban stan 11 €/m² · 12 ogl. · 13%

Petosoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za garsonjera u Telepu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Lift (62%), Uknjiženo (27%), Novogradnja (24%), Parking mesto (16%), Garaža (7%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Uknjiženo 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Telepu, Novom Sadu

Oglas košta 300 €/mesečno - ispod proseka tržišta (63%). Prosečna cena sličnih oglasa je 802 €/mesečno, a medijana 650 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 4.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 11 €/m² - ispod proseka tržišta (8%). Prosek za garsonjera u Telepu, Novom Sadu je oko 12 €/m², medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 22 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Telepu, Novom Sadu iznosi 802 €/mesečno (medijana 650 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 4.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Telepu, Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 22 €/m².

Trenutno je aktivno 141 oglasa za garsonjera u Telepu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 69,3 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.