Kuća, Novi Sad – Veternička rampa | Izdavanje · 300m² · 5.000€
, Veternička rampa, Novi Sad, Novi Sad, Srbija
5.000€ /mesečno
16 €/m²
Veternik, Veternička rampa - Luksuzna sedmosobna kuća ID#9103099
Tip
Kuća
Površina
300 m²
Struktura
7.0
Grejanje
Kombinovano
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 7.0
- Cena
- 5.000€ /mesečno
- Površina
- 300 m² (16 €/m²)
- Površina placa
- 13.5
- Sprat
- Prizemlje
- Ukup. spratova
- 1
- Grejanje
- Kombinovano
- Terasa
- Da
- Garaža
- Da
- Nameštenost
- Namešten
- Ažuriran
- 11.09.2026
- ID
- 993316
Opis
Veternik, Veternička rampa. Predstavljamo novu, luksuznu sedmosobnu kuću visokog kvaliteta gradnje ukupne površine 300 m2. Ovaj lep, moderan i komforan stambeni prostor čine dve etaže: prizemlje i sprat. Prizemlje kuće čine ulazni hodik, dnevni boravak sa trpezarijskim delom i kuhinjom, ostava, spavaća soba, kupatilo sa tuš kabinom i terasa. Gornja etaža rezervisana je za spavaći blok koji čine pet soba, dva kupatila i dve terase. Veliko ozelenjeno dvorište sa bazenom i pomoćnim prostorijama. Podno grejanje na gas. Izdaje se na duži vremenski period. Useljiva po dogovoru. (Vinson nekretnine, Novi Sad, Reg. br. posrednika: 1085)
Tržišna analiza - Veternička Rampa, Novi Sad
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 1.550 € · +223% (iznad medijane)
Medijana: 9 €/m² · +89% (iznad medijane)
Prosečna cena
1.860 € /mes.
Medijana: 1.550 €/mes.
Prosečna površina
186,0 m²
Medijana: 160,0 m²
Prosečna cena / m²
10 €/m²
Medijana: 9 €/m²
Raspon cena
550 – 5.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Veternička Rampi, Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Salajka, Centar, Ledinci i dr..
Salajka ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 940 €/mes. i površinom oko 132,0 m².
Centar ima prosečno 11 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 2.033 €/mes. i površinom oko 203,3 m².
Ledinci ima prosečno 16 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 2.900 €/mes. i površinom oko 180,0 m².
Petrovaradin ima prosečno 13 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.750 €/mes. i površinom oko 130,0 m².
Veternička Rampa ima prosečno 13 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 4.250 €/mes. i površinom oko 325,0 m².
Sremska Kamenica ima prosečno 11 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 2.000 €/mes. i površinom oko 180,0 m².
Poređenje gradova
Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 1.550 €/mes. (prosek 1.860 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Beograd (10 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 3.000 € /mes. | 10 € +11% | 10 € | 74 |
| Novi Sad trenutni | 1.550 € /mes. | 9 € | 10 € | 26 |
| Kragujevac | 1.350 € /mes. | 8 € -11% | 7 € | 11 |
| Niš | 1.000 € /mes. | 7 € -22% | 7 € | 19 |
Za kuća (Veternička Rampi, Novom Sadu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.860 €/mesečno, prosečna površina 186,0 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 550 – 5.000 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 26 sličnih oglasa u Veternička Rampi, Novom Sadu (ukupno 26 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, izdavanje.
U Veternička Rampi, Novom Sadu je 19% oglasa za kuća (5 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 24% (oko 580 €/mes.).
Sniženih oglasa
19%
5/26
Pros. sniženje
24%
Pros. iznos
580 €
U Veternička Rampi, Novom Sadu najviše oglasa (50%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (4%), 700 – 1.000 €/mes. (35%), 1.000 – 1.500 €/mes. (12%), iznad 1.500 €/mes. (50%).
Najčešća kvadratura u Veternička Rampi, Novom Sadu je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (38%), iznad 150 m² (50%).
Među oglasima za kuća u Veternička Rampi, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Parking mesto (19%), Garaža (19%), Novogradnja (19%), Lift (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Veternička Rampi, Novom Sadu
Oglas košta 5.000 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+169%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.860 €/mesečno, a medijana 1.550 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 550 do 5.000 €/mesečno.
Cena po m² iznosi 17 €/m² - iznad proseka tržišta (+70%). Prosek za kuća u Veternička Rampi, Novom Sadu je oko 10 €/m², medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 16 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Veternička Rampi, Novom Sadu iznosi 1.860 €/mesečno (medijana 1.550 €/mesečno). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 550 do 5.000 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Veternička Rampi, Novom Sadu iznosi oko 10 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 16 €/m².
Trenutno je aktivno 26 oglasa za kuća u Veternička Rampi, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 186,0 m² (medijana 160,0 m²), sa rasponom od 90,0 do 450,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Kontakt info
- Agencija
-
Vinson doo Novi Sad
- Reg. posrednika br.
- 1085
- Kontakt osoba
- Vinson doo novi sad
- Telefon 1
- 064861... Prikaži broj
- Telefon 2
- 064861... Prikaži broj
- Adresa
- Železnička br.48
- Centar
- Novi Sad , Srbija
Slične nekretnine
Novi Sad, Veternička rampa - Porodična kuća ID#9104788
- 3.500€/mesečno 350 m2
Novi Sad, Adice - Nameštena kuća ID#9104828
- 1.300€/mesečno 140 m2
Novi Sad, Lipov Gaj - Nenameštena četvorosobna kuća + parking ID#9104414
- 1.000€/mesečno 140 m2
Novi Sad, Salajka - Nameštena dvoiposobna kuća ID#9104836
- 900€/mesečno 130 m2