Plac, Apelovac · 12820m² · 321.000€

Plac, Gorica,12.820m2

3

Tip

Plac

Površina

12820 m²

Struktura

1.5

Detalji

Tip: Plac

Struktura: 1.5

Cena: 321.000€ /mesečno

Površina: 12820 m² (25 €/m²)

Ažuriran: 13.10.2026

ID: 787633

Opis

Na prodaju plac na Gorici iznad okretnice u Mokranjčevoj ulici, površine 12.820m2. Plac je gradsko građevinsko zemljište, osnovne namene za izgradnju objekta za stanovanje niskih gustina u prigradskom području-vikend zone. Dopunsku namenu predstavljaju objekti za ugostiteljstvo, trgovinu, zanatske usluge, komercijane usluge, kao i objekti obrazovanja, kulture, socijalne zaštite i infrastrukturni objekti. Indeks zauzetosti građevinske parcele je do 40%, a indeks izgrađenosti do 0,8, maksimalna dozvoljena visina objekta do 10m, a najveća dozvoljena spratnost je P+I+Pk. Plac je uknjižen, čisto vlasništvo, privatna svojina 1kroz1. Ovo je samo deo naše ponude, ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Apelovac, Palilula, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 321.000 € Prosek: 5.421 € · +5821% (iznad proseka)
Medijana: 4.150 € · +7635% (iznad medijane)

300 € Prosek · Medijana 14.200 €

Cena / m²: 25 €/m² Prosek: 5 €/m² · +400% (iznad proseka)
Medijana: 4 €/m² · +525% (iznad medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 21 €/m²

Prosečna cena

5.421 € /mes.

Medijana: 4.150 €/mes.

Prosečna površina

1.883,9 m²

Medijana: 1.439,0 m²

Prosečna cena / m²

5 €/m²

Medijana: 4 €/m²

Raspon cena

300 – 14.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Apelovacu, Paliluli, Nišu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Supovac.

Najjeftinije: 1 €/m² Najskuplje: 6 €/m²

Gabrovac 6 €/m² +500% · 3 ogl.

Gabrovac ima prosečno 6 €/m² - 500% iznad najjeftinijeg dela grada (Supovac). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 12.167 €/mes. i površinom oko 2.658,0 m².

Supovac 1 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Supovac ima prosečno 1 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 6.550 €/mes. i površinom oko 5.356,5 m².

Za plac (Apelovacu, Paliluli, Nišu) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 5.421 €/mesečno, prosečna površina 1.883,9 m², a prosečna cena po m² oko 5 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 14.200 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 19 sličnih oglasa u Apelovacu, Paliluli, Nišu (ukupno 45 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, izdavanje.

U Apelovacu, Paliluli, Nišu najviše oglasa (68%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (11%), 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (68%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 11%

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 1 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 2 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mes. 13 ogl. · 68%

Najčešća kvadratura u Apelovacu, Paliluli, Nišu je iznad 150 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (95%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

iznad 150 m² 18 ogl. · 95%

Česta pitanja o nekretninama u Apelovacu, Paliluli, Nišu

Oglas košta 321.000 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+5821%). Prosečna cena sličnih oglasa je 5.421 €/mesečno, a medijana 4.150 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 300 do 14.200 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 25 €/m² - iznad proseka tržišta (+400%). Prosek za plac u Apelovacu, Paliluli, Nišu je oko 5 €/m², medijana 4 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 21 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Apelovacu, Paliluli, Nišu iznosi 5.421 €/mesečno (medijana 4.150 €/mesečno). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 300 do 14.200 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Apelovacu, Paliluli, Nišu iznosi oko 5 €/m², a medijana 4 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 21 €/m².

Trenutno je aktivno 45 oglasa za plac u Apelovacu, Paliluli, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.883,9 m² (medijana 1.439,0 m²), sa rasponom od 140,0 do 6.083,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.