Plac, Lalinac · 15000m² · 30.000€

1.5ha ravna parcela, komad

Novo 10

Tip

Plac

Površina

15000 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 30.000€ /mesečno

Površina: 15000 m² (2 €/m²)

Ažuriran: 25.09.2026

ID: 1388023

Opis

Na prodaju parcela površine 1,5 hektara u ataru sela Lalinac - Lalinske pojate, na katastarskoj parceli k. p. br. 5002 KO Lalinac.

Parcela predstavlja izuzetno kvalitetno poljoprivredno zemljište, ravne konfiguracije, pogodno za intenzivnu poljoprivrednu proizvodnju.

Na parceli su zasađene višnje, što omogućava nastavak voćarske proizvodnje bez dodatnih ulaganja.

Prednosti parcele:

površina: 1,5 ha u jednom komadu,
ravan teren,
prilazni put sa obe strane parcele,
voda na dubini oko 8 metara - pogodna za bunar i sistem za navodnjavanje,
kvalitetno i plodno zemljište,
odlična lokacija za voćarstvo, povrtarstvo ili druge poljoprivredne kulture.
Zemljište se nalazi u mirnom poljoprivrednom području sa dobrim pristupom i infrastrukturom.

Srećna kupovina!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Lalinac, Palilula, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 30.000 € Prosek: 3.013 € · +896% (iznad proseka)
Medijana: 975 € · +2977% (iznad medijane)

300 € Prosek · Medijana 9.800 €

Cena / m²: 2 €/m² Prosek: 2 €/m² · 0% (u proseku)
Medijana: 1 €/m² · +100% (iznad medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 7 €/m²

Prosečna cena

3.013 € /mes.

Medijana: 975 €/mes.

Prosečna površina

1.612,5 m²

Medijana: 1.299,0 m²

Prosečna cena / m²

2 €/m²

Medijana: 1 €/m²

Raspon cena

300 – 9.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Lalinacu, Paliluli, Nišu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mašinska Industrija, Donji Matejevac 1.

Najjeftinije: 0 €/m² Najskuplje: 1 €/m²

Mašinska Industrija 1 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mašinska Industrija ima prosečno 1 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 1.250,0 m².

Donji Matejevac 1 0 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Donji Matejevac 1 ima prosečno 0 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 800 €/mes. i površinom oko 3.000,0 m².

Za plac (Lalinacu, Paliluli, Nišu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 3.013 €/mesečno, prosečna površina 1.612,5 m², a prosečna cena po m² oko 2 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 9.800 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 16 sličnih oglasa u Lalinacu, Paliluli, Nišu (ukupno 23 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, izdavanje.

U Lalinacu, Paliluli, Nišu je 13% oglasa za plac (2 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 54% (oko 2.200 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

2/16

Pros. sniženje

54%

Pros. iznos

2.200 €

U Lalinacu, Paliluli, Nišu najviše oglasa (38%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (13%), 300 – 500 €/mes. (13%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (31%), iznad 1.500 €/mes. (38%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 13%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 13%

500 – 700 €/mes. 1 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 5 ogl. · 31%

iznad 1.500 €/mes. 6 ogl. · 38%

Česta pitanja o nekretninama u Lalinacu, Paliluli, Nišu

Oglas košta 30.000 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+896%). Prosečna cena sličnih oglasa je 3.013 €/mesečno, a medijana 975 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 300 do 9.800 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 2 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za plac u Lalinacu, Paliluli, Nišu je oko 2 €/m², medijana 1 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 7 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Lalinacu, Paliluli, Nišu iznosi 3.013 €/mesečno (medijana 975 €/mesečno). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 300 do 9.800 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Lalinacu, Paliluli, Nišu iznosi oko 2 €/m², a medijana 1 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 7 €/m².

Trenutno je aktivno 23 oglasa za plac u Lalinacu, Paliluli, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.612,5 m² (medijana 1.299,0 m²), sa rasponom od 400,0 do 4.630,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.