Plac, Lalinac · 15000m² · 30.000€

1.5ha ravna parcela, komad

1

Tip

Plac

Površina

15000 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 30.000€ /mesečno

Površina: 15000 m² (2 €/m²)

Ažuriran: 04.11.2026

ID: 1388023

Opis

Na prodaju parcela površine 1,5 hektara u ataru sela Lalinac - Lalinske pojate, na katastarskoj parceli k. p. br. 5002 KO Lalinac.

Parcela predstavlja izuzetno kvalitetno poljoprivredno zemljište, ravne konfiguracije, pogodno za intenzivnu poljoprivrednu proizvodnju.

Na parceli su zasađene višnje, što omogućava nastavak voćarske proizvodnje bez dodatnih ulaganja.

Prednosti parcele:

površina: 1,5 ha u jednom komadu,
ravan teren,
prilazni put sa obe strane parcele,
voda na dubini oko 8 metara - pogodna za bunar i sistem za navodnjavanje,
kvalitetno i plodno zemljište,
odlična lokacija za voćarstvo, povrtarstvo ili druge poljoprivredne kulture.
Zemljište se nalazi u mirnom poljoprivrednom području sa dobrim pristupom i infrastrukturom.

Srećna kupovina!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Lalinac, Palilula, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 30.000 € Prosek: 5.421 € · +453% (iznad proseka)
Medijana: 4.150 € · +623% (iznad medijane)

300 € Prosek · Medijana 14.200 €

Cena / m²: 2 €/m² Prosek: 5 €/m² · -60% (ispod proseka)
Medijana: 4 €/m² · -50% (ispod medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 21 €/m²

Prosečna cena

5.421 € /mes.

Medijana: 4.150 €/mes.

Prosečna površina

1.883,9 m²

Medijana: 1.439,0 m²

Prosečna cena / m²

5 €/m²

Medijana: 4 €/m²

Raspon cena

300 – 14.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Lalinacu, Paliluli, Nišu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Supovac.

Najjeftinije: 1 €/m² Najskuplje: 6 €/m²

Gabrovac 6 €/m² +500% · 3 ogl.

Gabrovac ima prosečno 6 €/m² - 500% iznad najjeftinijeg dela grada (Supovac). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 12.167 €/mes. i površinom oko 2.658,0 m².

Supovac 1 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Supovac ima prosečno 1 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 6.550 €/mes. i površinom oko 5.356,5 m².

Za plac (Lalinacu, Paliluli, Nišu) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 5.421 €/mesečno, prosečna površina 1.883,9 m², a prosečna cena po m² oko 5 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 14.200 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 19 sličnih oglasa u Lalinacu, Paliluli, Nišu (ukupno 47 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, izdavanje.

U Lalinacu, Paliluli, Nišu najviše oglasa (68%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (11%), 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (68%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 11%

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 1 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 2 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mes. 13 ogl. · 68%

Najčešća kvadratura u Lalinacu, Paliluli, Nišu je iznad 150 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (95%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

iznad 150 m² 18 ogl. · 95%

Česta pitanja o nekretninama u Lalinacu, Paliluli, Nišu

Oglas košta 30.000 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+453%). Prosečna cena sličnih oglasa je 5.421 €/mesečno, a medijana 4.150 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 300 do 14.200 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 2 €/m² - ispod proseka tržišta (60%). Prosek za plac u Lalinacu, Paliluli, Nišu je oko 5 €/m², medijana 4 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 21 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Lalinacu, Paliluli, Nišu iznosi 5.421 €/mesečno (medijana 4.150 €/mesečno). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 300 do 14.200 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Lalinacu, Paliluli, Nišu iznosi oko 5 €/m², a medijana 4 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 21 €/m².

Trenutno je aktivno 47 oglasa za plac u Lalinacu, Paliluli, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.883,9 m² (medijana 1.439,0 m²), sa rasponom od 140,0 do 6.083,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.