Plac, Donje Medjurovo · 3000m² · 110.000€

Plac, Gradsko-građevinsko zemljište, Donje Međurovo

Novo 5

Plac Niš, Donje Medjurovo – fotografija 1

Plac Niš, Donje Medjurovo – fotografija 3

Plac Niš, Donje Medjurovo – fotografija 4

Plac Niš, Donje Medjurovo – fotografija 5

Plac Niš, Donje Medjurovo – fotografija 6

Tip

Plac

Površina

3000 m²

Struktura

Garsonjera

Detalji

Tip: Plac

Struktura: Garsonjera

Cena: 110.000€ /mesečno

Površina: 3000 m² (36 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 25.09.2026

ID: 1491626

Opis

Na prodaju lep plac u glavnoj ulici u naseljenom delu Donjeg Međurova. Plac se nalazi na samo par kilometara od centra Niša, pogodan za izgradnju porodične kuće ili za drugu namenu zbog same veličine.

Površina placa je 30 ari, ulazni front je 10 m, posle se širi, izlazi na asfaltiranu ulicu gde su dostupni svi komunalni priključci (voda, struja, kanalizacija, gas). Postoji mogućnost kupovine placa pored.

Uknjižen, gradsko-građevinsko zemljište. Svojina 1/1. Ovo je samo deo naše ponude, za više informacija javite se i posetite naš sajt.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Donje Medjurovo, Palilula, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 110.000 € Prosek: 4.075 € · +2599% (iznad proseka)
Medijana: 2.000 € · +5400% (iznad medijane)

300 € Prosek · Medijana 14.200 €

Cena / m²: 37 €/m² Prosek: 4 €/m² · +825% (iznad proseka)
Medijana: 1 €/m² · +3600% (iznad medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 21 €/m²

Prosečna cena

4.075 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

1.657,8 m²

Medijana: 1.332,0 m²

Prosečna cena / m²

4 €/m²

Medijana: 1 €/m²

Raspon cena

300 – 14.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Donje Medjurovou, Paliluli, Nišu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Mašinska Industrija, Donji Matejevac 1 i dr..

Najjeftinije: 0 €/m² Najskuplje: 4 €/m²

Gabrovac 4 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gabrovac ima prosečno 4 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 11.500 €/mes. i površinom oko 3.267,5 m².

Mašinska Industrija 1 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mašinska Industrija ima prosečno 1 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 1.250,0 m².

Donji Matejevac 1 0 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Donji Matejevac 1 ima prosečno 0 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 800 €/mes. i površinom oko 3.000,0 m².

Gornja Vrežina 0 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gornja Vrežina ima prosečno 0 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 300 €/mes. i površinom oko 2.000,0 m².

Za plac (Donje Medjurovou, Paliluli, Nišu) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 4.075 €/mesečno, prosečna površina 1.657,8 m², a prosečna cena po m² oko 4 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 14.200 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 22 sličnih oglasa u Donje Medjurovou, Paliluli, Nišu (ukupno 39 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, izdavanje.

U Donje Medjurovou, Paliluli, Nišu je 9% oglasa za plac (2 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 54% (oko 2.200 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

2/22

Pros. sniženje

54%

Pros. iznos

2.200 €

U Donje Medjurovou, Paliluli, Nišu najviše oglasa (50%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (14%), 300 – 500 €/mes. (9%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (23%), iznad 1.500 €/mes. (50%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 14%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 9%

500 – 700 €/mes. 1 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 5 ogl. · 23%

iznad 1.500 €/mes. 11 ogl. · 50%

Najčešća kvadratura u Donje Medjurovou, Paliluli, Nišu je iznad 150 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (95%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

iznad 150 m² 21 ogl. · 95%

Česta pitanja o nekretninama u Donje Medjurovou, Paliluli, Nišu

Oglas košta 110.000 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+2599%). Prosečna cena sličnih oglasa je 4.075 €/mesečno, a medijana 2.000 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 300 do 14.200 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 37 €/m² - iznad proseka tržišta (+825%). Prosek za plac u Donje Medjurovou, Paliluli, Nišu je oko 4 €/m², medijana 1 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 21 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Donje Medjurovou, Paliluli, Nišu iznosi 4.075 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 300 do 14.200 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Donje Medjurovou, Paliluli, Nišu iznosi oko 4 €/m², a medijana 1 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 21 €/m².

Trenutno je aktivno 39 oglasa za plac u Donje Medjurovou, Paliluli, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.657,8 m² (medijana 1.332,0 m²), sa rasponom od 140,0 do 4.630,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.