Jednosoban stan, Beograd - Medaković | Izdavanje · 45m² · 400€
Borivoja Stevanovića , Medaković, Beograd, Srbija
400€ /mesečno
8 €/m²
Voždovac, Medaković, Borivoja Stevanovića, 1.0, 45m2, 400EUR
Tip
Stan
Površina
45 m²
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cena
- 400€ /mesečno
- Površina
- 45 m² (8 €/m²)
- Ažuriran
- 01.09.2026
- ID
- 1497991
Opis
Agencijski ID: 132871, PR/. Izdaje se jednosoban namesten stan sa celokupnom belom tehnikom,na odlicnoj lokaciji,blizina prodavnica,Lidl,trznog centra na okretnici bus 18,29...U blizini okretnica 26,bus 50 i blizina auto puta.
Stan je renoviran,nov i cist,nalazi se u prizemlju,pogodan za starija lica,bracni par sa malim detetom i studente zbog prevoza koji voze do centra u pravcu raznih fakulteta.
Stan ima terasu,centralno grejanje,protocnu toplu vodu i ostavu,klimu,kablovsku,javni parking ispred zgrade.Racuni mali oko 8000din.mesecno infostan I struja oko 2000din.Stan za preporuku. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/555-2146 011/328-... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs
Tržišna analiza — Medaković, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 900 € · -56% (ispod medijane)
Medijana: 16 €/m² · -44% (ispod medijane)
Prosečna cena
1.232 € /mes.
Medijana: 900 €/mes.
Prosečna površina
77,3 m²
Medijana: 69,0 m²
Prosečna cena / m²
16 €/m²
Medijana: 16 €/m²
Raspon cena
150 – 5.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Medaković, Beograd za jednosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Crveni Krst, Dorćol i dr..
Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.594 €/mes. i površinom oko 73,8 m².
Crveni Krst ima prosečno 16 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 933 €/mes. i površinom oko 60,2 m².
Dorćol ima prosečno 18 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.285 €/mes. i površinom oko 70,5 m².
Slavija ima prosečno 17 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 695 €/mes. i površinom oko 40,0 m².
Autokomanda ima prosečno 15 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.250 €/mes. i površinom oko 81,0 m².
Južni Bulevar ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 838 €/mes. i površinom oko 60,0 m².
Poređenje gradova
Jednosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 1.232 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 900 € /mes. | 16 € | 16 € | 1.110 |
| Novi Sad | 450 € /mes. | 10 € -38% | 10 € | 239 |
| Kragujevac | 350 € /mes. | 9 € -44% | 9 € | 18 |
| Niš | 350 € /mes. | 7 € -56% | 7 € | 405 |
Za jednosoban stan, stan (Medaković, Beograd) trenutno imamo 1.110 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.232 €/mesečno, prosečna površina 77,3 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.000 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Medaković, Beograd (ukupno 1.110 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, izdavanje.
U Medaković, Beograd je 7% oglasa za jednosoban stan, stan (7 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 103 €/mes.).
Sniženih oglasa
7%
7/99
Pros. sniženje
10%
Pros. iznos
103 €
U Medaković, Beograd najviše oglasa (33%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (25%), 700 – 1.000 €/mes. (33%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (21%).
Najčešća kvadratura u Medaković, Beograd je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (5%).
U Medaković, Beograd najviše je dvosoban stan (37% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan, stan u Medaković, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (75%), Novogradnja (54%), Garaža (38%), Parking mesto (23%), Uknjiženo (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Medaković, Beograd
Ovaj oglas košta 400 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.232 €/mesečno (68%) i ispod medijane od medijane od 900 €/mesečno (56%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 5.000 €/mesečno.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 9 €/m², dok je prosek za jednosoban stan, stan u Medaković, Beograd oko 16 €/m² (ispod proseka proseka, 44%), a medijana 16 €/m² (ispod medijane medijane, 44%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 6 do 32 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan, stan u Medaković, Beograd iznosi 1.232 €/mesečno, a medijana 900 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 5.000 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Medaković, Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 32 €/m².
Trenutno imamo 1.110 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Medaković, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 77,3 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 1.110 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Medaković, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.232 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno), prosečna površina 77,3 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
Kontakt info
- Agencija
-
BEOCITY NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 554
- Kontakt osoba
- Beocity Nekretnine
- Telefon 1
- 060/328-... Prikaži broj
- Telefon 2
- 011/328-... Prikaži broj
- Adresa
- Makenzijeva 22
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Voždovac, Medaković 2, Radovana Simića Cige, 1.0, 30m2, 350EUR
- 350€/mesečno 30 m2
IZDAVANJE, 5.0 STAN, MEDAKOVIC III
- 1.000€/mesečno 200 m2