Dvosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Izdavanje · 45m² · 800€

Vračar, Južni bulevar, , 2.0, 45m2, 800EUR

10

Dvosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Izdavanje · 45m² · 800€

Tip

Stan

Površina

45 m²

Struktura

2

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 800€ /mesečno

Površina: 45 m² (17 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 7

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Ažuriran: 12.05.2026

ID: 1496274

Opis

Agencijski ID: 97448, I/VII, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, garaza, parking. Predstavljamo vam potpuno opremljen stan u novogradnji u mirnom delu Vracara.
Po strukturi je dvosoban, sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, spavace sobe, kupatila i terase.

Postoji mogucnost zakupa parking mesta u zgradi. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza — Vračar (Centar), Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 800 € Prosek: 1.050 € · -24% (ispod proseka)
Medijana: 890 € · -10% (ispod medijane)

350 € Prosek · Medijana 3.200 €

Cena / m²: 18 €/m² Prosek: 15 €/m² · +20% (iznad proseka)
Medijana: 16 €/m² · +13% (iznad medijane)

7 €/m² Prosek · Medijana 30 €/m²

Prosečna cena

1.050 € /mes.

Medijana: 890 €

Prosečna površina

69,1 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

350 – 3.200 €

Cena po m² prema delu grada

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Beograd Na Vodi 22 €/m² +144% · 12 ogl.

Dorćol 20 €/m² +122% · 7 ogl.

Banovo Brdo 15 €/m² +67% · 4 ogl.

Južni Bulevar 15 €/m² +67% · 3 ogl.

Karaburma 9 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Hram 21 €/m² +133% · 2 ogl.

Za dvosoban stan, stan (Vračar (Centar), Beograd) trenutno imamo 1.484 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.050 €/mesečno (medijana 890 €/mesečno), prosečna površina 69,1 m² (medijana 60,0 m²), prosečna cena po m² oko 15 €/m² (medijana 16 €/m²). Raspon cena kreće se od 350 – 3.200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Vračar (Centar), Beograd (ukupno 1.484 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

Česta pitanja o nekretninama u Vračar (Centar), Beograd

Ovaj oglas košta 800 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.050 €/mesečno (24%) i ispod medijane od medijane od 890 €/mesečno (10%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 350 do 3.200 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 18 €/m², dok je prosek za dvosoban stan, stan u Vračar (Centar), Beograd oko 15 €/m² (iznad proseka proseka, +20%), a medijana 16 €/m² (iznad medijane medijane, +13%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 7 do 30 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Vračar (Centar), Beograd iznosi 1.050 €/mesečno, a medijana 890 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 350 do 3.200 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Vračar (Centar), Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 7 do 30 €/m².

Trenutno imamo 1.484 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Vračar (Centar), Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 69,1 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.484 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Vračar (Centar), Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.050 €/mesečno (medijana 890 €/mesečno), prosečna površina 69,1 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.