Dvosoban stan, Beograd - Kluz | Izdavanje · 52m² · 580€

Lux 2.0 stan u Alpha City kompleksu | Novogradnja | Useljiv odmah

Novo 10

Dvosoban stan, Beograd - Kluz | Izdavanje · 52m² · 580€

Tip

Stan

Površina

52 m²

Struktura

2.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.0

Cena: 580€ /mesečno

Površina: 52 m² (11 €/m²)

Sprat: vp

Ukup. spratova: 6

Grejanje: Centralno

Lift: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 28.06.2026

ID: 1499715

Opis

Izdaje se nov, moderan i svetao namešten dvosoban stan u luksuznom kompleksu Alpha City na Zvezdari, u ulici Živka Davidovića, neposredno uz Bulevar Kralja Aleksandra i Ustaničku ulicu.

Stan je u visokom prizemlju, sa prozorima na visini prvog sprata, a dostupni su i stepenište i lift. Površine je 52 m², lux opremljen i useljiv odmah.

Sastoji se od hodnika, trpezarije, kuhinje, dnevnog boravka, spavaće sobe i kupatila. Kuhinja je moderno opremljena, a nameštaj je rađen po meri. U stanu su i klima uređaj, interfon, smart televizor, kao i mašine za pranje i sušenje veša u kupatilu.

Kompleks ima 24-časovni video-nadzor, obezbeđenje, kontrolisan ulaz karticama i video-interfon. U dvorištu se nalazi igralište za decu i velika travnata površina, a servis je dostupan 24/7.

U blizini su Maxi market, Aviv, Cvetkova pijaca, Lidl, Jumbo i Beo centar, kao i stanice tramvaja, autobusa i trolejbusa. Izdavanje je isključivo na duži period.

Dozvoljeni su manji kućni ljubimci.
Agencijska provizija 50%

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza — Kluz, Zvezdara, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 580 € Prosek: 974 € · -40% (ispod proseka)
Medijana: 750 € · -23% (ispod medijane)

180 € Prosek · Medijana 3.000 €

Cena / m²: 11 €/m² Prosek: 13 €/m² · -15% (ispod proseka)
Medijana: 13 €/m² · -15% (ispod medijane)

4 €/m² Prosek · Medijana 27 €/m²

Prosečna cena

974 € /mes.

Medijana: 750 €

Prosečna površina

74,2 m²

Medijana: 61,5 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

180 – 3.000 €

Cena po m² prema delu grada

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 20 €/m²

Vracar 14 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Dorcol 17 €/m² +21% · 5 ogl.

Centar 14 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Beograd Na Vodi 20 €/m² +43% · 4 ogl.

Slavija 15 €/m² +7% · 3 ogl.

Kalenic Pijaca 15 €/m² +7% · 3 ogl.

Za stan (Kluz, Zvezdara, Beograd) trenutno imamo 1.484 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 974 €/mesečno (medijana 750 €/mesečno), prosečna površina 74,2 m² (medijana 61,5 m²), prosečna cena po m² oko 13 €/m² (medijana 13 €/m²). Raspon cena kreće se od 180 – 3.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Kluz, Zvezdara, Beograd (ukupno 1.484 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, izdavanje.

Česta pitanja o nekretninama u Kluz, Zvezdara, Beograd

Ovaj oglas košta 580 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 974 €/mesečno (40%) i ispod medijane od medijane od 750 €/mesečno (23%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 180 do 3.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 11 €/m², dok je prosek za stan u Kluz, Zvezdara, Beograd oko 13 €/m² (ispod proseka proseka, 15%), a medijana 13 €/m² (ispod medijane medijane, 15%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 4 do 27 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Kluz, Zvezdara, Beograd iznosi 974 €/mesečno, a medijana 750 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 180 do 3.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Kluz, Zvezdara, Beograd iznosi oko 13 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 27 €/m².

Trenutno imamo 1.484 aktivnih oglasa za stan u Kluz, Zvezdara, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 74,2 m² (medijana 61,5 m²), sa rasponom od 16,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.484 aktivnih oglasa, tržište za stan u Kluz, Zvezdara, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 974 €/mesečno (medijana 750 €/mesečno), prosečna površina 74,2 m² (medijana 61,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.