Za upit izdavanje stan garsonjera medijana Nis do 300 evra pronađeno 29 oglasa

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera, stan u Medijana, Nis iznosi 242 €/mesečno, a medijana 250 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 170 do 300 €/mesečno, na osnovu 29 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera, stan u Medijana, Nis iznosi oko 9 €/m², medijana je 9 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 15 €/m².

Trenutno imamo 29 aktivnih oglasa za garsonjera, stan u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 27,1 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 37,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 29 aktivnih oglasa, tržište za garsonjera, stan u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 242 €/mesečno (medijana 250 €/mesečno), prosečna površina 27,1 m² (medijana 27,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (9 €/m²), Duvanište (8 €/m²), Gradska Bolnica (9 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (100%).

Prema uzorku od 29 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (72% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (41% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (31% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (7% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 29 oglasa, 14% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 28 €/mesečno.

Centar ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 8 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 259 €/mes. i površinom oko 30,1 m². Duvanište ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 214 €/mes. i površinom oko 26,0 m². Gradska Bolnica ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 255 €/mes. i površinom oko 28,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za garsonjera, stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 1.464 oglasa), Nis (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 29 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 458 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa).