Borca - Oglasi SveNekretnine

2.675 oglasa · pros. 295.958 € · med. 225.000 € · 2.947 €/m² (med. 2.774 €/m²)

Kuća, Beograd - Borča | Prodaja · 247m² · 530.000€

Palilula, Borča - Mokrinska 247m2

Borča, Palilula, Beograd

8.0, 247m2 (dve terase), PR/PTK, toplotne pumpe, 8a placa, internet, KTV, garaža Borča je jedno od najvećih beogradskih naselja sa razvijenom... više

530.000€ (2 145 €/m²)

247m²
Prizemlje

Plac

PALILULA BORCA 28000m2 , 499000e

Borca, Palilula, Beograd

Borca, plac od 280 ari, uknjizen 1/1. Struja i voda na placu. Uknjizeno zemljiste pod objektom 88 m2. U ponudi imamo veliki plac pravilnog... više

499.000€ (17 €/m²)

28000m²

Stan

Borča, odličan, funkcionalan, 2.0

Borča, Palilula, Beograd

Palilula, Borča, ulica Banijska, 2.0, 59m2, terasa, V/5, lift, CG U ponudi je funkcionalan i prostran stan sa sledećim rasporedom prostorija:... više

120.000€ (2 033 €/m²)

2.0 soba
59m²
5/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Borča | Prodaja · 111m² · 185.000€

Stan Novo

Palilula, Borča - Branka Radičevića, 111m2

Borča, Palilula, Beograd

Palilula, Borča - Branka Radičevića 3.0, 111m2 (dve terase 11m2), 1/2, EG/pelet, interfon, podrum, parking Prodajemo izuzetno sređen stan... više

185.000€ (1 666 €/m²)

3.0 soba
111m²
1/2 spratova

Plac

Prodaja, Plac, Beograd, Palilula, Borča

Borča, Palilula, Beograd

Prodaje se zemljište, K.O.Palilula, naselje Borča, iza TC Roda, 60 ari, industrijsko-poslovno-stambena namena, vlasništvo 1/1. više

300.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

PLAC PALILULA BORČA 5700m2 , 130000e

BorČa, Palilula, Beograd

Prodaja zemljišta Beograd, PALILULA, Borča, Veliki budžak, poljoprivredno zemljište. 1.5 km od stadiona FK Borča Kordinate parcele na Google... više

130.000€ (22 €/m²)

5700m²

Stan

Borča, odličan porodičan stan 64m2

Borča, Palilula, Beograd

U mirnom delu Borče u okviru uredjenog kompleksa kuća u nizu, prodaje se funkcionalan stan sa sopstvenom baštom. Stan je u prizemlju stambenog... više

120.250€ (1 878 €/m²)

3.0 soba
64m²
Prizemlje/2 spratova

Plac

93.5 ari, Borča, Popova bara

Borča, Palilula, Beograd

93,5 ari, Ovča, Popova bara. Staro vlasništvo, poljoprivredno zemljište u neposrednoj blizini obilaznice Pančevački put-Ovča. Plac se prodaje... više

280.500€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Borča | Prodaja · 2100m² · 160.000€

Plac Novo

Prodaja građevinskog zemljišta, Borča, 21 ar

Borča, Palilula, Beograd

Prodaje se ravna, uknjižena parcela površine 21 ar. Nalazi se na uglu dve asfaltirane ulice, uz koje prolaze struja i gradska voda. Parcela... više

160.000€ (76 €/m²)

2100m²

Plac

40 ari, Borča , Popova bara nova.

Borča, Palilula, Beograd

40 ari, Borča , Popova bara nova. Lokacija za gradnju! Plac za investitore od 40 ari, vlasništvo 1/1. Izlazi na dve ulice, industrijska struja,... više

850.000€ 0 €/m²)

0m²

KUĆA

Palilula, Borča - Popova bara nova 210. - 151m2

Borča, Palilula, Beograd

Palilula, Borča - Popova bara nova 210. kuća, 151m2 (dve terase i lođa 13m2), dve etaže: PR+1, parking, struja, voda, kanalizacija, asfalt,... više

157.000€ (1 039 €/m²)

151m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Dvosoban stan, Borča, Palilula, 38.6 m², 3. sprat

Borča, Palilula, Beograd

Na prodaju je svetao stan u Borči, na odličnoj lokaciji u Paliluli. Stan ima odvojenu sobu, kuhinju sa dnevnim boravkom, kupatilo i hodnik.... više

86.000€ (2 263 €/m²)

2.0 soba
38m²
3/3 spratova

Tržišni pregled — Borca

Prosečna cena

295.958 €

Medijana: 225.000 €

Prosečna površina

162,0 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosečna cena / m²

2.947 €/m²

Medijana: 2.774 €/m²

Raspon cena

22.000 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Borca za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Knez Mihailova, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.666 €/m² Najskuplje: 6.197 €/m²

Centar 2.537 €/m² +52% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.537 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.667 € i površinom oko 65,3 m².

Knez Mihailova 4.016 €/m² +141% · 4 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.016 €/m² — 141% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 406.000 € i površinom oko 105,0 m².

Banovo Brdo 3.433 €/m² +106% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.433 €/m² — 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 477.297 € i površinom oko 148,3 m².

Karaburma 2.752 €/m² +65% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.752 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.000 € i površinom oko 69,7 m².

Borča 1.666 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Borča ima prosečno 1.666 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.000 € i površinom oko 119,0 m².

Blok 65 6.197 €/m² +272% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 6.197 €/m² — 272% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 615.000 € i površinom oko 100,5 m².

Za nekretnine (Borca) trenutno imamo 2.675 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 295.958 €, prosečna površina 162,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.947 €/m². Raspon cena kreće se od 22.000 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 2.675 rezultata pretrage.

U Borca je 26% oglasa za nekretnine (26 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 36.585 €).

Sniženih oglasa

26%

26/99

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

36.585 €

U Borca najviše oglasa (22%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Borca je 30 – 50 m² (21% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (21%).

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 21 ogl. · 21%

Među oglasima za nekretnine u Borca najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Terasa (69%), Parking mesto (33%), Lift (33%), Garaža (22%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 71 od 99 ogl. · 72%

Terasa 68 od 99 ogl. · 69%

Parking mesto 33 od 99 ogl. · 33%

Lift 33 od 99 ogl. · 33%

Garaža 22 od 99 ogl. · 22%

Novogradnja 8 od 99 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Borca

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Borca iznosi 295.958 €, a medijana 225.000 €. Raspon cena kreće se od 22.000 do 1.590.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Borca iznosi oko 2.947 €/m², medijana je 2.774 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 8.250 €/m².

Trenutno imamo 2.675 aktivnih oglasa za nekretnine u Borca. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 162,0 m² (medijana 86,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 4.675,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 2.675 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Borca nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 295.958 € (medijana 225.000 €), prosečna površina 162,0 m² (medijana 86,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 2.537 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.537 €/m²), Knez Mihailova (4.016 €/m²), Banovo Brdo (3.433 €/m²).

Najveći udeo oglasa (22%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (21%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (72% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (69% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (33% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 36.585 €.

Centar ima prosečno 2.537 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.667 € i površinom oko 65,3 m². Knez Mihailova ima prosečno 4.016 €/m² — 141% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 406.000 € i površinom oko 105,0 m². Banovo Brdo ima prosečno 3.433 €/m² — 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 477.297 € i površinom oko 148,3 m².