Beograd zemun gornji grad od 30 do 50 kvadrata

5 oglasa · pros. 126.180 € · med. 129.000 € · 3.159 €/m² (med. 3.129 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Donji Grad | Prodaja · 31m² · 97.000€

Zemun, Gornji grad - Cara Dušana 31m2

Donji Grad, Zemun, Beograd

2.0, 31m2, 1/1, lođa (ostava), grejanje na struju, internet, klima, ktv, bez ulaganja Nepokretnost se nalazi pri početku ulice Cara Dušana... više

97.000€ (3 129 €/m²)

2.0 soba
31m²
1/1 spratova

Stan

Zemun, Gornji grad, Lazara Jovanovića Porcija PROČITATI OPIS, 1.5, 34m2, 130

Zemun (gornji Grad), Beograd

Agencijski ID: 134603, NPR/III. Lep stan na odlicnoj lokaciji. Sastoji se iz dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, kupatila i spavace sobe.... više

130.000€ (3 823 €/m²)

2 soba
34m²

Stan

Zemun, Gornji grad - Ugrinovačka, 44m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun, Gornji grad - Ugrinovačka 2.0, 44m2, PR/2, norveški radijatori, telefon, interfon U ponudi kompletno renoviran dvosoban stan površine... više

129.000€ (2 931 €/m²)

2.0 soba
44m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Zemun, Ugrinovačka, Dragana Rakića, 3.0, 49m2, 170000EUR

Zemun (gornji Grad), Beograd

Agencijski ID: 134663, VPR/III, uknjizen, parking. Na prodaju uknjizen, lep stan na jednoj od najlepsih lpkacija Zemuna u zatvorenom naselju... više

170.000€ (3 469 €/m²)

3 soba
49m²

Stan

Zemun, Centar, Radoja Dakića, 2.0, 43m2, 104900EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 129336, PR/I, dupleks, klima, uknjizen, stara gradnja. U mirnoj ulici u centru Zemuna, u ambijentu starog gradskog jezgra, prodaje... više

104.900€ (2 439 €/m²)

2 soba
43m²

Tržišni pregled — Zemun, Beograd

Prosečna cena

126.180 €

Medijana: 129.000 €

Prosečna površina

40,2 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

3.159 €/m²

Medijana: 3.129 €/m²

Raspon cena

97.000 – 170.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.646 €/m² Najskuplje: 3.646 €/m²

Zemun (Gornji Grad) 3.646 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 3.646 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.000 € i površinom oko 41,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 129.000 € (prosek 126.180 €) i medijanu od 3.129 €/m² (prosek 3.159 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.683 €/m²) i Niš (904 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	129.000 €	3.129 €	3.159 €	5
Novi Sad	144.000 €	2.683 € -14%	2.723 €	2.061
Niš	103.000 €	904 € -71%	946 €	1.408
Subotica	98.500 €	809 € -74%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	766 €	9
Kragujevac	114.553 €	108 € -97%	881 €	297

Za nekretnine (Zemun, Beograd) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 126.180 €, prosečna površina 40,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.159 €/m². Raspon cena kreće se od 97.000 – 170.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage.

U Zemun, Beograd je 40% oglasa za nekretnine (2 od 5 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 11.050 €).

Sniženih oglasa

40%

2/5

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.050 €

U Zemun, Beograd najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (60%), 150.000 – 200.000 € (20%).

do 100.000 € 1 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 60%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 20%

Među oglasima za nekretnine u Zemun, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Parking mesto (20%).

Uknjiženo 4 od 5 ogl. · 80%

Parking mesto 1 od 5 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Zemun, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemun, Beograd iznosi 126.180 €, a medijana 129.000 €. Raspon cena kreće se od 97.000 do 170.000 €, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemun, Beograd iznosi oko 3.159 €/m², medijana je 3.129 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.439 do 3.823 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za nekretnine u Zemun, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 40,2 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 49,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 5 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zemun, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 126.180 € (medijana 129.000 €), prosečna površina 40,2 m² (medijana 43,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zemun (Gornji Grad) (2 oglasa, prosečno 3.646 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Gornji Grad) (3.646 €/m²).

Najveći udeo oglasa (60%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (60%), 150.000 – 200.000 € (20%).

Prema uzorku od 5 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (80% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 5 oglasa, 40% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 11.050 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.129 €/m², prosek 3.159 €/m², 5 oglasa), Novi Sad (med. 2.683 €/m², prosek 2.723 €/m², 2.061 oglasa), Niš (med. 904 €/m², prosek 946 €/m², 1.408 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Kragujevac (med. 108 €/m², prosek 881 €/m², 297 oglasa).