Beograd terazije preko 500000 evra - Oglasi SveNekretnine

8 oglasa · pros. 821.429 € · med. 670.000 € · 5.398 €/m² (med. 5.583 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Terazije | Prodaja · 190m² · 1.200.000€

Stari grad, Terazije - Terazije, 190 m2

Terazije, Stari Grad, Beograd

3.0 (poslovni prostor), 190 m2, I/7, lift, inverter klime, LUX, adaptabilan U prilici smo da vam ponudimo poslovni prostor koji se nalazi u... više

1.200.000€ (6 315 €/m²)

190m²
1/7 spratova

Stan

Stari grad,Terazije 4.0, 149m2, 1/5. uknj

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad,Terazije, izvorno četvorosoban stan, adaptiran u četvoroiposoban, mezanin u visini prvog sprata u salonskoj zgradi, visina plafona... više

650.000€ (4 362 €/m²)

4.5 soba
149m²
1/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Centar | Prodaja · 179m² · 1.200.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

STARI GRAD CENTAR 179m2 , 1200000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Knez Mihailova, Terazije, 5.0 poslovni prostor, 179 m2, bez terase, I od V spratova, eg, telefon,... više

1.200.000€ (6 703 €/m²)

179m²

Stan

Stari grad, Centar, Obilićev venac , 2.0, 241m2, 880000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 106757, VIII/IX, klima, lift, telefon, terasa(2), uknjizen, stara gradnja, pogodan za pp, deljiv. Retko u ponudi, u strogom centru... više

880.000€ (3 651 €/m²)

2 soba
241m²
8/9 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Andrićev Venac | Prodaja · 120m² · 670.000€

Stan Novo

Stari grad, Pionirski park - Andrićev venac 120m2

Andrićev Venac, Stari Grad, Beograd

4.0, 120m2 (dve terase), 3/4, CG, lift, klima, interfon, internet, KTV Ulica Andrićev venac predstavlja jednu od najekskluzivnijih i najprestižnijih... više

670.000€ (5 583 €/m²)

4.0 soba
120m²
3/4 spratova

Stan, Beograd - Centar | Prodaja · 208m² · 580.000€

Stan Novo

Stari grad, Zeleni venac – Brankova 208m2

Centar, Stari Grad, Beograd

8.0, 208m2 plus dve terase, 5/5, triplex, EG, lift, podrum, interfon, ktv, renoviran. Brankova ulica je smeštena u epicentru grada, nadomak... više

580.000€ (2 788 €/m²)

8.0 soba
208m²
5/5 spratova

Stan

Stari grad, Kneza Mihaila - Cara Lazara 68m2

Knez Mihajlova, Stari Grad, Beograd

3.0, 68m2 (terasa 3m2), 3/6, lift, CG, ktv, interfon, internet, renoviran, podrum. Ulica Cara Lazara smeštena je u centralnoj pešačkoj zoni... više

570.000€ (8 382 €/m²)

3.0 soba
68m²
3/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal

PRODAJEMO NOVU PREMIUM POSLOVNU ZGRADU U CENTRU GRADA

Centar, Stari Grad, Beograd

Izuzetna poslovna zgrada na odlicnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Terazija, Zelenog venca, Knez Mihailove ulice, Trga republike, Beograda... više

7.500.000€ (3 078 €/m²)

2436m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

821.429 €

Medijana: 670.000 €

Prosečna površina

165,0 m²

Medijana: 179,0 m²

Prosečna cena / m²

5.398 €/m²

Medijana: 5.583 €/m²

Raspon cena

570.000 – 1.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 4.618 €/m² Najskuplje: 4.618 €/m²

Centar 4.618 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.618 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 810.000 € i površinom oko 178,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 670.000 € (prosek 821.429 €) i medijanu od 5.583 €/m² (prosek 5.398 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.195 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	670.000 €	5.583 €	5.398 €	8
Novi Sad	173.000 €	2.800 € -50%	2.920 €	2.058
Niš	147.210 €	2.195 € -61%	1.865 €	1.410
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -82%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -86%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -87%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 821.429 €, prosečna površina 165,0 m², a prosečna cena po m² oko 5.398 €/m². Raspon cena kreće se od 570.000 – 1.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage.

U Beograd je 29% oglasa za nekretnine (2 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 60.000 €).

Sniženih oglasa

29%

2/7

Pros. sniženje

Pros. iznos

60.000 €

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (14%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (57%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 14%

100 – 150 m² 2 ogl. · 29%

iznad 150 m² 4 ogl. · 57%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (57%).

Lift 7 od 7 ogl. · 100%

Uknjiženo 7 od 7 ogl. · 100%

Terasa 4 od 7 ogl. · 57%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 821.429 €, a medijana 670.000 €. Raspon cena kreće se od 570.000 do 1.200.000 €, na osnovu 7 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 5.398 €/m², medijana je 5.583 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.788 do 8.382 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 165,0 m² (medijana 179,0 m²), sa rasponom od 68,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 821.429 € (medijana 670.000 €), prosečna površina 165,0 m² (medijana 179,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (3 oglasa, prosečno 4.618 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.618 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: iznad 500.000 € (100%).

Prema uzorku od 7 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (57% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 7 oglasa, 29% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 60.000 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 5.583 €/m², prosek 5.398 €/m², 8 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).