Beograd studentski grad dvosoban stan

5 oglasa · pros. 462.000 € · med. 448.000 € · 5.404 €/m² (med. 6.422 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Studentski Trg | Prodaja · 68m² · 448.000€

Stari Grad, Studentski Trg - Kapetan Mišina 68m2

Studentski Trg, Stari Grad, Beograd

2.0, 68m2 (dve terase ukupno 10m2), 4/5, lift, CG, lux, klima, internet, interfon, KTV Kapetan Mišina ulica spušta se sa gornjeg Dorćola, od... više

448.000€ (6 588 €/m²)

2.0 soba
68m²
4/5 spratova

Stan

Stari grad, Studentski trg, Višnjićeva, 2.0, 65m2, 245000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 127785, I/V, klima, uknjizen, renoviran, ulaz mermerni, fasada dobra, dvoriste/basta, pogodan za pp, stambena zgrada. Na izuzetnoj... više

245.000€ (3 769 €/m²)

2 soba
65m²
1/5 spratova

Stan

Stari grad, Centar, Obilićev venac , 2.0, 241m2, 880000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 106757, VIII/IX, klima, lift, telefon, terasa(2), uknjizen, stara gradnja, pogodan za pp, deljiv. Retko u ponudi, u strogom centru... više

880.000€ (3 651 €/m²)

2 soba
241m²
8/9 spratova

Stan

Stari grad, centar - Višnjićeva, 45m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Višnjićeva 2.0, 45m2 (terasa 4m2), 2/3, grejanje na struju/podno grejanje, interfon, podrum, parking Retko u ponudi!... više

289.000€ (6 422 €/m²)

2.0 soba
45m²
2/3 spratova

Stan

STARI GRAD CENTAR 68m2 , 2T , 448000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Kapetan Misina, 2.0 (adaptibilan u 2.5), 68 m2 sa 2 terase, IV od V spratova, cg, lift, interfon,... više

448.000€ (6 588 €/m²)

2 soba
68m²
4.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

462.000 €

Medijana: 448.000 €

Prosečna površina

97,4 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

5.404 €/m²

Medijana: 6.422 €/m²

Raspon cena

245.000 – 880.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Grad.

Najjeftinije: 3.710 €/m² Najskuplje: 6.505 €/m²

Centar 6.505 €/m² +75% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 6.505 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 368.500 € i površinom oko 56,5 m².

Stari Grad 3.710 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.710 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 562.500 € i površinom oko 153,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 448.000 € (prosek 462.000 €) i medijanu od 6.422 €/m² (prosek 5.404 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.761 €/m²) i Niš (2.185 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	448.000 €	6.422 €	5.404 €	5
Novi Sad	158.500 €	2.761 € -57%	2.711 €	1.698
Niš	133.193 €	2.185 € -66%	2.268 €	695
Pančevo	136.864 €	2.045 € -68%	1.974 €	29
Kragujevac	127.058 €	2.000 € -69%	2.013 €	91

Za dvosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 462.000 €, prosečna površina 97,4 m², a prosečna cena po m² oko 5.404 €/m². Raspon cena kreće se od 245.000 – 880.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 40% oglasa za dvosoban stan, stan (2 od 5 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 67.500 €).

Sniženih oglasa

40%

2/5

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

67.500 €

U Beograd najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (20%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (60%), iznad 150 m² (20%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 20%

50 – 70 m² 3 ogl. · 60%

iznad 150 m² 1 ogl. · 20%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (80%), Lift (60%), Parking mesto (20%).

Uknjiženo 5 od 5 ogl. · 100%

Terasa 4 od 5 ogl. · 80%

Lift 3 od 5 ogl. · 60%

Parking mesto 1 od 5 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi 462.000 €, a medijana 448.000 €. Raspon cena kreće se od 245.000 do 880.000 €, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 5.404 €/m², medijana je 6.422 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3.651 do 6.588 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 97,4 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 5 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 462.000 € (medijana 448.000 €), prosečna površina 97,4 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (2 oglasa, prosečno 6.505 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (6.505 €/m²), Stari Grad (3.710 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (20%).

Prema uzorku od 5 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (60% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 5 oglasa, 40% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 67.500 €.

Centar ima prosečno 6.505 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 368.500 € i površinom oko 56,5 m². Stari Grad ima prosečno 3.710 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 562.500 € i površinom oko 153,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 6.422 €/m², prosek 5.404 €/m², 5 oglasa), Novi Sad (med. 2.761 €/m², prosek 2.711 €/m², 1.698 oglasa), Niš (med. 2.185 €/m², prosek 2.268 €/m², 695 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.974 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 2.000 €/m², prosek 2.013 €/m², 91 oglasa).