Beograd botanicka basta od 700 do 1000 evra

5 oglasa · pros. 800 €/mes. · med. 750 €/mes. · 15 €/m² (med. 15 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Botanička bašta | Izdavanje · 50m² · 750€

Botanička bašta, odličan stan 50m2

Botanička bašta, Stari Grad, Beograd

Stan 50m2, potpuno namešten dvosoban stan u strogom centru-blizu Botaničke bašte, više prodavnica, pijace i javnog prevoza. Stan je moderan,... više

750€/mesečno (15 €/m²)

2.0 soba
50m²
5/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni prostor 60m² na Dorćolu, blizina Botaničke bašte – Pogodan za ra

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se poslovni prostor na atraktivnoj lokaciji u srcu Dorćola, u neposrednoj blizini Botaničke bašte. Ovaj prostor površine 60m² nalazi... više

800€/mesečno (13 €/m²)

60m²
vp.sprat

Stan

Stari grad, Gundulićev venac, , 2.0, 37m2, 700EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 132342, II/, klima, lift, terasa, renoviran, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan na jednoj od najatraktivnijih lokacija za... više

700€/mesečno (18 €/m²)

2 soba
37m²
2.sprat

Stan

+STARI GRAD VN 3766

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stan se nalazi u mirnom kraju u neposrednoj blizini Botaničke bašte, udaljen 1Km od Trga Republike. Dobro je povezan linijama javnog prevoza... više

1.000€/mesečno (11 €/m²)

3.0 soba
89m²
4/6 spratova

Stan

Palilula, 27. marta, Kneza Danila 4, 2.0, 43m2, 750EUR

Centar (uži), Beograd

Agencijski ID: 133054, IV/VII, klima, lift, terasa. Izdaje se moderan, potpuno nov stanu mirnoj i tihoj ulici, na odlicnoj lokaciji izmedju... više

750€/mesečno (17 €/m²)

2 soba
43m²
4/7 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

800 € /mes.

Medijana: 750 €/mes.

Prosečna površina

55,8 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

700 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Dorćol 12 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 12 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 74,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 750 €/mes. (prosek 800 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	750 € /mes.	15 €	15 €	5
Novi Sad	470 € /mes.	9 € -40%	9 €	627
Niš	450 € /mes.	8 € -47%	9 €	839
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -47%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -47%	9 €	14

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 800 €/mesečno, prosečna površina 55,8 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 700 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage.

U Beograd je 40% oglasa za nekretnine (2 od 5 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 50 €/mes.).

Sniženih oglasa

40%

2/5

Pros. sniženje

Pros. iznos

50 €

U Beograd najviše oglasa (80%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (80%).

500 – 700 €/mes. 1 ogl. · 20%

700 – 1.000 €/mes. 4 ogl. · 80%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (60%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (20%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 60%

50 – 70 m² 1 ogl. · 20%

70 – 100 m² 1 ogl. · 20%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (80%), Terasa (60%), Parking mesto (20%), Garaža (20%), Novogradnja (20%), Uknjiženo (20%).

Lift 4 od 5 ogl. · 80%

Terasa 3 od 5 ogl. · 60%

Parking mesto 1 od 5 ogl. · 20%

Garaža 1 od 5 ogl. · 20%

Novogradnja 1 od 5 ogl. · 20%

Uknjiženo 1 od 5 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 800 €/mesečno, a medijana 750 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 700 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 11 do 18 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 55,8 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 89,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 5 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 800 €/mesečno (medijana 750 €/mesečno), prosečna površina 55,8 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dorćol (2 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (12 €/m²).

Najveći udeo oglasa (80%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (80%).

Prema uzorku od 5 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (80% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (60% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 5 oglasa, 40% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 50 €/mesečno.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 5 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 627 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 839 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa).