stanovi Novom Sadu dvoiposoban trosoban (474 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

178.589 €

Medijana: 170.500 €

Prosečna površina

64,9 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.738 €/m²

Medijana: 2.741 €/m²

Raspon cena

75.000 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.173 €/m² Najskuplje: 3.150 €/m²

Centar 3.150 €/m² +45% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.150 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 240.443 € i površinom oko 76,6 m².

Telep 2.731 €/m² +26% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.731 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 173.132 € i površinom oko 63,5 m².

Novo Naselje 2.579 €/m² +19% · 8 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.579 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 173.706 € i površinom oko 68,1 m².

Nova Detelinara 2.637 €/m² +21% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.637 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 170.709 € i površinom oko 65,1 m².

Adice 2.173 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.173 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 121.550 € i površinom oko 55,9 m².

Liman 4 2.966 €/m² +36% · 6 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.966 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 176.737 € i površinom oko 59,3 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 170.500 € (prosek 178.589 €) i medijanu od 2.741 €/m² (prosek 2.738 €/m²) - skuplje od Beograd (3.113 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.022 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.750 €	3.113 € +14%	3.242 €	1.846
Novi Sad trenutni	170.500 €	2.741 €	2.738 €	474
Pančevo	139.793 €	2.249 € -18%	2.059 €	32
Niš	124.418 €	2.022 € -26%	2.057 €	619
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -27%	1.959 €	24

Za dvoiposoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 474 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 178.589 €, prosečna površina 64,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.738 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 474 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 6% oglasa za dvoiposoban stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 13.321 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

13.321 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (45%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 45 ogl. · 45%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (59%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 59 ogl. · 59%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (94% ponude, prosečno 2.724 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.961 €/m²), trosoban stan (94 oglasa, prosek 2.724 €/m²).

Dvoiposoban stan 2.961 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 2.724 €/m² · 94 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Uknjiženo (58%), Lift (50%), Parking mesto (23%), Novogradnja (1%).

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Uknjiženo 58 od 100 ogl. · 58%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvoiposoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi 178.589 € (medijana 170.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.000 do 435.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.738 €/m², a medijana 2.741 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.388 do 4.500 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 474 oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 64,9 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 112,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 3.150 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.150 €/m²), Telep (2.731 €/m²), Novo Naselje (2.579 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 13.321 €.