Stan Beogradu zvezdara milana rakica

5 oglasa · pros. 331.600 € · med. 348.000 € · 3.070 €/m² (med. 3.346 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Olimp | Prodaja · 54m² · 212.000€

Zvezdara, Olimp - Milana Rakića, 54m2

Olimp, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Olimp - Milana Rakića 2.5, 54m2 (terasa 2,5m2), 1/3, EG, lift, interfon, garaža Prodaje se dvoiposoban stan u neposrednoj blizini... više

212.000€ (3 925 €/m²)

2.5 soba
54m²
1/3 spratova

Stan

Zvezdara, Gradska bolnica - Čingrijina 104m2

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

4.0, 104m2(lođa), 3/6, lift, CG, klima, interfon, internet, telefon, ktv, podrum Čingrijina ulica je smeštena između Zvezdarske šume, Bulbudera... više

348.000€ (3 346 €/m²)

4.0 soba
104m²
3/6 spratova

Stan

Zvezdara, Đeram - Đevđelijska 157m2

Đeram, Zvezdara, Beograd

4.5, 157m2(dve terase ukupno 23.48m2), CG, 5/6, lift, duplex,internet, interfon, alarm, ktv, tri garažna mesta Đevđelijska ulica se prostire... više

375.000€ (2 388 €/m²)

4.5 soba
157m²
5/6 spratova

Stan

ZVEZDARA DJERAM 160m2 , T+b , 375000e

Djeram, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Djeram, Djevdjelijska, 4.0, 160 m2 sa terasom i balkonom, V od V spratova, dupleks, cg, lift, video nadzor,... više

375.000€ (2 343 €/m²)

4 soba
160m²
5.sprat

Stan

+ZVEZDARA VN 3316

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

Prodajemo kompletno renoviran četvorosoban stan, u Čingrijinoj ulici, u neposrednoj blizini Gradske bolnice i Zvezdarske šume. 4.0, 104m2(lođa),... više

348.000€ (3 346 €/m²)

4.0 soba
104m²
3/6 spratova

Tržišni pregled — Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

331.600 €

Medijana: 348.000 €

Prosečna površina

115,8 m²

Medijana: 104,0 m²

Prosečna cena / m²

3.070 €/m²

Medijana: 3.346 €/m²

Raspon cena

212.000 – 375.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.346 €/m² Najskuplje: 3.346 €/m²

Gradska Bolnica 3.346 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.346 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 348.000 € i površinom oko 104,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 348.000 € (prosek 331.600 €) i medijanu od 3.346 €/m² (prosek 3.070 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.647 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	348.000 €	3.346 €	3.070 €	5
Novi Sad	179.610 €	2.647 € -21%	2.683 €	1.733
Pančevo	139.293 €	2.235 € -33%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.078 € -38%	2.012 €	66
Niš	123.803 €	2.052 € -39%	2.052 €	656

Za stan (Zvezdara, Beograd) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 331.600 €, prosečna površina 115,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.070 €/m². Raspon cena kreće se od 212.000 – 375.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zvezdara, Beograd je 40% oglasa za stan (2 od 5 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 7.500 €).

Sniženih oglasa

40%

2/5

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.500 €

U Zvezdara, Beograd najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (80%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 80%

Najčešća kvadratura u Zvezdara, Beograd je 100 – 150 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (20%), 100 – 150 m² (40%), iznad 150 m² (40%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 20%

100 – 150 m² 2 ogl. · 40%

iznad 150 m² 2 ogl. · 40%

Među oglasima za stan u Zvezdara, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (80%), Garaža (60%), Terasa (60%), Novogradnja (40%), Parking mesto (20%).

Lift 5 od 5 ogl. · 100%

Uknjiženo 4 od 5 ogl. · 80%

Garaža 3 od 5 ogl. · 60%

Terasa 3 od 5 ogl. · 60%

Novogradnja 2 od 5 ogl. · 40%

Parking mesto 1 od 5 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdara, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdara, Beograd iznosi 331.600 €, a medijana 348.000 €. Raspon cena kreće se od 212.000 do 375.000 €, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdara, Beograd iznosi oko 3.070 €/m², medijana je 3.346 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.343 do 3.925 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za stan u Zvezdara, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 115,8 m² (medijana 104,0 m²), sa rasponom od 54,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 5 aktivnih oglasa, tržište za stan u Zvezdara, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 331.600 € (medijana 348.000 €), prosečna površina 115,8 m² (medijana 104,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Gradska Bolnica (2 oglasa, prosečno 3.346 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gradska Bolnica (3.346 €/m²).

Najveći udeo oglasa (80%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (80%).

Prema uzorku od 5 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (80% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (60% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (60% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (40% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 5 oglasa, 40% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 2%, odnosno oko 7.500 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.346 €/m², prosek 3.070 €/m², 5 oglasa), Novi Sad (med. 2.647 €/m², prosek 2.683 €/m², 1.733 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.012 €/m², 66 oglasa), Niš (med. 2.052 €/m², prosek 2.052 €/m², 656 oglasa).