Kuća, Varvarin - Izbenica | Prodaja · 76m² · 32.000€

Kuća na prodaju

10

Kuća, Varvarin - Izbenica | Prodaja · 76m² · 32.000€

Tip

Kuća

Površina

76 m²

Struktura

1.0

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 1.0

Cena: 32.000€

Površina: 76 m² (421 €/m²)

Površina placa: 13.88

Sprat

Ažuriran: 03.07.2026

ID: 1445520

Opis

Prodaje se kuća u Varvarinu površine 76m2 na placu od 13,88a.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Izbenica, Okolina, Varvarin

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 32.000 € Prosek: 113.600 € · -72% (ispod proseka)
Medijana: 111.000 € · -71% (ispod medijane)

32.000 € Prosek · Medijana 180.000 €

Cena / m²: 421 €/m² Prosek: 407 €/m² · +3% (u proseku)
Medijana: 421 €/m² · 0% (u medijani)

245 €/m² Prosek · Medijana 652 €/m²

Prosečna cena

113.600 €

Medijana: 111.000 €

Prosečna površina

303,4 m²

Medijana: 358,0 m²

Prosečna cena / m²

407 €/m²

Medijana: 421 €/m²

Raspon cena

32.000 – 180.000 €

Poređenje gradova

Kuća u Varvarin imaju medijanu cene od 111.000 € (prosek 113.600 €) i medijanu od 421 €/m² (prosek 407 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.471 €/m²) i Beograd (1.421 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	290.550 €	1.471 € +249%	1.599 €	182
Beograd	276.500 €	1.421 € +238%	1.611 €	496
Kragujevac	162.500 €	963 € +129%	1.115 €	85
Niš	179.500 €	850 € +102%	969 €	207
Subotica	98.000 €	792 € +88%	780 €	5
Varvarin trenutni	111.000 €	421 €	407 €	5

Za kuća (Izbenica, Okolina, Varvarin) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 113.600 €, prosečna površina 303,4 m², a prosečna cena po m² oko 407 €/m². Raspon cena kreće se od 32.000 – 180.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 5 sličnih oglasa u Izbenica, Okolina, Varvarin (ukupno 5 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Izbenica, Okolina, Varvarin je 40% oglasa za kuća (2 od 5 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 57.000 €).

Sniženih oglasa

40%

2/5

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

57.000 €

U Izbenica, Okolina, Varvarin najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (20%).

do 100.000 € 2 ogl. · 40%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Izbenica, Okolina, Varvarin je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (20%), iznad 150 m² (80%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 20%

iznad 150 m² 4 ogl. · 80%

Među oglasima za kuća u Izbenica, Okolina, Varvarin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Uknjiženo (60%), Novogradnja (40%), Parking mesto (20%).

Terasa 3 od 5 ogl. · 60%

Uknjiženo 3 od 5 ogl. · 60%

Novogradnja 2 od 5 ogl. · 40%

Parking mesto 1 od 5 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Izbenica, Okolina, Varvarin

Ovaj oglas košta 32.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 113.600 € (72%) i ispod medijane od medijane od 111.000 € (71%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 32.000 do 180.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 421 €/m², dok je prosek za kuća u Izbenica, Okolina, Varvarin oko 407 €/m² (u proseku proseka, +3%), a medijana 421 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 245 do 652 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Izbenica, Okolina, Varvarin iznosi 113.600 €, a medijana 111.000 €. Raspon cena kreće se od 32.000 do 180.000 €, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Izbenica, Okolina, Varvarin iznosi oko 407 €/m², medijana je 421 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 245 do 652 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za kuća u Izbenica, Okolina, Varvarin. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 303,4 m² (medijana 358,0 m²), sa rasponom od 76,0 do 453,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 5 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Izbenica, Okolina, Varvarin nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 113.600 € (medijana 111.000 €), prosečna površina 303,4 m² (medijana 358,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.