Plac, Topola | Prodaja · 15000m² · 50.000€

Na prodaju njiva u Topoli/Oplenac 1,5h i šuma u sklopu njive

3

Plac, Topola | Prodaja · 15000m² · 50.000€

Tip

Plac

Površina

15000 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 50.000€

Površina: 15000 m² (3 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 27.04.2026

ID: 1494634

Opis

Na prodaju njiva u Topoli/Oplenac 1,5h
i šuma u sklopu njive, do puta - 40ari
Njiva se nalazi do glavnog puta, udaljena od centra grada 1km
Na dobrom mestu, njiva je 1/1 na mene, sve uredno, molim ozbiljne da pozovu za sve informacije. Možete doći da pogledate njivu.
Cena: 50000€ (moguć dogovor)
Tel: 0611362816 ... Prikaži broj
Jelena, 34310 Topola

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Topola

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 50.000 € Prosek: 41.933 € · +19% (iznad proseka)
Medijana: 22.500 € · +122% (iznad medijane)

7.300 € Prosek · Medijana 120.000 €

Cena / m²: 3 €/m² Prosek: 11 €/m² · -73% (ispod proseka)
Medijana: 5 €/m² · -40% (ispod medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 75 €/m²

Prosečna cena

41.933 €

Medijana: 22.500 €

Prosečna površina

8.182,6 m²

Medijana: 5.672,5 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 5 €/m²

Raspon cena

7.300 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 4 €/m²

Junkovac 4 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Junkovac ima prosečno 4 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 15.580 € i površinom oko 4.994,8 m².

Poređenje gradova

Plac u Topola imaju medijanu cene od 22.500 € (prosek 41.933 €) i medijanu od 5 €/m² (prosek 11 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (98 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +6820%	313 €	9
Novi Sad	160.000 €	98 € +1860%	163 €	88
Beograd	94.900 €	35 € +600%	58 €	612
Kragujevac	57.200 €	26 € +420%	39 €	118
Niš	24.000 €	21 € +320%	46 €	404
Topola trenutni	22.500 €	5 €	11 €	15

Za plac (Topola) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 41.933 €, prosečna površina 8.182,6 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 7.300 – 120.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 12 sličnih oglasa u Topola (ukupno 15 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Topola najviše oglasa (92%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (92%), 100.000 – 150.000 € (8%).

do 100.000 € 11 ogl. · 92%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Topola

Ovaj oglas košta 50.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 41.933 € (+19%) i iznad medijane od medijane od 22.500 € (+122%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 7.300 do 120.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 3 €/m², dok je prosek za plac u Topola oko 11 €/m² (ispod proseka proseka, 73%), a medijana 5 €/m² (ispod medijane medijane, 40%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1 do 75 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Topola iznosi 41.933 €, a medijana 22.500 €. Raspon cena kreće se od 7.300 do 120.000 €, na osnovu 12 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Topola iznosi oko 11 €/m², medijana je 5 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 75 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za plac u Topola. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 8.182,6 m² (medijana 5.672,5 m²), sa rasponom od 1.600,0 do 20.503,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 15 aktivnih oglasa, tržište za plac u Topola nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 41.933 € (medijana 22.500 €), prosečna površina 8.182,6 m² (medijana 5.672,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.