Plac, Sremski Karlovci - Širi centar | Prodaja · 505m² · 52.000€

Sremski Karovci, potes Ćušilovo - Uknjižen plac ID#7000069

6

Plac, Sremski Karlovci - Širi centar | Prodaja · 505m² · 52.000€

Tip

Plac

Površina

505 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 52.000€

Površina: 505 m² (102 €/m²)

Površina placa: 5.05

Ažuriran: 07.07.2026

ID: 1189826

Opis

Sremski Karlovci, potes Ćušilovo. Predstavljamo poljoprivredno zemljište njiva 3.klase, veličine 505m2. Nalazi se na odličnoj lokaciji sa pogledom na Dunav. Struja i voda u blizini placa. Uknjižen. (Vinson nekretnine, Novi Sad, Reg. br. posrednika: 1085)

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Širi Centar, Sremski Karlovci

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 52.000 € Prosek: 97.152 € · -46% (ispod proseka)
Medijana: 85.370 € · -39% (ispod medijane)

52.000 € Prosek · Medijana 206.000 €

Cena / m²: 103 €/m² Prosek: 42 €/m² · +145% (iznad proseka)
Medijana: 36 €/m² · +186% (iznad medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 102 €/m²

Prosečna cena

97.152 €

Medijana: 85.370 €

Prosečna površina

4.538,7 m²

Medijana: 2.480,0 m²

Prosečna cena / m²

42 €/m²

Medijana: 36 €/m²

Raspon cena

52.000 – 206.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 37 €/m² Najskuplje: 37 €/m²

Dobrilovac 37 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Dobrilovac ima prosečno 37 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 91.250 € i površinom oko 2.480,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Sremski Karlovci imaju medijanu cene od 85.370 € (prosek 97.152 €) i medijanu od 36 €/m² (prosek 42 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (98 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (26 €/m²) i Niš (21 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +861%	313 €	9
Novi Sad	160.000 €	98 € +172%	163 €	88
Sremski Karlovci trenutni	85.370 €	36 €	42 €	9
Beograd	94.900 €	35 € -3%	58 €	612
Kragujevac	57.200 €	26 € -28%	39 €	118
Niš	24.000 €	21 € -42%	46 €	404

Za plac (Širi Centar, Sremski Karlovci) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 97.152 €, prosečna površina 4.538,7 m², a prosečna cena po m² oko 42 €/m². Raspon cena kreće se od 52.000 – 206.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 9 sličnih oglasa u Širi Centar, Sremski Karlovci (ukupno 9 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Širi Centar, Sremski Karlovci najviše oglasa (78%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (78%), 100.000 – 150.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (11%).

do 100.000 € 7 ogl. · 78%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Širi Centar, Sremski Karlovci

Ovaj oglas košta 52.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 97.152 € (46%) i ispod medijane od medijane od 85.370 € (39%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 52.000 do 206.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 103 €/m², dok je prosek za plac u Širi Centar, Sremski Karlovci oko 42 €/m² (iznad proseka proseka, +145%), a medijana 36 €/m² (iznad medijane medijane, +186%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 5 do 102 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Širi Centar, Sremski Karlovci iznosi 97.152 €, a medijana 85.370 €. Raspon cena kreće se od 52.000 do 206.000 €, na osnovu 9 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Širi Centar, Sremski Karlovci iznosi oko 42 €/m², medijana je 36 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 102 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za plac u Širi Centar, Sremski Karlovci. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 4.538,7 m² (medijana 2.480,0 m²), sa rasponom od 505,0 do 14.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 9 aktivnih oglasa, tržište za plac u Širi Centar, Sremski Karlovci nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 97.152 € (medijana 85.370 €), prosečna površina 4.538,7 m² (medijana 2.480,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.