Plac, Sremski Karlovci - Širi centar | Prodaja · 505m² · 52.000€

Sremski Karovci, potes Ćušilovo - Uknjižen plac ID#7000069

6

Plac, Sremski Karlovci - Širi centar | Prodaja · 505m² · 52.000€

Tip

Plac

Površina

505 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 52.000€

Površina: 505 m² (102 €/m²)

Površina placa: 5.05

Ažuriran: 22.08.2026

ID: 1189826

Opis

Sremski Karlovci, potes Ćušilovo. Predstavljamo poljoprivredno zemljište njiva 3.klase, veličine 505m2. Nalazi se na odličnoj lokaciji sa pogledom na Dunav. Struja i voda u blizini placa. Uknjižen. (Vinson nekretnine, Novi Sad, Reg. br. posrednika: 1085)

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Širi Centar, Sremski Karlovci

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 52.000 € Prosek: 88.857 € · -41% (ispod proseka)
Medijana: 79.435 € · -35% (ispod medijane)

14.200 € Prosek · Medijana 206.000 €

Cena / m²: 103 €/m² Prosek: 38 €/m² · +171% (iznad proseka)
Medijana: 35 €/m² · +194% (iznad medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 102 €/m²

Prosečna cena

88.857 €

Medijana: 79.435 €

Prosečna površina

4.368,5 m²

Medijana: 2.480,0 m²

Prosečna cena / m²

38 €/m²

Medijana: 35 €/m²

Raspon cena

14.200 – 206.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Širi Centar, Sremski Karlovci za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dobrilovac, Fruska Gora.

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 37 €/m²

Dobrilovac 37 €/m² +363% · 2 ogl.

Dobrilovac ima prosečno 37 €/m² — 363% iznad najjeftinijeg dela grada (Fruska Gora). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 91.250 € i površinom oko 2.480,0 m².

Fruska Gora 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Fruska Gora ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 81.600 € i površinom oko 8.518,5 m².

Poređenje gradova

Plac u Sremski Karlovci imaju medijanu cene od 79.435 € (prosek 88.857 €) i medijanu od 35 €/m² (prosek 38 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (118 €/m²), a jeftinije od Niš (21 €/m²) i Kragujevac (20 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +889%	313 €	11
Novi Sad	160.000 €	118 € +237%	141 €	84
Beograd	140.000 €	50 € +43%	63 €	620
Sremski Karlovci trenutni	79.435 €	35 €	38 €	10
Niš	39.700 €	21 € -40%	32 €	413
Kragujevac	55.000 €	20 € -43%	36 €	110

Za plac (Širi Centar, Sremski Karlovci) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 88.857 €, prosečna površina 4.368,5 m², a prosečna cena po m² oko 38 €/m². Raspon cena kreće se od 14.200 – 206.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 10 sličnih oglasa u Širi Centar, Sremski Karlovci (ukupno 10 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Širi Centar, Sremski Karlovci najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (80%), 100.000 – 150.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (10%).

do 100.000 € 8 ogl. · 80%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Širi Centar, Sremski Karlovci

Ovaj oglas košta 52.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 88.857 € (41%) i ispod medijane od medijane od 79.435 € (35%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 14.200 do 206.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 103 €/m², dok je prosek za plac u Širi Centar, Sremski Karlovci oko 38 €/m² (iznad proseka proseka, +171%), a medijana 35 €/m² (iznad medijane medijane, +194%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 5 do 102 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Širi Centar, Sremski Karlovci iznosi 88.857 €, a medijana 79.435 €. Raspon cena kreće se od 14.200 do 206.000 €, na osnovu 10 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Širi Centar, Sremski Karlovci iznosi oko 38 €/m², medijana je 35 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 102 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za plac u Širi Centar, Sremski Karlovci. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 4.368,5 m² (medijana 2.480,0 m²), sa rasponom od 505,0 do 14.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 10 aktivnih oglasa, tržište za plac u Širi Centar, Sremski Karlovci nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 88.857 € (medijana 79.435 €), prosečna površina 4.368,5 m² (medijana 2.480,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.