Kuća, Sremska Mitrovica - Manđelos | Prodaja · 55m² · 29.000€

Sremska Mitrovica, Manđelos, , 1.0, 55m2, 29000EUR

7

Kuća, Sremska Mitrovica - Manđelos | Prodaja · 55m² · 29.000€

Tip

Kuća

Površina

55 m²

Struktura

1

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 1

Cena: 29.000€

Površina: 55 m² (527 €/m²)

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 08.05.2026

ID: 1489320

Opis

Agencijski ID: 126664, 37.51a, spratna, jedan sprat, struja, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, garaza, parking, dvoriste/basta, ostava, mogucnost prosirenja. Manja, uknjizena, useljiva vikendica na vecem placu od 37,51 ar, na granici sa sumom NP Fruska gora, u vikend naselju Mandjelos. Vikendica ima struju, vodu, dostupna je tokom cele godine i do asfalta ima cca. 200m tvrdog puta. Sa jedne strane je u okruzenju drugih vikendica a ostalo je suma, sto ona sa sopstvenog placa, sto suma NP Fr.gora.
Plac je manjim delom ravan, uz put i na tom delu se nalazi kuca. Malo dalje od kuce pocinje kosina, trenutno pod bagremom i taj deo pruza znacajan potencijal za prosirenje namene parcele, eventualnu dogradnju,…
Kuca je spratna, u osnovi 24m2 i toliko ima na svakoj od etaza. Na spratu je uradjena izolacija, nova struja, i pvc stolarija. Kuca je uknjizena na korisnih 44m2 i 55m2 gradjevinske povrsine.
Sprat je organizovan kao jedna velika prostorija i isto tako prizemlje, buducem vlasniku je ostavljeno da locira kupatilo i/ili druge potrebne sadrzaje. Parcela pravilna, prostire se u dubinu, iza kuce i na drugom kraju se prosiruje. Vlasnik 1/1. Kupac placa proviziju 3. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Manđelos, Sremska Mitrovica

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 29.000 € Prosek: 85.540 € · -66% (ispod proseka)
Medijana: 73.100 € · -60% (ispod medijane)

29.000 € Prosek · Medijana 150.000 €

Cena / m²: 527 €/m² Prosek: 666 €/m² · -21% (ispod proseka)
Medijana: 617 €/m² · -15% (ispod medijane)

400 €/m² Prosek · Medijana 1.071 €/m²

Prosečna cena

85.540 €

Medijana: 73.100 €

Prosečna površina

132,0 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

666 €/m²

Medijana: 617 €/m²

Raspon cena

29.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Manđelos, Sremska Mitrovica za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ležimir, Manđelos.

Najjeftinije: 560 €/m² Najskuplje: 750 €/m²

Ležimir 750 €/m² +34% · 4 ogl.

Ležimir ima prosečno 750 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Manđelos). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 112.750 € i površinom oko 154,0 m².

Manđelos 560 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Manđelos ima prosečno 560 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 55.733 € i površinom oko 98,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Sremska Mitrovica imaju medijanu cene od 73.100 € (prosek 85.540 €) i medijanu od 617 €/m² (prosek 666 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.410 €/m²) i Beograd (1.390 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	352.085 €	1.410 € +129%	1.648 €	182
Beograd	299.950 €	1.390 € +125%	1.652 €	493
Kragujevac	152.500 €	855 € +39%	1.088 €	85
Niš	177.500 €	830 € +35%	929 €	206
Subotica	98.000 €	792 € +28%	780 €	5
Sremska Mitrovica trenutni	73.100 €	617 €	666 €	10

Za kuća (Manđelos, Sremska Mitrovica) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 85.540 €, prosečna površina 132,0 m², a prosečna cena po m² oko 666 €/m². Raspon cena kreće se od 29.000 – 150.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 10 sličnih oglasa u Manđelos, Sremska Mitrovica (ukupno 10 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Manđelos, Sremska Mitrovica najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (60%), 100.000 – 150.000 € (40%).

do 100.000 € 6 ogl. · 60%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 40%

Najčešća kvadratura u Manđelos, Sremska Mitrovica je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (30%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 20%

70 – 100 m² 2 ogl. · 20%

100 – 150 m² 3 ogl. · 30%

iznad 150 m² 3 ogl. · 30%

Među oglasima za kuća u Manđelos, Sremska Mitrovica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (90%), Parking mesto (70%), Terasa (50%).

Uknjiženo 9 od 10 ogl. · 90%

Parking mesto 7 od 10 ogl. · 70%

Terasa 5 od 10 ogl. · 50%

Česta pitanja o nekretninama u Manđelos, Sremska Mitrovica

Ovaj oglas košta 29.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 85.540 € (66%) i ispod medijane od medijane od 73.100 € (60%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 29.000 do 150.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 527 €/m², dok je prosek za kuća u Manđelos, Sremska Mitrovica oko 666 €/m² (ispod proseka proseka, 21%), a medijana 617 €/m² (ispod medijane medijane, 15%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 400 do 1.071 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Manđelos, Sremska Mitrovica iznosi 85.540 €, a medijana 73.100 €. Raspon cena kreće se od 29.000 do 150.000 €, na osnovu 10 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Manđelos, Sremska Mitrovica iznosi oko 666 €/m², medijana je 617 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 400 do 1.071 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za kuća u Manđelos, Sremska Mitrovica. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 132,0 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 55,0 do 249,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 10 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Manđelos, Sremska Mitrovica nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 85.540 € (medijana 73.100 €), prosečna površina 132,0 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.