Kuća, Sremska Mitrovica - Ležimir | Prodaja · 140m² · 130.000€
Banovac , Ležimir, Sremska Mitrovica, Srbija
130.000€
928 €/m²
Sremska Mitrovica, Ležimir, Banovac, 2.5, 140m2, 130000EUR
Tip
Kuća
Površina
140 m²
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cena
- 130.000€
- Površina
- 140 m² (928 €/m²)
- Terasa
- Da
- Parking
- Da
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 08.08.2026
- ID
- 1488847
Opis
Agencijski ID: 121900, 53.69a, spratna, struja, klima, terasa, uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, podrum, tavan, ostava, mogucnost prosirenja, deljiv. Velika parcela od cca. 54ara sa porodicnom stambenom zgradom u vikend naselju, na glavnom putu od Lezimira prema Fruskoj gori. Imanje na kome se zivi tokom cele godine.
Kuca je novijeg datuma, uknjizena na 22m2 a ima korisnih cca.140m2 i u toku je upis dela koji greskom, do sad nije upisan. Potpuno je komunalno opremljena (struja, voda, septicka jama)
Imanje se prostire na cetiri katastarske jedinice, od kojim jedna povezuje imanje sa glavnim putem, tako da su kuca i ostali prateci objekti udaljeni od puta i predstavljaju idealno mesto za zivot i/ili kreiranje porodicnog turistickog gazdinstva.
Kuca je dvorsno pozicionirana, ima tri etaze, u polusuterenu je jedna veca soba i pomocne prostorije. U prizemlju, preko terase i nekoliko stepenika dolazi se do veceg dnevnog boravka sa kuhinjom, ostavom, kupatilom, plus jos jedna soba sa terasom. Iz dnevnog boravka unutrasnje stepeniste vodi u potkrovlje, gde je velika spavaca soba. Gde god da se okrenete pogled ide na Fr.goru i more zelenila. Kuca je novija, cvrste gradnje, sa izolacijom, etaznim grejanjem na cvrsto gorivo i struju. Oko i pored kuce ima nekoliko pomocnih objekata za alat, seno i zivotinje. Ceo prostor oko kuce je pod blagim nagibom i organizovan je kao prostrano dvoriste, sa malim kaskadama na kojima
Tržišna analiza — Ležimir, Sremska Mitrovica
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 119.000 € · +9% (iznad medijane)
Medijana: 671 €/m² · +38% (iznad medijane)
Prosečna cena
95.109 €
Medijana: 119.000 €
Prosečna površina
138,9 m²
Medijana: 138,0 m²
Prosečna cena / m²
692 €/m²
Medijana: 671 €/m²
Raspon cena
29.000 – 170.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Ležimir, Sremska Mitrovica za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ležimir, Manđelos.
Ležimir ima prosečno 714 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Manđelos). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 107.750 € i površinom oko 154,0 m².
Manđelos ima prosečno 489 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 41.500 € i površinom oko 87,5 m².
Poređenje gradova
Kuća u Sremska Mitrovica imaju medijanu cene od 119.000 € (prosek 95.109 €) i medijanu od 671 €/m² (prosek 692 €/m²) — skuplje od Beograd (1.463 €/m²) i Novi Sad (1.450 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (646 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 293.950 € | 1.463 € +118% | 1.643 € | 488 |
| Novi Sad | 317.500 € | 1.450 € +116% | 1.634 € | 160 |
| Kragujevac | 157.000 € | 1.025 € +53% | 1.175 € | 77 |
| Niš | 165.000 € | 1.000 € +49% | 1.059 € | 205 |
| Sremska Mitrovica trenutni | 119.000 € | 671 € | 692 € | 11 |
| Zrenjanin | 149.000 € | 646 € -4% | 711 € | 5 |
Za kuća (Ležimir, Sremska Mitrovica) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 95.109 €, prosečna površina 138,9 m², a prosečna cena po m² oko 692 €/m². Raspon cena kreće se od 29.000 – 170.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 11 sličnih oglasa u Ležimir, Sremska Mitrovica (ukupno 11 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Ležimir, Sremska Mitrovica je 18% oglasa za kuća (2 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 17.625 €).
Sniženih oglasa
18%
2/11
Pros. sniženje
17%
Pros. iznos
17.625 €
U Ležimir, Sremska Mitrovica najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (45%), 100.000 – 150.000 € (45%), 150.000 – 200.000 € (9%).
Najčešća kvadratura u Ležimir, Sremska Mitrovica je iznad 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (36%).
Među oglasima za kuća u Ležimir, Sremska Mitrovica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Parking mesto (73%), Terasa (55%), Garaža (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Ležimir, Sremska Mitrovica
Ovaj oglas košta 130.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 95.109 € (+37%) i iznad medijane od medijane od 119.000 € (+9%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 29.000 do 170.000 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 929 €/m², dok je prosek za kuća u Ležimir, Sremska Mitrovica oko 692 €/m² (iznad proseka proseka, +34%), a medijana 671 €/m² (iznad medijane medijane, +38%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 400 do 1.033 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Ležimir, Sremska Mitrovica iznosi 95.109 €, a medijana 119.000 €. Raspon cena kreće se od 29.000 do 170.000 €, na osnovu 11 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Ležimir, Sremska Mitrovica iznosi oko 692 €/m², medijana je 671 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 400 do 1.033 €/m².
Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za kuća u Ležimir, Sremska Mitrovica. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 138,9 m² (medijana 138,0 m²), sa rasponom od 55,0 do 249,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 11 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Ležimir, Sremska Mitrovica nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 95.109 € (medijana 119.000 €), prosečna površina 138,9 m² (medijana 138,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
BEOCITY NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 554
- Kontakt osoba
- Beocity Nekretnine
- Telefon 1
- 060/328-... Prikaži broj
- Telefon 2
- 011/328-... Prikaži broj
- Adresa
- Makenzijeva 22
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Sremska Mitrovica, Ležimir, Banijska, 5.0, 180m2, 125000EUR
- 125.000€ 180 m2
Sremska Mitrovica, Ležimir, , 4.0, 211m2, 119000EUR
- 119.000€ 211 m2
Sremska Mitrovica, Ležimir, Banovac, 2.0, 85m2, 57000EUR
- 57.000€ 85 m2