Kuća, Sremska Mitrovica - Manđelos | Prodaja · 120m² · 54.000€

Sremska Mitrovica, Manđelos, Timočka, 2.5, 120m2, 54000EUR

10

Kuća, Sremska Mitrovica - Manđelos | Prodaja · 120m² · 54.000€

Tip

Kuća

Površina

120 m²

Struktura

3

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3

Cena: 54.000€

Površina: 120 m² (450 €/m²)

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 08.03.2026

ID: 1489291

Opis

Agencijski ID: 126477, 11.58a, spratna, potkrovlje, struja, terasa, uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, garaza, parking, dvoriste/basta, podrum, tavan, ostava, mogucnost prosirenja. EKSKLUZIVNA PRODAJA - Odlicna, komforna vikend kuca u naselju Mandjelos, na Fr.gori u kojoj mozete boraviti tokom cele godine. Kuca je spratna, na 3 etaze, u osnovi ima 41m2 , prakticno ima 120m2 a uknjizena je na 56m2. Nalazi se na gornjoj polovini prostranog, uredjenog placa od 11,5 ari koji je zanimljivo uredjen sa tri terase usecene u blago nagnutom terenu, nekoliko raskosnih cetinara pored kuce i dekorativnim zelenilom. Postavljena na uzvisenju od puta, kuca ima divan pogled. Vrlo temeljno gradjena, sa racionalno iskoriscenim prostorom i puno dekorativnih detalja,..od zanimljive kapije i instalacije stolice, pa do korisnih elemenata u kuci i dvoristu, upucuje na umetnicko nadahnuce graditelja.
Prva etaza, u prizemlju je garaza-ostava plus posebno obezbedjena ostava. Prva etaza ima poseban ulaz, sa boka i tu je centralni deo kuce namenjen stanovanju, koji je organizovan kao jednoiposoban stan. Treca etaza ima svoj ulaz i stepeniste sa zadnje strane kuce, koje vodi u jedinstven prostor koji je bio u funkciji velike spavace sobe sa sirokim pogledom na plac ispred kuce i zeleni pejzaz Fr.gore. Staza oko kuce je ogradjena nizom ozidanom kamenitom ogradom, koja se iza kuce siri, sa prostorom za sto a ograda je u funkciji klupe,..
Kuca ima kompletnu infras

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Manđelos, Sremska Mitrovica

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 54.000 € Prosek: 95.109 € · -43% (ispod proseka)
Medijana: 119.000 € · -55% (ispod medijane)

29.000 € Prosek · Medijana 170.000 €

Cena / m²: 450 €/m² Prosek: 692 €/m² · -35% (ispod proseka)
Medijana: 671 €/m² · -33% (ispod medijane)

400 €/m² Prosek · Medijana 1.033 €/m²

Prosečna cena

95.109 €

Medijana: 119.000 €

Prosečna površina

138,9 m²

Medijana: 138,0 m²

Prosečna cena / m²

692 €/m²

Medijana: 671 €/m²

Raspon cena

29.000 – 170.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Manđelos, Sremska Mitrovica za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ležimir, Manđelos.

Najjeftinije: 489 €/m² Najskuplje: 714 €/m²

Ležimir 714 €/m² +46% · 4 ogl.

Ležimir ima prosečno 714 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Manđelos). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 107.750 € i površinom oko 154,0 m².

Manđelos 489 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Manđelos ima prosečno 489 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 41.500 € i površinom oko 87,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Sremska Mitrovica imaju medijanu cene od 119.000 € (prosek 95.109 €) i medijanu od 671 €/m² (prosek 692 €/m²) — skuplje od Beograd (1.463 €/m²) i Novi Sad (1.450 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	293.950 €	1.463 € +118%	1.643 €	488
Novi Sad	317.500 €	1.450 € +116%	1.634 €	160
Kragujevac	157.000 €	1.025 € +53%	1.175 €	77
Niš	165.000 €	1.000 € +49%	1.059 €	205
Sremska Mitrovica trenutni	119.000 €	671 €	692 €	11
Zrenjanin	149.000 €	646 € -4%	711 €	5

Za kuća (Manđelos, Sremska Mitrovica) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 95.109 €, prosečna površina 138,9 m², a prosečna cena po m² oko 692 €/m². Raspon cena kreće se od 29.000 – 170.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 11 sličnih oglasa u Manđelos, Sremska Mitrovica (ukupno 11 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Manđelos, Sremska Mitrovica je 18% oglasa za kuća (2 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 17.625 €).

Sniženih oglasa

18%

2/11

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

17.625 €

U Manđelos, Sremska Mitrovica najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (45%), 100.000 – 150.000 € (45%), 150.000 – 200.000 € (9%).

do 100.000 € 5 ogl. · 45%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 45%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Manđelos, Sremska Mitrovica je iznad 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (36%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 18%

70 – 100 m² 2 ogl. · 18%

100 – 150 m² 3 ogl. · 27%

iznad 150 m² 4 ogl. · 36%

Među oglasima za kuća u Manđelos, Sremska Mitrovica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Parking mesto (73%), Terasa (55%), Garaža (9%).

Uknjiženo 9 od 11 ogl. · 82%

Parking mesto 8 od 11 ogl. · 73%

Terasa 6 od 11 ogl. · 55%

Garaža 1 od 11 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Manđelos, Sremska Mitrovica

Ovaj oglas košta 54.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 95.109 € (43%) i ispod medijane od medijane od 119.000 € (55%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 29.000 do 170.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 450 €/m², dok je prosek za kuća u Manđelos, Sremska Mitrovica oko 692 €/m² (ispod proseka proseka, 35%), a medijana 671 €/m² (ispod medijane medijane, 33%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 400 do 1.033 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Manđelos, Sremska Mitrovica iznosi 95.109 €, a medijana 119.000 €. Raspon cena kreće se od 29.000 do 170.000 €, na osnovu 11 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Manđelos, Sremska Mitrovica iznosi oko 692 €/m², medijana je 671 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 400 do 1.033 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za kuća u Manđelos, Sremska Mitrovica. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 138,9 m² (medijana 138,0 m²), sa rasponom od 55,0 do 249,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 11 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Manđelos, Sremska Mitrovica nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 95.109 € (medijana 119.000 €), prosečna površina 138,9 m² (medijana 138,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.