Kuća, Sremska Mitrovica - Manđelos | Prodaja · 120m² · 54.000€

Sremska Mitrovica, Manđelos, Timočka, 2.5, 120m2, 54000EUR

10

Kuća, Sremska Mitrovica - Manđelos | Prodaja · 120m² · 54.000€

Tip

Kuća

Površina

120 m²

Struktura

3

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3

Cena: 54.000€

Površina: 120 m² (450 €/m²)

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 08.03.2026

ID: 1489291

Opis

Agencijski ID: 126477, 11.58a, spratna, potkrovlje, struja, terasa, uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, garaza, parking, dvoriste/basta, podrum, tavan, ostava, mogucnost prosirenja. EKSKLUZIVNA PRODAJA - Odlicna, komforna vikend kuca u naselju Mandjelos, na Fr.gori u kojoj mozete boraviti tokom cele godine. Kuca je spratna, na 3 etaze, u osnovi ima 41m2 , prakticno ima 120m2 a uknjizena je na 56m2. Nalazi se na gornjoj polovini prostranog, uredjenog placa od 11,5 ari koji je zanimljivo uredjen sa tri terase usecene u blago nagnutom terenu, nekoliko raskosnih cetinara pored kuce i dekorativnim zelenilom. Postavljena na uzvisenju od puta, kuca ima divan pogled. Vrlo temeljno gradjena, sa racionalno iskoriscenim prostorom i puno dekorativnih detalja,..od zanimljive kapije i instalacije stolice, pa do korisnih elemenata u kuci i dvoristu, upucuje na umetnicko nadahnuce graditelja.
Prva etaza, u prizemlju je garaza-ostava plus posebno obezbedjena ostava. Prva etaza ima poseban ulaz, sa boka i tu je centralni deo kuce namenjen stanovanju, koji je organizovan kao jednoiposoban stan. Treca etaza ima svoj ulaz i stepeniste sa zadnje strane kuce, koje vodi u jedinstven prostor koji je bio u funkciji velike spavace sobe sa sirokim pogledom na plac ispred kuce i zeleni pejzaz Fr.gore. Staza oko kuce je ogradjena nizom ozidanom kamenitom ogradom, koja se iza kuce siri, sa prostorom za sto a ograda je u funkciji klupe,..
Kuca ima kompletnu infras

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Manđelos, Sremska Mitrovica

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 54.000 € Prosek: 85.540 € · -37% (ispod proseka)
Medijana: 73.100 € · -26% (ispod medijane)

29.000 € Prosek · Medijana 150.000 €

Cena / m²: 450 €/m² Prosek: 666 €/m² · -32% (ispod proseka)
Medijana: 617 €/m² · -27% (ispod medijane)

400 €/m² Prosek · Medijana 1.071 €/m²

Prosečna cena

85.540 €

Medijana: 73.100 €

Prosečna površina

132,0 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

666 €/m²

Medijana: 617 €/m²

Raspon cena

29.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Manđelos, Sremska Mitrovica za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ležimir, Manđelos.

Najjeftinije: 560 €/m² Najskuplje: 750 €/m²

Ležimir 750 €/m² +34% · 4 ogl.

Ležimir ima prosečno 750 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Manđelos). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 112.750 € i površinom oko 154,0 m².

Manđelos 560 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Manđelos ima prosečno 560 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 55.733 € i površinom oko 98,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Sremska Mitrovica imaju medijanu cene od 73.100 € (prosek 85.540 €) i medijanu od 617 €/m² (prosek 666 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.410 €/m²) i Beograd (1.390 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	352.085 €	1.410 € +129%	1.648 €	182
Beograd	299.950 €	1.390 € +125%	1.652 €	493
Kragujevac	152.500 €	855 € +39%	1.088 €	85
Niš	177.500 €	830 € +35%	929 €	206
Subotica	98.000 €	792 € +28%	780 €	5
Sremska Mitrovica trenutni	73.100 €	617 €	666 €	10

Za kuća (Manđelos, Sremska Mitrovica) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 85.540 €, prosečna površina 132,0 m², a prosečna cena po m² oko 666 €/m². Raspon cena kreće se od 29.000 – 150.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 10 sličnih oglasa u Manđelos, Sremska Mitrovica (ukupno 10 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Manđelos, Sremska Mitrovica najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (60%), 100.000 – 150.000 € (40%).

do 100.000 € 6 ogl. · 60%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 40%

Najčešća kvadratura u Manđelos, Sremska Mitrovica je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (30%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 20%

70 – 100 m² 2 ogl. · 20%

100 – 150 m² 3 ogl. · 30%

iznad 150 m² 3 ogl. · 30%

Među oglasima za kuća u Manđelos, Sremska Mitrovica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (90%), Parking mesto (70%), Terasa (50%).

Uknjiženo 9 od 10 ogl. · 90%

Parking mesto 7 od 10 ogl. · 70%

Terasa 5 od 10 ogl. · 50%

Česta pitanja o nekretninama u Manđelos, Sremska Mitrovica

Ovaj oglas košta 54.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 85.540 € (37%) i ispod medijane od medijane od 73.100 € (26%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 29.000 do 150.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 450 €/m², dok je prosek za kuća u Manđelos, Sremska Mitrovica oko 666 €/m² (ispod proseka proseka, 32%), a medijana 617 €/m² (ispod medijane medijane, 27%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 400 do 1.071 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Manđelos, Sremska Mitrovica iznosi 85.540 €, a medijana 73.100 €. Raspon cena kreće se od 29.000 do 150.000 €, na osnovu 10 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Manđelos, Sremska Mitrovica iznosi oko 666 €/m², medijana je 617 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 400 do 1.071 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za kuća u Manđelos, Sremska Mitrovica. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 132,0 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 55,0 do 249,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 10 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Manđelos, Sremska Mitrovica nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 85.540 € (medijana 73.100 €), prosečna površina 132,0 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.