Trosoban stan, Sremska Kamenica - Tatarsko Brdo | Prodaja · 83m² · 170.150€

Trosoban stan SREMSKA KAMENICA, 170150€

Novo 6

Trosoban stan, Sremska Kamenica - Tatarsko Brdo | Prodaja · 83m² · 170.150€

Tip

Stan

Površina

83 m²

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 170.150€

Površina: 83 m² (2 050 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 3

Terasa: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 09.09.2026

ID: 1224080

Opis

Agencijska oznaka 1098902 - Cena je 170.150e + agencijska provizija od 3%. Prodaje se trosoban ,uknjižen stan bez tereta i zabeležbi na Tatarskom brdu. Stan se nalazi u zgradi koja ima ukupno šest stanova , zajedničko dvorište za sve stanare ,kao i mogućnost kupovine parking mesta ili garažnog mesta u suterenu zgrade. Veoma lepa i tražena lokacija jer pruža mogućnost ugodnog života a opet nadomak grada. Tunel i most su jedino što vas deli od Limana i grada generalno. U stanovima je podno grejanje na gas što je odlično jer su niski troškovi i isključivo u sezoni. ZA VIŠE INFORMACIJA POZVATI SANDRA 064-231-1602... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Tatarsko Brdo, Sremska Kamenica

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 170.150 € Prosek: 235.181 € · -28% (ispod proseka)
Medijana: 220.935 € · -23% (ispod medijane)

152.950 € Prosek · Medijana 357.000 €

Cena / m²: 2.050 €/m² Prosek: 2.573 €/m² · -20% (ispod proseka)
Medijana: 2.475 €/m² · -17% (ispod medijane)

1.294 €/m² Prosek · Medijana 3.902 €/m²

Prosečna cena

235.181 €

Medijana: 220.935 €

Prosečna površina

97,5 m²

Medijana: 93,0 m²

Prosečna cena / m²

2.573 €/m²

Medijana: 2.475 €/m²

Raspon cena

152.950 – 357.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Tatarsko Brdo, Sremska Kamenica za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Popovica, Tatarsko Brdo, Alibegovac.

Najjeftinije: 2.200 €/m² Najskuplje: 2.929 €/m²

Popovica 2.929 €/m² +33% · 8 ogl.

Popovica ima prosečno 2.929 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Alibegovac). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 237.718 € i površinom oko 84,0 m².

Tatarsko Brdo 2.229 €/m² +1% · 5 ogl.

Tatarsko Brdo ima prosečno 2.229 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Alibegovac). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 195.938 € i površinom oko 92,0 m².

Alibegovac 2.200 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Alibegovac ima prosečno 2.200 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 173.800 € i površinom oko 79,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Sremska Kamenica imaju medijanu cene od 220.935 € (prosek 235.181 €) i medijanu od 2.475 €/m² (prosek 2.573 €/m²) — skuplje od Beograd (3.274 €/m²) i Novi Sad (2.870 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.104 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	269.500 €	3.274 € +32%	3.433 €	1.846
Novi Sad	138.000 €	2.870 € +16%	2.888 €	1.728
Sremska Kamenica trenutni	220.935 €	2.475 €	2.573 €	23
Pančevo	139.293 €	2.235 € -10%	2.043 €	32
Niš	133.991 €	2.104 € -15%	2.098 €	678
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -15%	2.028 €	67

Za trosoban stan, stan (Tatarsko Brdo, Sremska Kamenica) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 235.181 €, prosečna površina 97,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.573 €/m². Raspon cena kreće se od 152.950 – 357.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 23 sličnih oglasa u Tatarsko Brdo, Sremska Kamenica (ukupno 23 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Tatarsko Brdo, Sremska Kamenica je 13% oglasa za trosoban stan, stan (3 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.163 €).

Sniženih oglasa

13%

3/23

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.163 €

U Tatarsko Brdo, Sremska Kamenica najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (26%).

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 43%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 26%

Najčešća kvadratura u Tatarsko Brdo, Sremska Kamenica je 100 – 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (9%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 13%

50 – 70 m² 3 ogl. · 13%

70 – 100 m² 7 ogl. · 30%

100 – 150 m² 8 ogl. · 35%

iznad 150 m² 2 ogl. · 9%

U Tatarsko Brdo, Sremska Kamenica najviše je četverosoban stan (43% ponude, prosečno 2.275 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 3.567 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.810 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 2.275 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.417 €/m²).

Dvosoban stan 3.567 €/m² · 3 ogl. · 14%

Trosoban stan 2.810 €/m² · 7 ogl. · 33%

Četverosoban stan 2.275 €/m² · 9 ogl. · 43%

Petosoban stan 2.417 €/m² · 2 ogl. · 10%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Tatarsko Brdo, Sremska Kamenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (52%), Lift (9%).

Terasa 23 od 23 ogl. · 100%

Uknjiženo 12 od 23 ogl. · 52%

Lift 2 od 23 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Tatarsko Brdo, Sremska Kamenica

Ovaj oglas košta 170.150 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 235.181 € (28%) i ispod medijane od medijane od 220.935 € (23%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 152.950 do 357.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.050 €/m², dok je prosek za trosoban stan, stan u Tatarsko Brdo, Sremska Kamenica oko 2.573 €/m² (ispod proseka proseka, 20%), a medijana 2.475 €/m² (ispod medijane medijane, 17%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.294 do 3.902 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Tatarsko Brdo, Sremska Kamenica iznosi 235.181 €, a medijana 220.935 €. Raspon cena kreće se od 152.950 do 357.000 €, na osnovu 23 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Tatarsko Brdo, Sremska Kamenica iznosi oko 2.573 €/m², medijana je 2.475 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.294 do 3.902 €/m².

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Tatarsko Brdo, Sremska Kamenica. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 97,5 m² (medijana 93,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 23 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Tatarsko Brdo, Sremska Kamenica nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 235.181 € (medijana 220.935 €), prosečna površina 97,5 m² (medijana 93,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.