Kuća, Sremska Kamenica - Cardak | Prodaja · 70m² · 133.900€

Trosobna kuća SREMSKA KAMENICA, 133900€

Novo 6

Kuća, Sremska Kamenica - Cardak | Prodaja · 70m² · 133.900€

Tip

Kuća

Površina

70 m²

Detalji

Tip: Kuća

Cena: 133.900€

Površina: 70 m² (1 912 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 12.09.2026

ID: 730742

Opis

Uknjižena trosobna kuća na Čardaku (Sremska Kamenica) na placu od 935 m2. Čvrsta gradnja, grejanje na gas, IDS 88546.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Cardak, Sremska Kamenica

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 133.900 € Prosek: 389.586 € · -66% (ispod proseka)
Medijana: 390.000 € · -66% (ispod medijane)

97.850 € Prosek · Medijana 824.000 €

Cena / m²: 1.913 €/m² Prosek: 2.409 €/m² · -21% (ispod proseka)
Medijana: 1.933 €/m² · -1% (u medijani)

671 €/m² Prosek · Medijana 13.733 €/m²

Prosečna cena

389.586 €

Medijana: 390.000 €

Prosečna površina

205,6 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

2.409 €/m²

Medijana: 1.933 €/m²

Raspon cena

97.850 – 824.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Cardak, Sremska Kamenica za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Cardak, Popovica, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.483 €/m² Najskuplje: 7.725 €/m²

Cardak 1.483 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Cardak ima prosečno 1.483 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 260.417 € i površinom oko 194,4 m².

Popovica 2.694 €/m² +82% · 4 ogl.

Popovica ima prosečno 2.694 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Cardak). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 626.400 € i površinom oko 247,3 m².

Centar 1.883 €/m² +27% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 1.883 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Cardak). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 472.000 € i površinom oko 262,3 m².

Bocke 7.725 €/m² +421% · 2 ogl.

Bocke ima prosečno 7.725 €/m² — 421% iznad najjeftinijeg dela grada (Cardak). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 412.000 € i površinom oko 166,5 m².

Tatarsko Brdo 2.155 €/m² +45% · 2 ogl.

Tatarsko Brdo ima prosečno 2.155 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Cardak). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 585.000 € i površinom oko 274,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Sremska Kamenica imaju medijanu cene od 390.000 € (prosek 389.586 €) i medijanu od 1.933 €/m² (prosek 2.409 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.458 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Sremska Kamenica trenutni	390.000 €	1.933 €	2.409 €	25
Novi Sad	274.495 €	1.591 € -18%	1.695 €	164
Beograd	293.950 €	1.458 € -25%	1.990 €	483
Niš	183.000 €	884 € -54%	1.021 €	205
Kragujevac	166.500 €	844 € -56%	1.092 €	77
Zrenjanin	149.000 €	646 € -67%	711 €	5

Za kuća (Cardak, Sremska Kamenica) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 389.586 €, prosečna površina 205,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.409 €/m². Raspon cena kreće se od 97.850 – 824.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 25 sličnih oglasa u Cardak, Sremska Kamenica (ukupno 25 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Cardak, Sremska Kamenica je 32% oglasa za kuća (8 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 65.328 €).

Sniženih oglasa

32%

8/25

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

65.328 €

U Cardak, Sremska Kamenica najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 2 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 24%

Najčešća kvadratura u Cardak, Sremska Kamenica je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (68%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

50 – 70 m² 4 ogl. · 16%

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

100 – 150 m² 2 ogl. · 8%

iznad 150 m² 17 ogl. · 68%

Česta pitanja o nekretninama u Cardak, Sremska Kamenica

Ovaj oglas košta 133.900 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 389.586 € (66%) i ispod medijane od medijane od 390.000 € (66%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 97.850 do 824.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.913 €/m², dok je prosek za kuća u Cardak, Sremska Kamenica oko 2.409 €/m² (ispod proseka proseka, 21%), a medijana 1.933 €/m² (u medijani medijane, 1%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 671 do 13.733 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Cardak, Sremska Kamenica iznosi 389.586 €, a medijana 390.000 €. Raspon cena kreće se od 97.850 do 824.000 €, na osnovu 25 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Cardak, Sremska Kamenica iznosi oko 2.409 €/m², medijana je 1.933 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 671 do 13.733 €/m².

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za kuća u Cardak, Sremska Kamenica. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 205,6 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 443,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 25 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Cardak, Sremska Kamenica nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 389.586 € (medijana 390.000 €), prosečna površina 205,6 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.